Стеклянная лофт-перегородка и уютный ваби-саби. Дизайнер рассказала, как зонировать пространство и сделать стильный ремонт
7253Рядом с метро «Грушевка» продолжается строительство ЖК «Гранд Авеню»: жилье сдается со свободной планировкой и возможностью самостоятельной разводки электросетей. Вместе с дизайнером мы рассмотрели несколько квартир в этом комплексе и продумали интерьеры для них. Показываем, как обустроить комфортные места для работы и отдыха, а также насытить пространство светом и теплом.
Валентина Злобина — архитектор и дизайнер интерьеров с опытом работы более 10 лет, стажировалась в Западной Европе. В портфолио: частные интерьеры, общественные пространства бизнес-центров, офисов, медицинских центров.
Евродвушка в стиле лофт: разделена стеклянной перегородкой и наполнена светом
Первая квартира, над которой поработала дизайнер, это евродвушка площадью 68,06 м². Для нее выбрали стиль лофт.
— Квартира оборудована удобной мебелью. Центр гостиной занимает огромный модульный диван из рогожки с контрастной строчкой, который при желании можно разъединить на секции. Для работы есть возможность оборудовать место на лоджии, устроиться с ноутбуком и чашкой кофе за барным столом или с комфортом расположиться в глубоком кожаном кресле.
Функциональный дизайн позволяет перемещаться в разные места под настроение, играть с освещением. Интерьер оценят IT-инженеры, блогеры, фотографы, дизайнеры. Квартира хорошо подойдет для людей творческих, открытых. Это может быть первой квартирой для человека, начинающего самостоятельную жизнь, — говорит Валентина.
При проектировании дизайнер не стала возводить глухую перегородку между кухней и гостиной. Пространство разделяет стеклянная лофт-перегородка. Таким образом кухня попадает в стеклянный куб — и ее очертания за рельефным стеклом оптически добавляют глубины для гостиной. В самой гостиной увеличивается степень освещенности.
— Отделочные материалы для этого интерьера практичные, износостойкие, технические. Для интерьера я выбрала множество фактур со своим уникальным рисунком, — объясняет Валентина. — Частично стены облицованы отделочным кирпичом разных оттенков, шлифованный бетонный потолок от застройщика покрыт матовым лаком, металлическая сетка под потолком скрывает электроразводку. Керамическая мозаика с контрастной затиркой, состаренная инженерная доска, наливной пол из микроцемента в зоне кухни — все работает на образ.
Специалист считает: для нашего климата холодные оттенки нужно подбирать с особой тщательностью (учитывайте количество солнечных дней и протяженность светового дня). В этом интерьере использована теплая палитра:
— По моему мнению, из-за особенностей нашего климата нам стоит насыщать пространство естественным светом любыми доступными способами — от расширения проемов до светлых оттенков материалов и отражающих поверхностей. И, как в этом примере, отказываться от глухих перегородок в пользу стеклянных.
Квартиры, для которых подготовлен этот проект, сейчас в продаже. Евродвушки площадью 68,06 м² с окнами на проспект Дзержинского и лоджиями будут располагаться в доме № 2. Стоимость квадратного метра — от 3 250 BYN. Эту и другие квартиры в ЖК «Гранд Авеню» можно купить и в кредит от «Белинвестбанка» на 10 и 20 лет с первым взносом от 10%. Ставки по кредиту: 6,81% годовых — первые 12 месяцев, 16,22% годовых — оставшийся срок.
Квартира в стиле ваби-саби для жизни семьи с ребенком
Следующая квартира — евротрешка площадью 98,83 м². Для нее Валентина выбрала стиль ваби-саби, а планировку продумала для жизни семьи с ребенком.
— В квартире есть гостевая спальня, кабинет, два санузла. В кабинете с большим окном можно сосредоточиться, провести видеоконференцию с коллегами и при этом не беспокоить членов семьи.
Одна из спален ориентирована под детскую. Она в квартире наименьшая по площади. По мере взросления ребенка для него можно переоборудовать гостевую спальню, а из этой комнаты сделать игровую или творческую мастерскую.
Площадь квартиры позволяет завести крупного питомца — здесь легко организовать отдельное оборудованное место для любимца: от когтеточки в несколько уровней до лежанки или домика.
В этой квартире есть потенциал для реализации интересных решений. Например, комната с изолированным санузлом:
— В этом варианте планировки вход в гостевой санузел сделан из коридора, но за счет уменьшения площади коридора и увеличения площади спальни возможно сделать вход в приватный санузел изнутри комнаты. Таким же образом можно увеличить комнату за счет присоединения кабинета и организовать гардеробную.
Мы подробно расспросили Валентину про стиль ваби-саби.
— Это эстетика восточного минимализма в современной трактовке. Здесь нет кричащих красок, острых углов, визуального шума и параллельных линий, — говорит Валентина. — Материалы выбраны максимально натуральные, тактильные и экологичные. Вся палитра цветов приглушенная — я взяла песочные и древесные оттенки, охру.
Большой акцент на текстиле — шторы из выбеленного льна, самотканый хлопковый коврик в зоне готовки, ткань букле (ткань из узелков и петелек с повторяющимся мелким узором) в обивке стульев.
