Министр придумал, как удешевить квадратный метр жилья: вот что ждет застройщиков
7173Министерство строительства и архитектуры предложило удешевить квадратный метр, изменив подход к начислению прибыли застройщикам. Об этом сообщил журналистам министр Руслан Пархимович, пишет БЕЛТА.
Минстройархитектуры предлагает ограничить прибыль застройщиков при строительстве жилья с привлечением средств граждан.
— Заказчик среди всех участников строительной деятельности — единственное юридическое лицо, которое получает свой доход не от тех затрат, которые понес, а от общей стоимости проекта, — пояснил Руслан Пархимович. — То есть построил большой проект — получил очень много. Вне зависимости от своего участия. Поэтому министерство подготовило нормативные акты по переходу на затратный метод ценообразования услуг заказчика. Это первое. И второе — мы рассматриваем возможность изменения подходов к начислению прибыли.
Сейчас размер прибыли застройщиков при строительстве жилья с привлечением денежных средств физических лиц не может составлять более 5% от всей стоимости объекта. Однако, по словам министра, объекты финансируется не заказчиком, а дольщиками, которых они привлекают.
— Поэтому здесь, на мой взгляд, есть определенный перекос, — заявил он. — Мы это исправляем. Соответственно, и прибыль застройщика и заказчика будет считаться от объемов тех услуг, которые он оказал. Все это приведет, безусловно, к снижению прибыли, как бы прискорбно это ни звучало. Но есть вторая сторона медали — сокращение затрат в строительстве, удешевление квадратного метра.
По словам Руслана Пархамовича, такой подход в том числе поможет разобраться и с недобросовестными участниками рынка, которые хотят нажиться на оказании строительных услуг. Речь идет о застройщиках о которых ранее высказывался Александр Лукашенко.
— У него даже конторы, людей нет, — отмечал ранее глава государства. — Он пришел, взял кредит в банке, пришел в строительный трест, отдал деньги. Дал ему маленькую цену, он построил.
Такие фирмы, по его словам, продают потом квартиры по хорошей цене, а прибыль кладут себе в карман. Соответственно, и сами строители недополучают немалые деньги.
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
15950
«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36536
«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2292
Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14825
Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20162
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12620
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25950
«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16810
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10861
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1671 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2186 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
