Здесь хочется жить! Уникальное расположение и нестандартный подход: как выглядит МК «Фарфоровый» и что сейчас предлагает застройщик

  5397

Многофункциональный комплекс «Фарфоровый», растущий в квартале пр. Машерова-Кропоткина-Червякова, уже знаком многим белорусам. Яркие дома с авторской геометрией вместе с инфраструктурными объектами постепенно образуют «город в городе». Вспоминаем, как начиналось строительство квартала, показываем, как он выглядит сейчас, и делимся предложениями от застройщика.

Комплекс на рендере

В историческом центре города — рядом с парками и Свислочью

Комплекс расположен в районе пр. Машерова и огражден от шумных городских улиц сложившейся застройкой. Сюда удобно добираться на автомобиле — рядом пролегает первое транспортное кольцо, на общественном транспорте — неподалеку есть остановки автобусов, троллейбусов и трамваев, пешком — набережная Свислочи расположена в шаговой доступности. Повезло и велосипедистам: до главной городской велодорожки они доедут за 7 минут.

Здесь хорошая экология — поблизости нет крупных предприятий, ветер в Минске преимущественно северо-западный, несущий свежий воздух со стороны лесов Вилейской водно-зеленой системы. К тому же рядом парк Победы с набережной реки Свислочь, Комсомольское озеро.

Развитая социальная инфраструктура сочетается с невысокой плотностью населения. Благодаря этому здесь хватает школ, детских садов, поликлиник. Главные торговые и развлекательные объекты столицы тоже рядом. До ТРЦ Galleria Minsk, до Большого театра, до Комаровского рынка — 15 минут пешком.

Район интересен своей историей: это тот самый редкий случай, когда можно переехать в новостройку, но при этом оказаться в окружении атмосферы разных эпох. По одной из версий, Минск был основан именно тут, в районе реки Переспа. Легенда гласит: основатель Минска богатырь и чародей Менеск построил здесь водяную мельницу о семи колесах, которая молола муку из камней. Полюбилась Менеску дочь Водяного — прекрасная девушка по имени Свислочь. Пекла Свислочь для надоевших женихов каменные пироги. Парни ломали о них зубы — и уходили ни с чем. А Менеск смолол каменный пирог на своей чудо-мельнице и добился расположения красавицы. Эту и другие легенды древнего Минска авторы проекта отразили в интерьерах комплекса.

Возможно, именно этими жерновами, найденными на территории фарфорового завода, Менеск смолол свой свадебный пирог, чем завоевал сердце возлюбленной красавицы Свислочи.

Между домами будет пешеходный бульвар с местами для детских игр и отдыха

В советское время на территории комплекса был Фарфоровый завод, основанный еще в 1883 году. В 2009 году предприятие закрыли, а в 2013-м площадку начал осваивать девелопер. СООО «Инфореалт» поставило перед собой масштабную задачу — построить многофункциональный пешеходный комплекс европейского уровня с жильем, бизнес-центрами, площадками для отдыха и развлечений. В названии комплекса отразили историю: теперь «Фарфоровый» — это не завод, а место для комфортной и насыщенной городской жизни.

Комплекс включает в себя 3 жилых дома с коммерческими помещениями в первых этажах, 4 подземных паркинга, 3 небольших бизнес-центра, СПА-салон, детский сад и мн.др. Вся территория комплекса — свободная от автомобилей безбарьерная пешеходная зона. Между постройками будет пролегать бульвар с озеленением, имитацией сухого русла исторической, а ныне подземной реки Переспы, кафе, местами для отдыха, спорта и детских игр. Ключевая концепция — создать «город в городе». Благодаря этому люди смогут работать, отдыхать и развиваться, не покидая пределов квартала. Комплекс рассчитан на 1,5 тысячи жителей. Полностью завершить строительство планируют в 2025 году.

В подъездах — «фрески» с авторскими росписями, а в пентхаусах — просторные террасы

Первый и самый большой дом комплекса расположен по адресу Кропоткина, 59 и включает в себя 6 подъездов и 314 квартир. Дом сдан в эксплуатацию летом 2022. Практически все квартиры распроданы и заселяются. Свободными остались несколько квартир и последний пентхаус. Узнать об актуальных предложениях можно здесь.

