В первом доме уже распродано более 80% квартир. Как строят жилой комплекс на проспекте Дзержинского
10775Рядом со станцией метро «Грушевка» идет активное строительство: растет уже второй дом жилого комплекса «Гранд Авеню». Компания-застройщик «Датч Стар» пригласила нас на очередную экскурсию. Делимся свежими фотографиями и предложениями для покупателей.
Чем интересен этот жилой комплекс?
«Гранд Авеню» задуман как комплекс из четырех 20-этажных жилых домов на общем стилобате с коммерческими помещениями на первых этажах. Одна из фишек проекта — подземный паркинг на 277 машиномест. Это освобождает окружающую территорию от автомобилей, делает пространство более безопасным, а еще экономит время автовладельцев.
- Жилой комплекс на рендере
«Гранд Авеню» удобно расположен: в двух минутах ходьбы — станция метро «Грушевка», остановки наземного транспорта. На автомобиле сразу можно выехать на проспект Дзержинского, а оттуда — десять минут до центра города и до МКАД.
Район насыщен инфраструктурой настолько, что практически все дела можно решить на месте. В шаговой доступности — три школы, два детских сада, несколько центров развития ребенка. Открыты салоны красоты, фитнес-центры, банки, кофейни, пекарни. Для прогулок — Грушевский сквер, для игр с питомцами — специальная площадка в 20 минутах ходьбы.
Застройщик создает безбарьерную среду: входы в подъезды будут на уровне земли, в местах общего пользования повесят информационные таблички со шрифтом Брайля. Для комфорта жителей и их гостей оборудуют зоны ожидания, колясочные и скоростные лифты с выходом в подземный паркинг. В паркинге будут велопарковки, для владельцев электромобилей предусмотрена возможность установки станций для зарядки.
- Подземный паркинг на рендере
В некоторых квартирах предусмотрены панорамные окна, все лоджии будут остеклены от пола до потолка, причем их нижняя часть будет с многослойным безопасным стеклом. Жилье сдается с черновой отделкой, свободной планировкой и возможностью самостоятельной разводки электрики. Система отопления будет оборудована приборами поквартирного регулирования.
В планах застройщика не только дома: также будет благоустроена пешеходная зона с озеленением, скамейками и качелями. Для малышей и подростков сделают игровую площадку с антитравматическим покрытием.
Как продвигается строительство комплекса?
В июле 2022-го нас уже приглашали на стройплощадку: мы увидели шесть этажей первого дома и подготовку территории для строительства второго. Уже тогда отметили высокую скорость работ и качественные стройматериалы. Дома монолитно-блочные, наружные стены заполняют керамическими блоками, утепляют минераловатными плитами. Межквартирные стены состоят из оштукатуренных керамзитобетонных блоков. В финальной внешней отделке скомбинируют вентфасады и декоративную штукатурку.
- Первый дом комплекса в июле 2022 года
Сейчас 20-этажный каркас первого дома полностью готов. Его видно даже из-за забора: проезжая по проспекту Дзержинского, вы наверняка заметите высотку. Завершаются работы по заполнению наружных стен верхних этажей, монтажу кровли, начаты внутренние работы. На нижних этажах в квартирах уже штукатурят стены.
Впереди — остекление, отделка вентфасадов. Строительство первого дома планируют завершить в третьем квартале 2023 года.
Мы поднялись в одну из практически готовых квартир, расположенную на первом жилом этаже. Трехкомнатная, площадью 98 м², с окнами на проспект. Здесь уже есть черновая отделка: скоро поставят окна, сделают бетонную стяжку — и жилье будет готово к ремонту.
Еще один интересный и доступный для покупки вариант — квартира площадью 79 м². Так она выглядит без отделки.
В зависимости от функционала в этой квартире можно выделить гостиную и три спальни либо организовать отдельный кабинет
В конце августа 2022-го завершили снос бараков и залили плиту второго дома.
- Работы в августе 2022 года. Фото застройщика
За 5 месяцев работы возведены подземный паркинг, первый нежилой и два жилых этажа. Сейчас идут работы по возведению каркаса третьего жилого этажа. Сдать дом № 2 планируют к середине 2024 года.
Полностью комплекс будет завершен в начале 2025 года. Вместе с последней очередью построят детский сад.
Какие квартиры здесь есть и сколько они стоят?
В первом доме уже распродано более 80% квартир. Сейчас доступны варианты площадью 59, 71, 79 и 98 «квадратов». Планировки такие:
Цены зафиксированы в белорусских рублях. Стоимость квадратного метра стартует от 3 000 BYN при полной оплате. Также доступен кредит от «Белинвестбанка» на 10 и 20 лет с первым взносом от 10%. Ставки по кредиту: 7,13% годовых — первые 12 месяцев, 17,55% годовых — оставшийся срок.
В этом году застройщик начал продажу квартир во втором доме. Планировочные решения здесь отличаются, выбор пока большой. К покупке доступны квартиры от 41 до 98 «квадратов» и двухуровневые квартиры от 78 до 133 «квадратов».
Цены стартуют от 3 020 BYN за метр квадратный. Для покупателей квартир в этом доме также доступны кредиты от «Белинвестбанка».
Как узнать о комплексе больше?
За подробной информацией о квартирах бращайтесь в отдел продаж «Гранд Авеню» по телефонам +375 (17) 336−73−88, +375 (29) 534−30−00, подписывайтесь на аккаунт жилого комплекса в Инстаграме. Также вы можете оставить заявку в форме ниже.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26686
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15044
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16691
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12014
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29310
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7492
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104031
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8616
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10623
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3829
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
19246
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1967
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1804
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7795
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68239
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2525
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2036 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2280 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
