Стеклянная лофт-перегородка и уютный ваби-саби. Дизайнер рассказала, как зонировать пространство и сделать стильный ремонт
7253Рядом с метро «Грушевка» продолжается строительство ЖК «Гранд Авеню»: жилье сдается со свободной планировкой и возможностью самостоятельной разводки электросетей. Вместе с дизайнером мы рассмотрели несколько квартир в этом комплексе и продумали интерьеры для них. Показываем, как обустроить комфортные места для работы и отдыха, а также насытить пространство светом и теплом.
Валентина Злобина — архитектор и дизайнер интерьеров с опытом работы более 10 лет, стажировалась в Западной Европе. В портфолио: частные интерьеры, общественные пространства бизнес-центров, офисов, медицинских центров.
Евродвушка в стиле лофт: разделена стеклянной перегородкой и наполнена светом
Первая квартира, над которой поработала дизайнер, это евродвушка площадью 68,06 м². Для нее выбрали стиль лофт.
— Квартира оборудована удобной мебелью. Центр гостиной занимает огромный модульный диван из рогожки с контрастной строчкой, который при желании можно разъединить на секции. Для работы есть возможность оборудовать место на лоджии, устроиться с ноутбуком и чашкой кофе за барным столом или с комфортом расположиться в глубоком кожаном кресле.
Функциональный дизайн позволяет перемещаться в разные места под настроение, играть с освещением. Интерьер оценят IT-инженеры, блогеры, фотографы, дизайнеры. Квартира хорошо подойдет для людей творческих, открытых. Это может быть первой квартирой для человека, начинающего самостоятельную жизнь, — говорит Валентина.
При проектировании дизайнер не стала возводить глухую перегородку между кухней и гостиной. Пространство разделяет стеклянная лофт-перегородка. Таким образом кухня попадает в стеклянный куб — и ее очертания за рельефным стеклом оптически добавляют глубины для гостиной. В самой гостиной увеличивается степень освещенности.
— Отделочные материалы для этого интерьера практичные, износостойкие, технические. Для интерьера я выбрала множество фактур со своим уникальным рисунком, — объясняет Валентина. — Частично стены облицованы отделочным кирпичом разных оттенков, шлифованный бетонный потолок от застройщика покрыт матовым лаком, металлическая сетка под потолком скрывает электроразводку. Керамическая мозаика с контрастной затиркой, состаренная инженерная доска, наливной пол из микроцемента в зоне кухни — все работает на образ.
Специалист считает: для нашего климата холодные оттенки нужно подбирать с особой тщательностью (учитывайте количество солнечных дней и протяженность светового дня). В этом интерьере использована теплая палитра:
— По моему мнению, из-за особенностей нашего климата нам стоит насыщать пространство естественным светом любыми доступными способами — от расширения проемов до светлых оттенков материалов и отражающих поверхностей. И, как в этом примере, отказываться от глухих перегородок в пользу стеклянных.
Квартиры, для которых подготовлен этот проект, сейчас в продаже. Евродвушки площадью 68,06 м² с окнами на проспект Дзержинского и лоджиями будут располагаться в доме № 2. Стоимость квадратного метра — от 3 250 BYN. Эту и другие квартиры в ЖК «Гранд Авеню» можно купить и в кредит от «Белинвестбанка» на 10 и 20 лет с первым взносом от 10%. Ставки по кредиту: 6,81% годовых — первые 12 месяцев, 16,22% годовых — оставшийся срок.
Квартира в стиле ваби-саби для жизни семьи с ребенком
Следующая квартира — евротрешка площадью 98,83 м². Для нее Валентина выбрала стиль ваби-саби, а планировку продумала для жизни семьи с ребенком.
— В квартире есть гостевая спальня, кабинет, два санузла. В кабинете с большим окном можно сосредоточиться, провести видеоконференцию с коллегами и при этом не беспокоить членов семьи.
Одна из спален ориентирована под детскую. Она в квартире наименьшая по площади. По мере взросления ребенка для него можно переоборудовать гостевую спальню, а из этой комнаты сделать игровую или творческую мастерскую.
Площадь квартиры позволяет завести крупного питомца — здесь легко организовать отдельное оборудованное место для любимца: от когтеточки в несколько уровней до лежанки или домика.
В этой квартире есть потенциал для реализации интересных решений. Например, комната с изолированным санузлом:
— В этом варианте планировки вход в гостевой санузел сделан из коридора, но за счет уменьшения площади коридора и увеличения площади спальни возможно сделать вход в приватный санузел изнутри комнаты. Таким же образом можно увеличить комнату за счет присоединения кабинета и организовать гардеробную.
Мы подробно расспросили Валентину про стиль ваби-саби.
— Это эстетика восточного минимализма в современной трактовке. Здесь нет кричащих красок, острых углов, визуального шума и параллельных линий, — говорит Валентина. — Материалы выбраны максимально натуральные, тактильные и экологичные. Вся палитра цветов приглушенная — я взяла песочные и древесные оттенки, охру.
Большой акцент на текстиле — шторы из выбеленного льна, самотканый хлопковый коврик в зоне готовки, ткань букле (ткань из узелков и петелек с повторяющимся мелким узором) в обивке стульев.
Тип штукатурки — «мазанка», которую использовали в традиционных глиняных домах.
В обстановку хорошо вписывается грубый аутентичный комод из натурального дерева. Дополняет обволакивающую атмосферу изогнутый диван в форме морской раковины, в нем нет явной симметрии.
Кухня призвана буквально стать невидимой, мимикрировать под цвет стен и разгрузить визуальную часть. Ее скругленные фасады вторят общим крупным минималистичным формам мебели.
Украшением столовой зоны стала дизайнерская глиняная люстра ручной работы, которая дает мягкий рассеянный свет. Огромным плюсом этой планировки стали высокие угловые окна.
Почему этот стиль стал популярен? Валентина говорит, что это вызвано накопленной усталостью общества в последние годы:
— Мы ищем умиротворения и отдыха в нашем доме, хотим чувствовать защищенность и комфорт. В стиле ваби-саби всё работает на такие ощущения и не вызывает противоречий. По возможности я рекомендую отказаться от милых безделушек, дробящих цельный визуальный образ. Хорошим вариантом станет украшение сезонными растениями. К примеру, уже сейчас можно поставить ветки лозы в глиняную вазу и наблюдать, как набухают почки, проклевываются листья. В этом есть сценарий жизни и та самая философия, о которой мы говорим.
Квартира сейчас доступна для покупки в доме № 2. Изучить планировку и другие особенности предложения можно на сайте застройщика. Стоимость квадратного метра этой квартиры — от 3 230 BYN.
Классика с переосмыслением в двухуровневом пентхаусе
Третья квартира — это роскошный двухэтажный пентхаус. Площадь — 118,68 м². В квартире будет удобно семье с ребенком-подростком, которому уже необходимо личное пространство. Здесь дизайнер воплотила классический стиль.
— Двухуровневый пентхаус с отдельными входами с каждого этажа прекрасно подойдет для семьи из трех человек. Изюминкой квартиры является лестница, поэтому на ней хочется сделать особый акцент, превратить ее в самостоятельный арт-объект. Я выбрала винтовую лестницу с перилами из гнутого каленого стекла.
— Ее красоту подчеркнула подвесными светильниками-кристаллами на длинных тросах, которые спускаются с потолка второго уровня, — делится своими идеями Валентина. — Это нетиповая планировка: с ней очень интересно работать. Такое жилье обязывает выбирать оригинальные решения с эффектом «вау».
В стиле современной классики переплетаются традиции и дизайнерское переосмысление этой базы. По мнению эксперта, такой стиль запрашивают люди устоявшихся взглядов среднего возраста, с постоянным доходом и готовые инвестировать в недвижимость.
— Я делала микс из классических материалов и декора с современной мебелью. Особый лоск интерьеру придают глянцевые материалы — металлы, зеркала, стекло, лакированная мебель, мрамор, бархат и шелк в текстиле. Здесь много игры со светом, скрытые подсветки, бра, люстры, фоновое освещение.
Теплые бежевые оттенки, пепельный серый — характерная гамма для классики и часто служит хорошей основой. Если хозяевам захочется придать жилью «остроты», можно сделать интерьер в темных тонах. Это ультратренд. При этом сама классика не выйдет из моды никогда. Особенно если всё сделать грамотно, с чувством меры и обдумыванием каждого шага.
Двухуровневый пентхаус, для которого разработан этот дизайн-проект, доступен для покупки в доме № 1 (срок сдачи дома — 3 квартал 2023 года). Стоимость квадратного метра — 3 400 BYN. Пентхаусы с другими планировками можно купить в домах № 1 и № 2, стоимость «квадрата» — от 3 300 BYN.
Как продвигается строительство жилого комплекса «Гранд Авеню»?
Дом № 1 по Генплану, в котором еще доступны некоторые варианты квартир, возведен. Сейчас в нем штукатурят квартиры на уровне 11 этажа, делают остекление на уровне 8 этажа, утепляют места общего пользования и лоджии.
Вот как выглядят уже оштукатуренные квартиры:
Также специалисты проводят черновые электромонтажные работы, устанавливают сантехнические стояки. Строительство первого дома планируют завершить в третьем квартале 2023 года.
В доме № 2 монолитные работы ведут на уровне 12 этажа — возводятся наружные фасадные стены. Этот дом планируют сдать к середине 2024 года.
Как узнать о комплексе больше?
За подробной информацией о квартирах обращайтесь в отдел продаж «Гранд Авеню» по телефонам +375 (17) 336−73−88, +375 (29) 534−30−00, подписывайтесь на аккаунт жилого комплекса в Инстаграме. Также вы можете оставить заявку в форме ниже.
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы, предварительно ознакомившись с Информацией для субъекта персональных данных, Политикой конфиденциальности, даете согласие на обработку персональных данных в рамках спецпроектов на Realt на следующих условиях.
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
39304
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
64079
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13938
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
36167
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48548
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1797
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23619
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95204
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19835
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35621
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26618
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21255
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
3714
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20642
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1641
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9688
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17510
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9235
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12348
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24623- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2021 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1735 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1022 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2293 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
