Готовый арендный бизнес на пересечении главных улиц Минска. Делимся вариантом для инвестиций

  5241

В Минске на улице Мясникова продается административное помещение. Удобное расположение, кабинетная планировка, панорамные окна, качественный ремонт — и уже работающий арендный бизнес. Продажа будет проходить через аукцион. Показываем помещение изнутри, рассказываем о нем подробно и делимся начальной стоимостью.

Район с насыщенной инфраструктурой и идеальной транспортной доступностью

Помещение располагается по адресу Мясникова, 40. В минуте ходьбы — станция метро «Площадь Франтишка Богушевича», в 10 минутах — «Площадь Ленина» и железнодорожный вокзал. В этой части города пересекаются маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев и маршруток. Рядом проходят важнейшие городские артерии: улица Немига, проспект Независимости, 1-е транспортное кольцо.

Это район с насыщенной общественно-деловой застройкой, что обеспечивает комфорт арендаторов и их сотрудников. В шаговой доступности есть кофейни, рестораны с обеденным меню, торговый центр «Столица», фитнес-центры. С двух сторон помещение окружено сквером: актуально для отдыха и перезагрузки офисных сотрудников в теплое время года.

Зеленолужская ветка метро продолжает строиться, кварталы вокруг — развиваются, поэтому сюда выгодно вкладываться: вероятнее всего, цена квадратного метра со временем вырастет.

Рядом со зданием есть бесплатная парковка

Помещение находится в кирпичном пятиэтажном здании с частичным панорамным остеклением. Также здесь располагаются административные помещения Банковского процессингового центра, «Беларусбанка», страховой компании «Ингосстрах». Такое соседство обеспечивает чистоту, отсутствие излишнего шума и спокойную деловую обстановку.

На территории вокруг здания поддерживается идеальный порядок: газоны и кусты аккуратно подстрижены, тротуар выложен плиткой. Рядом есть бесплатная автомобильная парковка, чуть дальше — платная городская парковка примерно на 100 машиномест.

В помещении — панорамные окна и зона отдыха с выходом на крышу

Помещение, которое выставлено на продажу, занимает пятый этаж. Его площадь — 299,3 м², высота потолков — от 2,6 м. На плане можно увидеть кабинеты, переговорные комнаты, два санузла, веранду и просторный коридор. Перегородки сделаны из пенобетона.

Ремонт выполнен в светлых тонах с несколькими цветовыми акцентами. В местах общего пользования уложена плитка, в кабинетах — ламинат и паркет. В одном из кабинетов — панорамное остекление.

Обустроен ресепшен, рядом расположены шкафы для верхней одежды.

Переговорные комнаты и кабинеты спроектированы для комфортной коммуникации и продуктивной работы.

Также в помещении есть серверная и мини-кухня с посудомоечной машиной.

Санузлы — с естественным освещением, светлой плиткой и белыми обоями-кирпичиками. Установлена качественная сантехника, оборудованы места для хранения хозяйственных принадлежностей.

На веранде с панорамными окнами располагается место отдыха, оттуда можно выйти на крышу.

Все коммуникации в порядке: электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, система кондиционирования, пожарная сигнализация, телефон, интернет.

Это уже готовый арендный бизнес: 223,2 м² заняты IT-компанией, договор заключен по 14.11.2023 с пролонгацией. Еще 76,1 м² использует собственник помещения ОАО «БНБ-Банк» — после продажи эта площадь будет освобождена.

Сколько стоит помещение?

Собственник продает помещение через аукцион, который пройдет 7 апреля в 11.00. Начальная стоимость — 202 800 долларов США с учетом НДС 20% (расчет в белорусских по курсу НБ РБ на дату заключения договора купли-продажи). Помещение полностью принадлежит банку и не имеет никаких обременений. Кроме того, «БНБ-Банк» готов предоставить покупателю помещения финансовую поддержку: например, оформить кредит или лизинг на приобретение этого или другого объекта. Со всеми другими объектами, которые реализует «БНБ-Банк», можно ознакомиться на сайте bnb.by. Также вы можете проконсультироваться по телефонам, указанным ниже.

Для участия в аукционе нужно подать заявку и внести задаток 8 000 BYN. Заявки принимаются в рабочие дни с 9.00 до 18.00 по адресу ул. Пономаренко, 35А, пом. 701, каб. 8. Подробнее об условиях аукциона и подаче заявок можно узнать по телефонам +375 (17) 256-61-35, +375 (25) 549-86-22. Последний день приема заявок — 4 апреля (до 17.00). 

Как записаться на просмотр помещения?

Вы можете заранее посмотреть это помещение и задать интересующие вас вопросы. Записаться можно по телефонам +375 (29) 198-40-98, +375 (29) 626-83-01 или по электронной почте una@bnb.by.

Хотите записаться на просмотр? Оставьте свой номер телефона — и мы вам перезвоним

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы, предварительно ознакомившись с Информацией для субъекта персональных данных, Политикой конфиденциальности, даете согласие на обработку персональных данных в рамках спецпроектов на Realt на следующих условиях.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Это — образ жизни, когда уже не хочешь соглашаться на меньшее». Как архитектура влияет на нашу психологию

1491

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

18253

«Отопление — в 2,5 раза дешевле». Сгоняли в гости к владельцам дома из бетонных панелей под Минском

13924

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

14646

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7793

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

27475

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

18273

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727