«Беларусбанк» предложил ипотеку от 1% годовых. Разбираемся, кто может на нее претендовать
37223Начало года продолжает радовать приятными сообщениями из банков. Вчера снизилась ставка рефинансирования, а тут и «Беларусбанк» сообщил, что кредит «Ипотека с нами» теперь можно оформить на более выгодных условиях. Правда — речь идет только о партнерских программах. Попытались разобраться, кто же может рассчитывать на такой кредит.
Согласно озвученному нововведению, теперь процентная ставка в грейс-периоде составит от 1% годовых. Уточним, что грейс-период — это временной промежуток, на протяжении которого пользоваться средствами с кредитной карты можно либо бесплатно, либо по пониженной процентной ставке. В случае с «Беларусбанком» речь идет о первом годе ипотеки, далее платить придется по обычной ставке — 16,9% и выше.
Для того чтобы узнать список партнеров банка, переходим в описание кредита «Ипотека с нами». Здесь представлен список из 13 государственных застройщиков и 30 коммерческих. Изучаем информацию и понимаем, что по ставке 1% строится только одно предприятие. У других ставка, по которой придется оплачивать кредит первый год, составляет от 3 до 9%.
Как видим из списка, клиенты большинства известных на рынке застройщиков могут претендовать на ставку в 5−9%.
Кредитные изменения прокомментировала Onliner.by автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская:
— Снижение ставок по кредитам на жилье — отличная новость и для застройщиков, и для людей, которые хотели вступить в долевку. Правда, «Главное управление капитального строительства» Управделами президента пока ничего не строит для всех желающих, поэтому предложением под 1% на грейс-период обычным гражданам воспользоваться не получится. Но вот, например, у «Минскстроя», «Гродножилстроя», Гомельского домостроительного комбината есть к чему присмотреться.
И если человек как раз собирался строиться, то новые ставки для него будут очень приятными. 16,9—17,4% для основного периода в белорусских экономических реалиях — уже очень хорошо, «надо брать». Еще и ставка рефинансирования с 23 января снижается на 0,5%. Если раньше дольщики докредитовывались на 25 000—45 000 рублей, теперь смогут на 50 000—80 000 рублей. Особенно если речь идет о работающих парах с доходом выше среднего по стране.
Также следует помнить, что некоторые застройщики практикуют повышение цены квадратного метра в том случае, если дольщик пользуется партнерской программой с банком. Не удивлюсь, если и под эту новость кто-то из девелоперов проведет дополнительную корректировку цен. Так что низкая процентная ставка частично нивелируется необходимостью брать большую сумму денег в банке.
За кредитами народ пойдет не сразу, обычно потенциальные дольщики все взвешивают, просчитывают и обращаются в банк недели через две. Тогда-то спрос и подрастет. А когда спрос заметно вырастает, застройщики поднимают цены на свои квадратные метры. Не сразу и не кардинально (белорусы не богатеют), но все же это произойдет на фоне таких новостей.
Кстати, кредитом «Ипотека с нами» можно оплатить уже до 100% стоимости строящегося (приобретаемого) жилого помещения.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Кредиты на недвижимость станут доступнее? Нацбанк снижает ставку рефинансирования
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
68637
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43170
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
18053
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
10730
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
9697
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
10849
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14015
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
117442
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13998
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75814
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4768
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8176
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