Мы осмотрели дом снаружи и зашли внутрь, чтобы оценить качество работы застройщика. Подход впечатлил! Здесь нет типовых решений, каждая деталь продумана и уникальна, несет свой философский подтекст. Оригинальная геометрия дома, переменчивая этажность, цветовые акценты — всё это придает новостройке современный вид. При этом комплекс хорошо вписан в окружающую его среду и украшает панораму центра столицы.

Для отражения исторической преемственности места в интерьерах и благоустройстве комплекса застройщик использовал местную топонимику и старинные городские легенды в увязке с цветами радуги и их философией. Инфографика подъездов выстроена спектром: красный-оранжевый-желтый-зеленый-голубой-фиолетовый — «Каждый охотник желает знать, где фазан». Во многих мифологиях радуга — это мост, соединяющий землю и небо, мир людей и мир богов, мост, по которому на землю спускаются ангелы, а в небо ведет дорога в Волшебную страну, в которой исполняются мечты и зажигаются звезды новых желаний.

В дизайне комплекса разработан собственный логотип и символический стиль, отражающий элементы белорусского орнамента. В интерьерах подъездов созданы уникальные дизайнерские изображения наподобие «фресок». В них отражены городские легенды, которыми авторы проекта, используя крылатые латинские выражения, стремились передать нынешним минчанам посыл предков о важнейших общечеловеческих ценностях. Красный подъезд посвящен богатырю Менеску, как цвет Марса и жизни, смелости и энергии.

Оранжевый — цвет Солнца и любви, здоровья и молодости — рассказывает легенду о том, как Минск стал столицей.

Желтый — цвет Меркурия и радости, оптимизма и веселья — хранит легенду о семи холмах, на которых возник Минск. Число 7 издревле считалось священным по нумерологическим и богословским канонам и символически выражало совершенную гармонию.

Зеленый — цвет Сатурна и надежды, свежести и богатства, повествует о толерантных, гостеприимных белорусах.

Голубой — цвет Венеры и верности, надежности и спокойствия — олицетворяет легенду о тех временах, когда Минск был портом на торговом пути из Варяг в Греки.

Фиолетовый — цвет Луны и таинственности — хранит миф о Драконе Цмоке, открывая секрет как приручить собственного Дракона.

Каждому входящему в подъезды-порталы дома, «фрески» гласят: «Обрети надежду!», ведь смелость, любовь, доброта, толерантность, дружелюбие, мудрость — способны творить чудеса и притягивать удачу.

Под домами располагаются паркинги — автомобили защищены от осадков и других неприятностей. Здесь продумана важная мелочь: каждый участок паркинга прокрашен в цвет подъезда, за которым закреплены машиноместа. Это помогает новоселам быстрее сориентироваться. Прямо из паркинга можно подняться в квартиры.

Для комфорта жильцов в лобби подъездов предусмотрены санузлы, места для отдыха. В каждом подъезде по два лифта — стандартный и обзорный — оборудованный стеклянной стеной. Пока что прозрачные стены лифтов зашиты защитными панелями, но уже скоро жители смогут подниматься в свои квартиры, любуясь городскими кварталами.

Но особенно повезло тем, кто выбирает жилье в пентхаусе. Для любителей свежего воздуха, красивых видов, дальних перспектив и праздничных фейерверков на верхних этажах расположены квартиры с открытыми террасами от 13 до 45 м². С верхних этажей домов открываются прекрасные панорамные виды на центр столицы, реку, проспект Победителей, парк Победы, Стелу, городское колесо обозрения, — невозможно сосчитать все достопримечательности, которые охватывает взгляд. Закаты и праздники здесь, конечно, будут незабываемыми!

На террасе жители смогут пить кофе, обедать и ужинать на свежем воздухе, обустраивать лаунж-зоны с гамаками, шезлонгами и качелями под перголой, увитой виноградом или клематисом. Можно пригласить гостей и устроить пикник, «зимний сад», позагорать, удобно поставить коляску со спящим малышом — в это время мама может заняться хозяйством. Зимой на террасе можно нарядить елочку и встречать Новый год с видом на сияющие огни праздничной столицы.

Варианты использования открытых террас

Конструкция ограждения террасы со светопрозрачным стеклом, примененная в МК «Фарфоровый», позволяет любоваться панорамой города и его водно-зеленого диаметра и безопасна благодаря обратному уклону венчающей конструкции.

