Готовый арендный бизнес на пересечении главных улиц Минска. Делимся вариантом для инвестиций

  5241

В Минске на улице Мясникова продается административное помещение. Удобное расположение, кабинетная планировка, панорамные окна, качественный ремонт — и уже работающий арендный бизнес. Продажа будет проходить через аукцион. Показываем помещение изнутри, рассказываем о нем подробно и делимся начальной стоимостью.

Район с насыщенной инфраструктурой и идеальной транспортной доступностью

Помещение располагается по адресу Мясникова, 40. В минуте ходьбы — станция метро «Площадь Франтишка Богушевича», в 10 минутах — «Площадь Ленина» и железнодорожный вокзал. В этой части города пересекаются маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев и маршруток. Рядом проходят важнейшие городские артерии: улица Немига, проспект Независимости, 1-е транспортное кольцо.

Это район с насыщенной общественно-деловой застройкой, что обеспечивает комфорт арендаторов и их сотрудников. В шаговой доступности есть кофейни, рестораны с обеденным меню, торговый центр «Столица», фитнес-центры. С двух сторон помещение окружено сквером: актуально для отдыха и перезагрузки офисных сотрудников в теплое время года.

Зеленолужская ветка метро продолжает строиться, кварталы вокруг — развиваются, поэтому сюда выгодно вкладываться: вероятнее всего, цена квадратного метра со временем вырастет.

Рядом со зданием есть бесплатная парковка

Помещение находится в кирпичном пятиэтажном здании с частичным панорамным остеклением. Также здесь располагаются административные помещения Банковского процессингового центра, «Беларусбанка», страховой компании «Ингосстрах». Такое соседство обеспечивает чистоту, отсутствие излишнего шума и спокойную деловую обстановку.

На территории вокруг здания поддерживается идеальный порядок: газоны и кусты аккуратно подстрижены, тротуар выложен плиткой. Рядом есть бесплатная автомобильная парковка, чуть дальше — платная городская парковка примерно на 100 машиномест.

В помещении — панорамные окна и зона отдыха с выходом на крышу

Помещение, которое выставлено на продажу, занимает пятый этаж. Его площадь — 299,3 м², высота потолков — от 2,6 м. На плане можно увидеть кабинеты, переговорные комнаты, два санузла, веранду и просторный коридор. Перегородки сделаны из пенобетона.

Ремонт выполнен в светлых тонах с несколькими цветовыми акцентами. В местах общего пользования уложена плитка, в кабинетах — ламинат и паркет. В одном из кабинетов — панорамное остекление.

Обустроен ресепшен, рядом расположены шкафы для верхней одежды.

Переговорные комнаты и кабинеты спроектированы для комфортной коммуникации и продуктивной работы.

Также в помещении есть серверная и мини-кухня с посудомоечной машиной.

Санузлы — с естественным освещением, светлой плиткой и белыми обоями-кирпичиками. Установлена качественная сантехника, оборудованы места для хранения хозяйственных принадлежностей.

На веранде с панорамными окнами располагается место отдыха, оттуда можно выйти на крышу.

Все коммуникации в порядке: электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, система кондиционирования, пожарная сигнализация, телефон, интернет.

Это уже готовый арендный бизнес: 223,2 м² заняты IT-компанией, договор заключен по 14.11.2023 с пролонгацией. Еще 76,1 м² использует собственник помещения ОАО «БНБ-Банк» — после продажи эта площадь будет освобождена.

Сколько стоит помещение?

Собственник продает помещение через аукцион, который пройдет 7 апреля в 11.00. Начальная стоимость — 202 800 долларов США с учетом НДС 20% (расчет в белорусских по курсу НБ РБ на дату заключения договора купли-продажи). Помещение полностью принадлежит банку и не имеет никаких обременений. Кроме того, «БНБ-Банк» готов предоставить покупателю помещения финансовую поддержку: например, оформить кредит или лизинг на приобретение этого или другого объекта. Со всеми другими объектами, которые реализует «БНБ-Банк», можно ознакомиться на сайте bnb.by. Также вы можете проконсультироваться по телефонам, указанным ниже.

Для участия в аукционе нужно подать заявку и внести задаток 8 000 BYN. Заявки принимаются в рабочие дни с 9.00 до 18.00 по адресу ул. Пономаренко, 35А, пом. 701, каб. 8. Подробнее об условиях аукциона и подаче заявок можно узнать по телефонам +375 (17) 256−61−35, +375 (25) 549−86−22. Последний день приема заявок — 4 апреля (до 17.00).

Как записаться на просмотр помещения?

Вы можете заранее посмотреть это помещение и задать интересующие вас вопросы. Записаться можно по телефонам +375 (29) 198−40−98, +375 (29) 626−83−01 или по электронной почте una@bnb.by.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

28248

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

16203

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

17563

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12519

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29858

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7845

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104887

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9001

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10997

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4100

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20342

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

2715

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

5189

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1889

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7933

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68444

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1875

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2660

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440