В первом доме уже распродано более 80% квартир. Как строят жилой комплекс на проспекте Дзержинского
9963Рядом со станцией метро «Грушевка» идет активное строительство: растет уже второй дом жилого комплекса «Гранд Авеню». Компания-застройщик «Датч Стар» пригласила нас на очередную экскурсию. Делимся свежими фотографиями и предложениями для покупателей.
Чем интересен этот жилой комплекс?
«Гранд Авеню» задуман как комплекс из четырех 20-этажных жилых домов на общем стилобате с коммерческими помещениями на первых этажах. Одна из фишек проекта — подземный паркинг на 277 машиномест. Это освобождает окружающую территорию от автомобилей, делает пространство более безопасным, а еще экономит время автовладельцев.
- Жилой комплекс на рендере
«Гранд Авеню» удобно расположен: в двух минутах ходьбы — станция метро «Грушевка», остановки наземного транспорта. На автомобиле сразу можно выехать на проспект Дзержинского, а оттуда — десять минут до центра города и до МКАД.
Район насыщен инфраструктурой настолько, что практически все дела можно решить на месте. В шаговой доступности — три школы, два детских сада, несколько центров развития ребенка. Открыты салоны красоты, фитнес-центры, банки, кофейни, пекарни. Для прогулок — Грушевский сквер, для игр с питомцами — специальная площадка в 20 минутах ходьбы.
Застройщик создает безбарьерную среду: входы в подъезды будут на уровне земли, в местах общего пользования повесят информационные таблички со шрифтом Брайля. Для комфорта жителей и их гостей оборудуют зоны ожидания, колясочные и скоростные лифты с выходом в подземный паркинг. В паркинге будут велопарковки, для владельцев электромобилей предусмотрена возможность установки станций для зарядки.
- Подземный паркинг на рендере
В некоторых квартирах предусмотрены панорамные окна, все лоджии будут остеклены от пола до потолка, причем их нижняя часть будет с многослойным безопасным стеклом. Жилье сдается с черновой отделкой, свободной планировкой и возможностью самостоятельной разводки электрики. Система отопления будет оборудована приборами поквартирного регулирования.
В планах застройщика не только дома: также будет благоустроена пешеходная зона с озеленением, скамейками и качелями. Для малышей и подростков сделают игровую площадку с антитравматическим покрытием.
Как продвигается строительство комплекса?
В июле 2022-го нас уже приглашали на стройплощадку: мы увидели шесть этажей первого дома и подготовку территории для строительства второго. Уже тогда отметили высокую скорость работ и качественные стройматериалы. Дома монолитно-блочные, наружные стены заполняют керамическими блоками, утепляют минераловатными плитами. Межквартирные стены состоят из оштукатуренных керамзитобетонных блоков. В финальной внешней отделке скомбинируют вентфасады и декоративную штукатурку.
- Первый дом комплекса в июле 2022 года
Сейчас 20-этажный каркас первого дома полностью готов. Его видно даже из-за забора: проезжая по проспекту Дзержинского, вы наверняка заметите высотку. Завершаются работы по заполнению наружных стен верхних этажей, монтажу кровли, начаты внутренние работы. На нижних этажах в квартирах уже штукатурят стены.
Впереди — остекление, отделка вентфасадов. Строительство первого дома планируют завершить в третьем квартале 2023 года.
Мы поднялись в одну из практически готовых квартир, расположенную на первом жилом этаже. Трехкомнатная, площадью 98 м², с окнами на проспект. Здесь уже есть черновая отделка: скоро поставят окна, сделают бетонную стяжку — и жилье будет готово к ремонту.
Еще один интересный и доступный для покупки вариант — квартира площадью 79 м². Так она выглядит без отделки.
В зависимости от функционала в этой квартире можно выделить гостиную и три спальни либо организовать отдельный кабинет
В конце августа 2022-го завершили снос бараков и залили плиту второго дома.
- Работы в августе 2022 года. Фото застройщика
За 5 месяцев работы возведены подземный паркинг, первый нежилой и два жилых этажа. Сейчас идут работы по возведению каркаса третьего жилого этажа. Сдать дом №2 планируют к середине 2024 года.
Полностью комплекс будет завершен в начале 2025 года. Вместе с последней очередью построят детский сад.
Какие квартиры здесь есть и сколько они стоят?
В первом доме уже распродано более 80% квартир. Сейчас доступны варианты площадью 59, 71, 79 и 98 «квадратов». Планировки такие:
Цены зафиксированы в белорусских рублях. Стоимость квадратного метра стартует от 3 000 BYN при полной оплате. Также доступен кредит от «Белинвестбанка» на 10 и 20 лет с первым взносом от 10%. Ставки по кредиту: 7,13% годовых — первые 12 месяцев, 17,55% годовых — оставшийся срок.
В этом году застройщик начал продажу квартир во втором доме. Планировочные решения здесь отличаются, выбор пока большой. К покупке доступны квартиры от 41 до 98 «квадратов» и двухуровневые квартиры от 78 до 133 «квадратов».
Цены стартуют от 3 020 BYN за метр квадратный. Для покупателей квартир в этом доме также доступны кредиты от «Белинвестбанка».
Как узнать о комплексе больше?
За подробной информацией о квартирах бращайтесь в отдел продаж «Гранд Авеню» по телефонам +375 (17) 336−73−88, +375 (29) 534−30−00, подписывайтесь на аккаунт жилого комплекса в Инстаграме. Также вы можете оставить заявку в форме ниже.
Где располагались игорные заведения в дореволюционном Минске и что там происходило? Рассказывает историк
2590
Панорамное остекление, веранда для отдыха, договор с арендатором. Посмотрите, какой удобный офис продают в центре города
2899
Уже появилось остекление. Посмотрели, как сейчас выглядят арабский комплекс в центре Минска
7383
Метр - от 900 долларов. Как сейчас выглядит закрытый поселок со стильными коттеджами в Смолевичах
30724
Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей
10545
С розовым умывальником и яркими акцентами. Посмотрите, какая стильная квартира продается в Минске
11798
Предложение современных домов выросло на 23%. Что происходит с загородкой в начале года (аналитика Realt)
8515
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 133 объявления
- Торговые центры 41 объявление
- Продажа гаражи, машиноместа 665 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1912 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1368 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 148 объявлений
- Продажа склады, производства 926 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 640 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2525 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 789 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 314 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 70 объявлений
