Терраса с подсветкой и гравий на крыше. Посмотрите, какой дом для себя строит архитектор
8436Договариваясь о встрече с архитектором Александром, мы готовились увидеть что-то необычное — так и получилось. Специалист с опытом приложил все свои знания и раскрутил фантазию на максимум: здесь и эксплуатируемая кровля, присыпанная гравием, и окна без профиля, открывающие вид на природу, и несколько видов забора. Партнер этого материала — «АЛЮТЕХ» — бренд, которому доверяют профессионалы.
Развернул фасад таким образом, чтобы открыть вид на поле и лес
— Каждый архитектор мечтает построить свой дом, — улыбается Александр. — У меня было всё, что необходимо для старта. Два архитектурных образования, 15-летний опыт, знакомые конструкторы, инженеры и строители. Начал я с выбора участка и проработки проекта.
Участок нашего героя располагается в садоводческом товариществе «Боровая», на одной из крайних улиц. Здесь уже проложены все коммуникации. Товарищество находится рядом с Минском, неподалеку есть торговый центр и остановки маршруток. На машине можно доехать до города за пять минут.
Проект специалист составил с учетом своих пожеланий, а также особенностей участка и того, что его окружает:
— Участок небольшой, поэтому побольше травы, поменьше бетона. Для двух автомобилей я предусмотрел навес со щебенкой под ногами. Не вижу смысла в гараже или пристроенном навесе: эти решения более затратные и в моем случае дом стал бы более «пухлым». К фронту дом прижат, что дает возможность увеличить двор с террасой, мангалом и качелями, а также сократить пеший транзит от дороги до входной двери. Со стороны улицы запланировал забор из архитектурного бетона, слева — изгородь из туй, поскольку там живут «свои люди», справа — глухой забор. Верхняя граница участка выходит на природу, там я решил открыть вид по максимуму и спланировал ранчо-забор с зазорами между ламелями.
Ввиду ограниченной площади участка, дом Александр задумал сделать двухэтажным, компактным, с плоской эксплуатируемой кровлей для того, чтобы поднять площадь пятна застройки и таким образом не потерять площадь участка. Большие окна добавил на те стороны, где открываются хорошие виды. Северный фасад развернул таким образом, чтобы раскрыть перспективу на поле и лес. Нишу-углубление при главном входе задумал как элемент композиции с функцией навеса. Вот как выглядит визуализация дома:
На эксплуатируемой крыше — гравий и «будка» для хранения мелочей
Александр снес прежние постройки, расчистил «плато» и начал строить дом в июне 2020 года. Завел специальный аккаунт в Инстаграме, чтобы рассказывать обо всех этапах, делиться опытом и идеями.
Возвели стены из керамического блока толщиной 380 и 250 мм. На фасаде планируется два типа отделки: австрийская мелкофракционная декоративная штукатурка и плитка ручной формовки ригельного формата (узкая и длинная). Поэтому части стен утеплили по-разному. Под декоративную штукатурку приклеили 10 см минеральной ваты, под плитку — 8 см паронепроницаемого фасадного пенополистирола.
К осени 2020-го коробка была готова. Возвели парапет крыши, сделали вентшахту и «будку» для хранения хозяйственных мелочей. Пирог плоской кровли получился таким: пароизоляционная мембрана, 200 мм утеплителя, клиновидный утеплитель для разуклонки, белая ТПО мембрана, иглопробивной геотекстиль, 50 мм гравия.
В 2022 году архитектор заказал откатные ворота и калитку:
— Я обратился в компанию «АЛЮТЕХ». Хотелось сделать минималистично и долговечно. Выбрал варианты в матовом антрацитовом оттенке. Ворота шириной 4125×1835 см, с накладным типом монтажа ламелей и расстоянием между ними в 15 мм, чтобы были просветы. Со стандартной автоматикой ALUTECH Roteo, управлением с пульта и фотоэлементами — все от одного производителя. Калитка метр шириной, с автозащелкой. Пользуюсь ими уже год, все работает исправно. Гарантия — два года.
Одна из фишек большой спальни — структурный угол без профиля, наполняющий комнату светом. Здесь установлены алюминиевые рамы «АЛЮТЕХ». Такие же Александр выбрал для двухуровневого окна рядом с лестницей и больших окон в зоне кухни. Входная дверь — тоже «АЛЮТЕХ».
— Перед тем, как выбрать этот бренд, я побывал на производстве и убедился в качестве продукции. Честно говоря, конкурентов не увидел, а более бюджетные аналоги меня не устроили.
В доме тепло: одноконтурный конденсационный котел работает на газу. Этой зимой он уже поддерживал в доме необходимый минимум в 10−15°C, в месяц уходило примерно по 200 «кубов» и это без работающей пока автоматики, которая будет максимально рационально балансировать потребление газа. Коэффициент сопротивления теплопередаче наружных стен — более 4 м²·°C/Вт, крыши — более 7 м²·°C/Вт. Специалист продумал все нюансы энергоэффективности. Качественно сделал узлы примыкания, установил теплые подставочные профили под все наружные столярные изделия, предусмотрел внутреннее утепление парапетов, цоколя, отмостки, полов по грунту, смонтировал окна и двери в теплый контур с последующим устройством «теплых» откосов. На первом этаже проложены теплые полы, на втором — установлены стальные немецкие радиаторы.
В планах — консольный навес для машин
Все остальные коммуникации тоже разведены. Стены зашпаклеваны и загрунтованы, готовы к покраске. Полы на первом этаже будут тонкослойные, на втором этаже — кварцвинил. Проект интерьера еще не до конца сформирован, поэтому детали внутренней отделки будут постепенно уточняться.
Сейчас Александр благоустраивает участок. В ближайшее время планирует высадить туи, оборудовать зону барбекю, установить консольный шестиметровый навес для машин в форме буквы «Г» с фундаментом, вымостить парковку щебнем. Еще одна задача на летние месяцы — покрыть часть фасада декоративной штукатуркой.
— К зиме хотелось бы заехать в дом. Я уже купил чистовой керамогранит, сантехнику — они ждут своего часа, — говорит архитектор. — После завершения строительства приглашу вас посмотреть на результат.
ООО «Алютех Торговый Дом» УНП 190 736 339

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35006
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21560
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21401
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8850
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44270
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6285
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15397
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2539
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8720
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69534
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2200
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3422
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест