«В Нью-Йорке придется экономить, даже если твой доход выше среднего по стране». Белоруска — о жизни в разных городах США

  10051

Анна переехала в США в 2017 году. Она начала с языковых курсов и подработок, получила образование, нашла работу по специальности, поездила по стране. Девушка поделилась с нами своими впечатлениями и наблюдениями — а еще рассказала, чем Филадельфия лучше Нью-Йорка и почему в США принято брать кредиты.

Студенты в США подрабатывают во время учебы

Анна родилась в Беларуси, с детства любила путешествовать и ей это удавалось — в школьные годы девушка много ездила по Беларуси, была в Украине, Литве, гостила у родственников в США. После 11 класса приехала учиться в Минск на экономиста. Тогда она не мечтала о глобальном переезде, но в ее кругу всегда говорили о США, о том, какие возможности и свободы дает эта страна, обсуждали знаменитую «американскую мечту». Поэтому Анна учила английский, интересовалась возможностями для релокации. И нашла: в 19 лет по приглашению родственников она переехала в Филадельфию. Это был 2017 год.

— Я понимала, что домой можно вернуться всегда, а вот переезд за океан — это уникальная возможность. Поддержка близких помогала чувствовать себя увереннее.

После переезда Анна начала учиться в Community College. Выбрала его, чтобы повысить уровень английского и в принципе понять, как устроена система образования в США:

— Я ходила на языковые курсы, на простейший бухучет. Параллельно подрабатывала. Спустя год поступила в университет — «Школу бизнеса» Temple University. Там было уже сложнее: много предметов, связанных с ведением бизнеса, управлением финансами, правовыми нормами. И несколько дисциплин, связанных со страховой сферой.

Система образования в США показалась Анне более удобной по сравнению с белорусской:

— Во-первых, во время учебы в университете можно легко поменять свою специальность. Если ты начал учиться на доктора, ты можешь перевестись на программиста — в первый, второй и даже в третий год обучения. Придется пройти все те «классы», которых у тебя не было, но не нужно будет заново поступать и полностью переучиваться. Во-вторых, мне очень нравится система планирования занятий, возможность самостоятельно выбирать некоторые дополнительные курсы. Например, в Беларуси на первом курсе практически все студенты для общего развития учат историю, экономику, политологию. В США это тоже есть, но среди множества вариантов можно выбрать интересные для себя — и заполнить время ими. Кстати, каждый студент сам продумывает свое расписание. Благодаря этому можно высыпаться по привычному графику, подрабатывать.

В США принято работать во время учебы. Анна успела поработать в кафе, в магазине одежды, в клининге, в кампусе самого университета. Учеба платная, многие берут кредит для этого — и студентам дают возможность заработать.

— Еще до переезда я слышала о gap year — перерыве между школой и университетом, университетом и работой, который якобы могут позволить себе американские студенты. В моем окружении таких примеров не оказалось. К тому же, я узнала, что современные эйчары скептически смотрят на резюме с такими перерывами. При этом нормально чуть-чуть отдохнуть после получения диплома: окончить университет в мае и выйти на работу в конце лета, в сентябре.

«Эта страна заставляет тебя брать кредиты»

Еще во врем учебы Анна начала искать работу по специальности. Она говорит, что для выпускника без опыта это очень трудно. Поэтому уже после второго-третьего курса студенты с помощью университета ищут интернатуру, накапливают опыт за месяцы каникул. В процесс поиска наша героиня прошла несколько интервью. И сразу после выпуска начала работать.

— Кстати, моя национальность и мое гражданство не были проблемой при поиске работы. Работодатели видели, что у меня не студенческая виза, что у меня есть право на работу в этой стране, что я свободно говорю по-английски — и рассматривали меня наравне с гражданами США.

Чтобы арендовать жилье, нужна кредитная история:

— Эта страна заставляет тебя брать кредиты, — улыбается собеседница. — Если кредитной истории еще нет или в ней есть проблемы, трудно будет арендовать или купить квартиру. Сейчас кредитная история обычно начинается с того, что человек оформляет кредитную карту, расплачивается ей, в конце каждого месяца погашает расходы. В этом нет никакой выгоды, просто так принято.

Анне понравилась Филадельфия — этот город достаточно дешевый по сравнению с другими, при этом в нем комфортно, безопасно, спокойно.

— Невысокие цены на жилье, продукты, развлечения сочетаются с относительно хорошими зарплатами. В Филадельфии необязательно иметь автомобиль, разве что в районах, которые расположены далеко от центра, — говорит девушка.

В целом американцы считают уровень жизни в пригороде выше городского, семьи с детьми чаще всего предпочитают свои дома. Когда Филадельфия столкнулась с пандемией коронавируса, люди еще больше заинтересовались жильем в пригороде — цены сразу взлетели. При этом снизился процент по ипотеке, в некоторых случаях дом можно было купить под 3% годовых.

— В самой Филадельфии рестораны и магазины были закрыты, развлечений практически не было, да и для собственного психологического комфорта людям хотелось быть ближе к природе, — вспоминает Анна. — Сейчас цены на дома начали постепенно откатываться, но на прежний уровень они так и не вернулись. Государство пытается уладить вопрос. Банки, в свою очередь, постепенно повышают процент на ипотеку — это поможет понизить реальную стоимость недвижимости.

Задуматься об ипотеке можно спустя пять-семь лет после окончания университета

Чтобы работать в офисе, в 2021 году Анна переехала в Нью-Йорк и арендовала там студию.

— Мне нравится моя квартира. Она небольшая, но в ней хороший ремонт, нет посторонних запахов, ничего не ломается. В самом здании есть бесплатный тренажерный зал для жильцов, прачечная. К слову, возможность стирать дома — это роскошь для Нью-Йорка. Стиральных машин в квартирах нет, многие носят одежду в ближайшие прачечные. В общем, сам дом хорош, а вот у района есть свои недостатки. У нас много людей с низким доходом, зачастую они стоят компаниями, разглядывают прохожих, пытаются заговорить, просят денег. Некоторые живут прямо на улице, принимают наркотики, сидя на тротуарах.

Цены в Нью-Йорке в два раза выше цен в Филадельфии:

— Зарплаты тоже высокие, но даже если твой доход выше среднего по стране, придется экономить. Еда, одежда и техника доступны, но трудно арендовать хорошее жилье для себя одного. Например, я работаю в Финансовом округе Манхэттена и не могу позволить себе там жить. Мне приходится добираться на работу по 40 минут в одну сторону. Во времена пандемии цены на квартиры снижались — местные тоже больше интересовались пригородом. Сейчас они снова растут. У некоторых цена на аренду взлетела на 70% — это невероятные цифры! Месячная аренда студии стартует от 2 тысяч. Многое зависит от района: в среднем студии стоят по 3, а однокомнатные — по 4 тысячи долларов.

Задуматься об ипотеке можно спустя пять-семь лет работы после окончания университета. К этому времени у человека скорее всего уже будет обширная кредитная история, определенные накопления для первого взноса — около 20% от стоимости жилья.

В Нью-Йорке трудно найти местных — люди едут сюда из других стран и из других городов США.

— Поэтому здесь чуть проще адаптироваться и почувствовать себя «своим»: ведь практически все твои знакомые будут переехавшими, раньше или позже тебя. Кстати, местный юмор мне тоже максимально понятен, все шутки, которые слышу я, смешные. А вот мои иногда кажутся американцам довольно жесткими, ведь здесь люди с детства привыкли аккуратно относиться к чувствам друг друга, никого не обижать даже ради смеха. Еще американцы обожают говорить о спорте и политике. Формально на работе обсуждение политики не приветствуется, так как может привести к конфликту, но на самом деле я постоянно слышу разговоры о мировых новостях, о событиях в других странах и в США.

Американцам нравится активный отдых: зачастую, если они выезжают на природу, то это не барбекю, а хайкинг, спорт на свежем воздухе, прогулки по огромным паркам с горами, поездки по городам своего побережья. Любят недорого летать в Мексику по программе «все включено» — загорать, купаться, есть фрукты и морепродукты. Наша героиня туда пока не летала, но поездила по нескольким штатам — Мэриленд, Нью-Джерси, Юта, Аризона, Калифорния, побывала на Ниагарских водопадах и Гранд Каньоне.

— Кстати, общаясь с жителями США, я заметила, что с годами они стали больше знать о Беларуси, реже переспрашивают меня, когда я говорю, откуда приехала. Либо мое окружение со времен колледжа стало в целом более образованным, либо наша страна действительно стала известнее, — говорит Анна.

В Нью-Йорке много развлечений на любой вкус, постоянно открывается что-то новое, процветает малый бизнес.

— Можно найти ресторан любой национальной кухни — и попробовать что-то новое, это вполне доступно. Здесь отличная система метро, все районы связаны, рядом с моей улицей ходят экспресс-поезда, которые помогают экономить время. Такси, на мой взгляд, дороговато и не стоит этих расходов: его можно вызвать, если путь на общественном транспорте кажется небезопасным. Нью-Йорк — замечательный город, но жить здесь всегда я не хочу. Он перенаселенный, шумный. Мне больше не хочется быть в самом центре событий, работать сверхурочно ради того, чтобы позволить себе нормальную жизнь. Иногда я думаю о переезде обратно в Филадельфию — там живут мои родные, там тоже интересно и комфортно, а еще гораздо более доступно.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24104

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13276

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15325

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11192

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28480

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6968

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

95427

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6959

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8771

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1656

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1707

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7560

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67921

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2294

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706