«Можно пойти в кафе за 2 доллара и встретить там миллионера». Выходец из Беларуси рассказал о жизни в Китае
14281На днях стало известно, что визы в Китай уже можно оформлять − страна полностью открылась для туристов. Но что нужно, если хочешь не просто приехать, а переехать в Китай? Дорого ли жить в Поднебесной? Как открыть бизнес в Китае? Личную историю иммиграции в Китай порталу Realting.com рассказал Назар, который живет в Китае уже 14 лет. Мужчина родом из Украины, но долгое время жил в Беларуси, где окончил университет.
«Сейчас открыть компанию в Китае иностранцу довольно сложно»
В 2011 году Назар поступил в магистратуру Ланьчжоуского транспортного университета − то есть, в Китай он уехал как студент по обмену.
− Получилось это так − моя бывшая жена ходила на курсы китайского языка и ей предложили поступить в университет. Она рассказала про это мне, и в итоге, я поступил вместе с ней. Учился я в магистратуре 4 года. Первый год был направлен на изучение китайского языка, следующие 3 года − обучение непосредственно по специальности «Управление предприятиями». Окончив университет, я решил остаться в Китае и начать там бизнес, жена оставаться не захотела − в этот момент наши пути и разошлись.
Назар открыл свою компанию, арендовал офис и начал работать в Китае. После открытия компании в Китае, ему выдали рабочую визу, что, в принципе, и является видом на жительство в стране.
− Правда, стоит оговориться, что так было в годы, когда я начинал бизнес, то есть уже давно. Сейчас иностранцу открыть бизнес в Китае довольно сложно, так как банки не открывают счета и нужно пройти очень жесткую процедуру проверки. На себя сейчас компанию иностранец открыть не сможет: для этой цели у него должно быть доверенное лицо в Китае, то есть поручитель (счет тоже можно открыть на поручителя). Что касается налогов, у меня этими вопросами занимается бухгалтер, но лучшим описанием, наверное, будет то, что я тут налогов даже не чувствую.
«В Китае каждый человек найдет условия по своему карману»
Сейчас Назар живет в городе Шэньчжэнь (это город на юге Китая, на границе с Гонконгом).
− Стоимость аренды квартиры (дуплекс) в Шэньчжэне, где я сейчас живу, − около $ 1000 с коммуналкой. Все, на самом деле зависит от района, и цены есть разные: можно снять квартиру за $ 2 тысячи, можно за $ 5 тысяч, а можно за $ 10 тысяч.
Покупка недвижимости в Китае не дает абсолютно никаких привилегий. Что касается стоимости, квартиру, которую снимаю я за $ 1000, хозяин покупал в 2019 году за $ 500 тысяч − как вы понимаете, рентабельность минусовая.
Кстати, если вы думаете о покупке недвижимости в Китае, вам нужно будет доказать, что вы проживаете в Китае более года и намерены жить в том объекте, который вы покупаете. То есть, покупка недвижимости в Китае в качестве инвестиции и сдача ее в аренду запрещена. Помните, что вы можете владеть только одним домом в Китае. Также учитывайте, что «покупка» на самом деле является просто 70-летней арендой в Китае, которую потом можно продлить.
— Вообще же, в Китае каждый человек найдет условия по своему карману − в этом его преимущество. Если сравнивать с тем же Дубаем, то здесь нищим быть просто невозможно − в Китае может жить хорошо, в принципе, каждый слой населения. Здесь можно пойти поесть в кафе за $ 2 и встретить там какого-нибудь миллионера; тут стерты эти границы.
В целом, чтобы комфортно себя чувствовать в стране, я думаю, что заработок должен быть в районе 20 тысяч юаней ($ 3000).
«В Китае очень сложно долго находиться без выезда»
— Три самых тяжелых года, конечно, пришлись на время пандемии. Было очень непросто именно морально: в любую минуту тебя могли закрыть на карантин, если на улице ты случайно оказался рядом с зараженным; каждый день нужно было сдавать тест на Ковид. В первый год карантин составлял 14 дней, во второй год этот срок сократили до 7 дней. Передвижения по Китаю были ограничены сильно: прилетев в Шанхай или в другой город, можно было запросто оказаться закрытым на карантин. Иностранцам же попасть в Китай было практически невозможно. Хотя у меня есть товарищ армянин, который добирался до Китая 2 месяца − он пережил, наверное, все карантины, которые только возможны.
К слову, на данный момент Китай уже полностью открылся. С 15 марта иностранцам снова начали выдавать визы.
− В Китае очень сложно долго находиться без выезда. Но, отправившись куда-нибудь, набравшись энергии и вернувшись, ты понимаешь, насколько Китай хорош и впереди планеты всей.
Китай учит тебя заниматься бизнесом. Как это проявляется: в других странах люди ограничены в возможностях и обычно зацикливаются на каком-то одном товаре; в Китае же ты можешь сегодня заниматься аксессуарами, завтра майнерами, послезавтра машинами
Это я говорю с позиции человека, который переехал сюда давно, в то время, когда тут нужны были люди. Сейчас, я не знаю, стоит ли переезжать в Китай.
На данный момент в Китае живет совсем немного иностранцев: во время пандемии из страны выдворили всех, у кого были проблемы с визой, кто работал на нелегальной основе − а раньше таких людей было на 90% больше, чем тех, кто работает официально. Эти люди все отсюда уехали.
С точки зрения бизнеса сейчас дела обстоят тоже не так легко, как это было раньше. Если даже 4−5 лет назад, например, можно было приехать сюда по бизнес-визе, что-то купить и кому-то продать, то сейчас очень много компаний перешли на закупку онлайн, поэтому лететь в Китай сейчас особой необходимости нет.
Вообще, до пандемии люди разных профессий ехали в Китай на работу, сейчас же здесь работы нет, страна пока не готова никого принимать. Но кто знает, может быть все еще изменится.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
36503
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
22778
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
9333
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7068
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
19851
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
4581
Платежи — в BYN, право собственности — сразу после покупки. Рассказываем о возможности купить квартиру через кооператив
1544
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2836
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8947
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69904
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2272
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3658
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