Территория между домами уже частично благоустроена: детей ждут игровые площадки, предназначенные для развлечений и развития. Они выполнены из качественных натуральных материалов, сделаны так, чтобы здесь было интересно и малышам, и подросткам.

В доме, строящемся напротив готового, — по адресу Кропоткина, 61 — 2 подъезда и 145 квартир. Здесь еще есть выбор интересных предложений — последние одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты, несколько пентхаусов. Планировки свободные. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, французские балконы, витражи. Рассмотреть все планировки и выбрать идеальный для себя вариант можно здесь.

Сейчас почти все квартиры готовы, осталось закончить фасадные работы и приступить к отделке подъездов и паркинга. Сроки сдачи дома — 1 квартал 2023-го.

Цены стартуют от 1300 долларов/м², квартиры в пентхаусах стоят от 1900 долларов/м². Квартиры можно купить в кредит или в рассрочку. Для продвинутых жильцов вторичного фонда Минска застройщик предлагает комфортный трейд-ин: вы покупаете квартиру в «Фарфоровом» с учетом стоимости старого жилья, а застройщик сам выставляет вашу старую квартиру на продажу.

Детский сад в «Фарфоровом» — возможность выгодной инвестиции

Этот объект предназначен для частного инвестора. Здесь предусмотрены бассейн, универсальный зал, кухня, врачебный кабинет и комната для физиопроцедур, комната психологической разгрузки. Открывая здесь частный детский сад, можно ориентироваться на население комплекса и окружающих кварталов домов повышенной комфортности. Транспортная доступность и активные темпы развития района позволят начать здесь прибыльный бизнес.

Параллельно с жилыми домами застройщик возводит пристроенный к жилому дому детский сад на 70 мест (слева на рендере) и СПА-комплекс (справа).

Можно инвестировать в СПА-комплекс: два этажа, фитнес-зал и сауны

Еще один коммерческий объект — двухэтажный СПА-комплекс. Его строительство уже началось. Здесь будут помещения для занятий фитнесом, массажные и косметологические кабинеты, разные виды саун, небольшой бассейн. Аудитория — местные жители, а также люди, работающие в бизнес-центрах комплекса, и все те, кто предпочитает посещать СПА в центре города, не тратя много времени на дорогу. Инвестируйте в объект сейчас — и получите постоянную прибыль в ближайшей перспективе.

Сейчас можно выгодно подключиться к долевому строительству бизнес-центров в МК «Фарфоровый»

Согласно плану, в многофункциональном комплексе «Фарфоровый» будет три небольших бизнес-центра: «Эллипс» (15 этажей, 8 430 м²), «Рондо» (13 этажей, 7 280 м²) и «Зигзаг» (3 этажа, 3 765 м²).

На старте возведения этих объектов можно заключить договор долевого строительства, став совладельцем коммерческих помещений. Перспективы легко просчитываются: расположение в центре столицы, хорошая экология, оригинальная архитектура и спокойная атмосфера комфортного жилого комплекса, закрытого от городского шума окружающей жилой застройкой. Бизнес-центры обеспечены подземными парковками, фудкортом, современной инфраструктурой, обзорными лифтами. Верхние этажи будут обустроены террасами с прекрасными панорамными видами на столицу.

Как купить квартиру или коммерческое помещение здесь?

Безусловно, изучить все преимущества комплекса удаленно невозможно. Мы осмотрели его своими глазами — и вам советуем прийти на экскурсию, вживую ознакомиться с предложениями застройщика, задать вопросы и сделать собственные выводы. А уже после этого — инвестировать в квадратные метры, сохраняя и приумножая свои средства.

Узнать о комплексе больше и договориться о показе можно по телефонам +375 (29) 622−21−47, +375 (29) 679−09−08, также вы можете написать на почту mir-dd@yandex.by. Для того, чтобы вам перезвонили, оставляйте свой номер в форме ниже.

Узнать больше о квартирах и коммерческих помещениях в ЖК «Фарфоровый»

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4832

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5455

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23481

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12865

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15033

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10999

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28179

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6817

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

87035

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

5315

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

5460

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7471

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67829

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1729

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2245

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401