Тип штукатурки — «мазанка», которую использовали в традиционных глиняных домах.
В обстановку хорошо вписывается грубый аутентичный комод из натурального дерева. Дополняет обволакивающую атмосферу изогнутый диван в форме морской раковины, в нем нет явной симметрии.
Кухня призвана буквально стать невидимой, мимикрировать под цвет стен и разгрузить визуальную часть. Ее скругленные фасады вторят общим крупным минималистичным формам мебели.
Украшением столовой зоны стала дизайнерская глиняная люстра ручной работы, которая дает мягкий рассеянный свет. Огромным плюсом этой планировки стали высокие угловые окна.
Почему этот стиль стал популярен? Валентина говорит, что это вызвано накопленной усталостью общества в последние годы:
— Мы ищем умиротворения и отдыха в нашем доме, хотим чувствовать защищенность и комфорт. В стиле ваби-саби всё работает на такие ощущения и не вызывает противоречий. По возможности я рекомендую отказаться от милых безделушек, дробящих цельный визуальный образ. Хорошим вариантом станет украшение сезонными растениями. К примеру, уже сейчас можно поставить ветки лозы в глиняную вазу и наблюдать, как набухают почки, проклевываются листья. В этом есть сценарий жизни и та самая философия, о которой мы говорим.
Квартира сейчас доступна для покупки в доме № 2. Изучить планировку и другие особенности предложения можно на сайте застройщика. Стоимость квадратного метра этой квартиры — от 3 230 BYN.
Классика с переосмыслением в двухуровневом пентхаусе
Третья квартира — это роскошный двухэтажный пентхаус. Площадь — 118,68 м². В квартире будет удобно семье с ребенком-подростком, которому уже необходимо личное пространство. Здесь дизайнер воплотила классический стиль.
— Двухуровневый пентхаус с отдельными входами с каждого этажа прекрасно подойдет для семьи из трех человек. Изюминкой квартиры является лестница, поэтому на ней хочется сделать особый акцент, превратить ее в самостоятельный арт-объект. Я выбрала винтовую лестницу с перилами из гнутого каленого стекла.
— Ее красоту подчеркнула подвесными светильниками-кристаллами на длинных тросах, которые спускаются с потолка второго уровня, — делится своими идеями Валентина. — Это нетиповая планировка: с ней очень интересно работать. Такое жилье обязывает выбирать оригинальные решения с эффектом «вау».
В стиле современной классики переплетаются традиции и дизайнерское переосмысление этой базы. По мнению эксперта, такой стиль запрашивают люди устоявшихся взглядов среднего возраста, с постоянным доходом и готовые инвестировать в недвижимость.
— Я делала микс из классических материалов и декора с современной мебелью. Особый лоск интерьеру придают глянцевые материалы — металлы, зеркала, стекло, лакированная мебель, мрамор, бархат и шелк в текстиле. Здесь много игры со светом, скрытые подсветки, бра, люстры, фоновое освещение.
Теплые бежевые оттенки, пепельный серый — характерная гамма для классики и часто служит хорошей основой. Если хозяевам захочется придать жилью «остроты», можно сделать интерьер в темных тонах. Это ультратренд. При этом сама классика не выйдет из моды никогда. Особенно если всё сделать грамотно, с чувством меры и обдумыванием каждого шага.
Двухуровневый пентхаус, для которого разработан этот дизайн-проект, доступен для покупки в доме № 1 (срок сдачи дома — 3 квартал 2023 года). Стоимость квадратного метра — 3 400 BYN. Пентхаусы с другими планировками можно купить в домах № 1 и № 2, стоимость «квадрата» — от 3 300 BYN.
Как продвигается строительство жилого комплекса «Гранд Авеню»?
Дом № 1 по Генплану, в котором еще доступны некоторые варианты квартир, возведен. Сейчас в нем штукатурят квартиры на уровне 11 этажа, делают остекление на уровне 8 этажа, утепляют места общего пользования и лоджии.
Вот как выглядят уже оштукатуренные квартиры:
Также специалисты проводят черновые электромонтажные работы, устанавливают сантехнические стояки. Строительство первого дома планируют завершить в третьем квартале 2023 года.
В доме № 2 монолитные работы ведут на уровне 12 этажа — возводятся наружные фасадные стены. Этот дом планируют сдать к середине 2024 года.
Как узнать о комплексе больше?
За подробной информацией о квартирах обращайтесь в отдел продаж «Гранд Авеню» по телефонам +375 (17) 336−73−88, +375 (29) 534−30−00, подписывайтесь на аккаунт жилого комплекса в Инстаграме. Также вы можете оставить заявку в форме ниже.
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы, предварительно ознакомившись с Информацией для субъекта персональных данных, Политикой конфиденциальности, даете согласие на обработку персональных данных в рамках спецпроектов на Realt на следующих условиях.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
40871
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
26070
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
10043
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9357
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2572
Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?
2477
На берегу двух рек, со «своим» островом. Под Логойском замечен уникальный дом
9912
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
466
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3660
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9769
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70948
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2538
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4412
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
