Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

  30750

Дмитрий всю жизнь прожил в квартире, но когда дети подросли, захотелось попробовать пожить в формате загородного жилья. Но первым строением на участке стал гостевой домик, совмещающий теперь в себе функции бани и застекленной террасы. Сегодня мы в Борисове. Изучаем, как это все устроено, и есть ли смысл тратиться на второстепенные постройки, пока не готов основной дом.

Гостевой дом на участке рядом с основным не такая уж и редкость. Чаще всего у него двойное назначение — по функционалу (и по документам) это скорее баня, чем жилье. Впрочем, мы знаем случаи, когда такие строения используются как жилье на время строительства большого дома. У Дмитрия история не про временное жилье — он просто так начинал вливаться в загородную жизнь.

— Всю жизнь прожил в квартире, но дети подросли, захотелось попробовать пожить в формате загородного жилья, — рассказывает он. — Участки смотрел рядом с городом, но в итоге купил в частном секторе Борисова — все же для всех членов семьи было удобнее оставаться жить в городе.

Началось же все со строительства небольшого гостевого дома в конце вытянутого участка. Это было 7 лет назад. Уже через год от начала стройки семья по выходным смогла приезжать сюда на шашлыки.

Фото: woods.by

В итоге этих раздумий строение «отрастило» еще и террасу, которая используется и как комфортная беседка. Причем закрытая со всех сторон стеклом. Это решение появилось уже в процессе эксплуатации — стало понятно, что в межсезонье не очень уютно проводить время на ветру и сквозняках.

Для дома-бани Дмитрий выбрал не самую распространенную, но заслуживающую внимания технологию.

— Ее уже давно применяют финны, а это известные любители саун, — говорит Дмитрий. — У нас технология называется двойной утепленный брус. Почему не сруб? Да просто не хотелось ждать год, пока он усядется. Важно, что в готовом виде двойная стена представляет собой ровные поверхности снаружи и внутри, а значит с отделкой не будет проблем — покрасил и забыл. Плюс технологии — утеплитель находится внутри стен. Стена паропроницаемая, при этом в слое утеплителя пар не конденсируется, а выводится наружу. Поиск производителя таких домов был недолгим — такой нашелся в Борисове.

Теперь о технологии. Стена бани Дмитрия в разрезе представляет собой сруб из двух профилированных брусьев по 70 мм, с полостью (100 мм) между собой. Внутри этой полости утеплитель «эковата». Брус применялся технической сушки, поэтому в собранном виде стена не выгибается и не трескается. Дополнительной герметизации швов не требуется — у бруса есть шип\паз, а в углах и перерубах — специальный ветровой замок.

Эковата — продукт переработки макулатуры с пропиткой бором, поэтому внутри стен не заводятся мыши. Она, кстати, не только не горит — при воздействии высоких температур только обугливается, не выделяя при этом ядовитых газов. Для бани, согласитесь, это важно.

А как быть с повышенной влажностью в банных помещениях и паром, который образуется при использовании бани по прямому назначению?

Дмитрий говорит, у него сделана грамотная вентиляция в парилке, санузле и душевой, поэтому влажность поднимается кратковременно. Ничего криминального не происходит и внутри стен — стоят уже 7 лет, внутри сухо, нет и намека на гниение.

— Стены из дерева, а это паропроницаемый или «дышащий» материал, — объясняет он. — Естественно, пар изнутри бани может попадать внутрь стен, в эковату. При больших отрицательных температурах снаружи, внутри стены может появиться та самая точка росы. В случае с эковатой в точке росы конденсат не образуется из-за способности материала впитывать излишек влаги и отдавать ее, то есть ведет себя как дерево. Внутри бревна конденсат ведь не образуется, так и здесь.

Стоит заметить, что Дмитрий подстраховался — стены и потолки парилки дополнительно утеплил и закрыл пароизоляцией, и только потом сделал внешнюю зашивку вагонкой.

Дом-баня стоит на фундаменте со стяжкой. Это позволило сделать теплые водяные полы под керамогранитной плиткой. По опыту эксплуатации, по мнению Дмитрия, это лучшее решение, чем деревянные полы по лагам.

«Банное отделение» занимает всего 14 м2. На 26 «квадратах» организовали полноценную кухню и гостиную. Эта часть может использоваться как зона отдыха после парения или как жилая площадь для гостей, остановившихся на время у хозяина. Печка парилки оформили как камин — одни парятся, другие любуются живым огнем в топке.

Мебель подбиралась под вкусы владельца — все должно быть экологичным, под стать материалам бани. И практичным. Так, мебель для кухни, барная стойка изготовили местные умельцы из массива дерева. Кожаный диван, кстати, борисовского производителя — при необходимости он раскладывается в большую кровать.

Отапливается баня газовым котлом, который стоит в основном доме. От него под участком проложена теплотрасса. Водопровод организован также. Канализация же сливается в отдельный септик из бетонных колец. Дмитрий говорит, что во время прокладки коммуникаций, технология двойного бруса в его глазах получила еще один жирный плюс: все трубы и провода спрятаны в стенах.

Во сколько же обошелся весь замысел хозяина? Говорит, что учета затрат отдельно на баню не вел — параллельно начиналась стройка большого дома. По его мнению, это не так и важно — теперь совсем другие цены, чем были 7−6 лет назад. А важно то, что этот его первый опыт строительства оказался удачным — баня-дом стала любимым местом для отдыха.

Фото предоставил герой материала.

Читайте также:

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

Потратили 1950 долларов — и кухню-гостиную не узнать. Как две подруги сделали бюджетный ремонт в доме под Минском

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с «подземной» баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

Полчаса и на даче. Посмотрели, какие дома продаются до 50 тысяч долларов в СТ возле Минска

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Это — образ жизни, когда уже не хочешь соглашаться на меньшее». Как архитектура влияет на нашу психологию

3684

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

18364

«Отопление — в 2,5 раза дешевле». Сгоняли в гости к владельцам дома из бетонных панелей под Минском

16396

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

14721

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7814

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

27508

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

18306

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897