Неритмичное финансирование и задолженность перед подрядчиком. Сдачу дома на Карастояновой опять перенесли
5776Пару месяцев назад мы рассказывали про «замершую» стройку на улице Лилии Карастояновой в Минске. Эту жилую многоэтажку с паркингом УКС Центрального района собирался сдать еще год назад, однако из-за отсутствия продаж (в основном из-за высоких цен на паркинг) на стройплощадке возникла пауза. В январе цены на оставшиеся квартиры снизили, и кажется, они нашли покупателей. Однако на днях дольщики получили письма о том, что сдача дома снова откладывается.
Напомним, что многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными помещениями в районе диспетчерской станции «Карастояновой» УКС Центрального района возводит с 2020 года. Для того чтобы поместить здесь новостройку предварительно пришлось снести несколько частных домов.
Жилой дом имеет 10 этажей, 3 подъезда и 141 квартиру (60 однушек, 26 квартир-студий, 20 двушек и 35 трешек). С внешней стороны постройка опирается на паркинг, из-за чего с некоторых ракурсов напоминает неприступную крепость. Первоначально квартиры в доме предлагали исключительно очередникам, в том числе и многодетным семьям, затем жилье стало доступным для всех желающих.
В данный момент дом-крепость выглядит почти готовым. С внутренней стороны многоэтажки не хватает балконных ограждений, кое-где не заделаны фасады, отсутствует благоустройство.
Еще в январе в УКСе отвечали, что ввиду высокой стоимости машиноместа и высоких процентных ставок по кредитам наблюдается низкая заинтересованность со стороны потенциальных дольщиков в долевом строительстве. На тот момент нереализованными оставалось квартир составляет 26 однокомнатных квартир, 24 машино-места и 7 встроенных помещений. Затем, в январе цены на однушки снизили. Вместе с машино-местом 40-метровые квартиры предлагались по стоимости 3400 рублей за «квадрат». В итоге, вся квартира обходилась в сумму около 52 тысячи долларов.
Вероятно, эта мера подействовала, однако сроки сдачи дома все равно переносятся. Как сообщили нам читатели, недавно дольщикам стали поступать письма от УКСа Центрального района, в которых сообщается следующее:
«Основной причиной переноса срока ввода объекта в эксплуатацию является неритмичное финансирование объекта на протяжении всего срока строительства. На сегодняшний лень у заказчика не в полном объеме погашена кредиторская задолженность перед генеральным подрядчиком ОАО «Стройтрест № 35». Задолженность уменьшается по мере поступления денежных средств от новых участников долевого строительства. После погашения кредиторской задолженности у заказчика появится возможность продлить договорные отношения и возобновить работы в полном объеме.
Необходимые материалы для завершения работ находятся на стадии изучения конъюнктуры рынка. С марта 2023 года запланированы повторные торги, которые будут проходить от 15 до 30 дней.
Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на июль 2023 года».
Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
147125
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
11053
«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске
53055
«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР
3702
Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт
4629
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
4639
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
64869
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
830
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
700
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2026 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1739 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1026 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2286 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1857 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 674 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
