Министр придумал, как удешевить квадратный метр жилья: вот что ждет застройщиков
7173Министерство строительства и архитектуры предложило удешевить квадратный метр, изменив подход к начислению прибыли застройщикам. Об этом сообщил журналистам министр Руслан Пархимович, пишет БЕЛТА.
Минстройархитектуры предлагает ограничить прибыль застройщиков при строительстве жилья с привлечением средств граждан.
— Заказчик среди всех участников строительной деятельности — единственное юридическое лицо, которое получает свой доход не от тех затрат, которые понес, а от общей стоимости проекта, — пояснил Руслан Пархимович. — То есть построил большой проект — получил очень много. Вне зависимости от своего участия. Поэтому министерство подготовило нормативные акты по переходу на затратный метод ценообразования услуг заказчика. Это первое. И второе — мы рассматриваем возможность изменения подходов к начислению прибыли.
Сейчас размер прибыли застройщиков при строительстве жилья с привлечением денежных средств физических лиц не может составлять более 5% от всей стоимости объекта. Однако, по словам министра, объекты финансируется не заказчиком, а дольщиками, которых они привлекают.
— Поэтому здесь, на мой взгляд, есть определенный перекос, — заявил он. — Мы это исправляем. Соответственно, и прибыль застройщика и заказчика будет считаться от объемов тех услуг, которые он оказал. Все это приведет, безусловно, к снижению прибыли, как бы прискорбно это ни звучало. Но есть вторая сторона медали — сокращение затрат в строительстве, удешевление квадратного метра.
По словам Руслана Пархамовича, такой подход в том числе поможет разобраться и с недобросовестными участниками рынка, которые хотят нажиться на оказании строительных услуг. Речь идет о застройщиках о которых ранее высказывался Александр Лукашенко.
— У него даже конторы, людей нет, — отмечал ранее глава государства. — Он пришел, взял кредит в банке, пришел в строительный трест, отдал деньги. Дал ему маленькую цену, он построил.
Такие фирмы, по его словам, продают потом квартиры по хорошей цене, а прибыль кладут себе в карман. Соответственно, и сами строители недополучают немалые деньги.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
3068
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
1365
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6270
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
5396
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6164
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6964
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
18695
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2062 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1719 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1004 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2236 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1837 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
