«Беларусбанк» предложил ипотеку от 1% годовых. Разбираемся, кто может на нее претендовать
37223Начало года продолжает радовать приятными сообщениями из банков. Вчера снизилась ставка рефинансирования, а тут и «Беларусбанк» сообщил, что кредит «Ипотека с нами» теперь можно оформить на более выгодных условиях. Правда — речь идет только о партнерских программах. Попытались разобраться, кто же может рассчитывать на такой кредит.
Согласно озвученному нововведению, теперь процентная ставка в грейс-периоде составит от 1% годовых. Уточним, что грейс-период — это временной промежуток, на протяжении которого пользоваться средствами с кредитной карты можно либо бесплатно, либо по пониженной процентной ставке. В случае с «Беларусбанком» речь идет о первом годе ипотеки, далее платить придется по обычной ставке — 16,9% и выше.
Для того чтобы узнать список партнеров банка, переходим в описание кредита «Ипотека с нами». Здесь представлен список из 13 государственных застройщиков и 30 коммерческих. Изучаем информацию и понимаем, что по ставке 1% строится только одно предприятие. У других ставка, по которой придется оплачивать кредит первый год, составляет от 3 до 9%.
Как видим из списка, клиенты большинства известных на рынке застройщиков могут претендовать на ставку в 5−9%.
Кредитные изменения прокомментировала Onliner.by автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская:
— Снижение ставок по кредитам на жилье — отличная новость и для застройщиков, и для людей, которые хотели вступить в долевку. Правда, «Главное управление капитального строительства» Управделами президента пока ничего не строит для всех желающих, поэтому предложением под 1% на грейс-период обычным гражданам воспользоваться не получится. Но вот, например, у «Минскстроя», «Гродножилстроя», Гомельского домостроительного комбината есть к чему присмотреться.
И если человек как раз собирался строиться, то новые ставки для него будут очень приятными. 16,9—17,4% для основного периода в белорусских экономических реалиях — уже очень хорошо, «надо брать». Еще и ставка рефинансирования с 23 января снижается на 0,5%. Если раньше дольщики докредитовывались на 25 000—45 000 рублей, теперь смогут на 50 000—80 000 рублей. Особенно если речь идет о работающих парах с доходом выше среднего по стране.
Также следует помнить, что некоторые застройщики практикуют повышение цены квадратного метра в том случае, если дольщик пользуется партнерской программой с банком. Не удивлюсь, если и под эту новость кто-то из девелоперов проведет дополнительную корректировку цен. Так что низкая процентная ставка частично нивелируется необходимостью брать большую сумму денег в банке.
За кредитами народ пойдет не сразу, обычно потенциальные дольщики все взвешивают, просчитывают и обращаются в банк недели через две. Тогда-то спрос и подрастет. А когда спрос заметно вырастает, застройщики поднимают цены на свои квадратные метры. Не сразу и не кардинально (белорусы не богатеют), но все же это произойдет на фоне таких новостей.
Кстати, кредитом «Ипотека с нами» можно оплатить уже до 100% стоимости строящегося (приобретаемого) жилого помещения.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Кредиты на недвижимость станут доступнее? Нацбанк снижает ставку рефинансирования
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
59463
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
37549
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
13860
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
10281
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8748
Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант
6596
«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены
14981
В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?
6493
«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»
2695
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6658
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12798
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74517
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4124
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7054
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
