Терраса с подсветкой и гравий на крыше. Посмотрите, какой дом для себя строит архитектор
8436Договариваясь о встрече с архитектором Александром, мы готовились увидеть что-то необычное — так и получилось. Специалист с опытом приложил все свои знания и раскрутил фантазию на максимум: здесь и эксплуатируемая кровля, присыпанная гравием, и окна без профиля, открывающие вид на природу, и несколько видов забора. Партнер этого материала — «АЛЮТЕХ» — бренд, которому доверяют профессионалы.
Развернул фасад таким образом, чтобы открыть вид на поле и лес
— Каждый архитектор мечтает построить свой дом, — улыбается Александр. — У меня было всё, что необходимо для старта. Два архитектурных образования, 15-летний опыт, знакомые конструкторы, инженеры и строители. Начал я с выбора участка и проработки проекта.
Участок нашего героя располагается в садоводческом товариществе «Боровая», на одной из крайних улиц. Здесь уже проложены все коммуникации. Товарищество находится рядом с Минском, неподалеку есть торговый центр и остановки маршруток. На машине можно доехать до города за пять минут.
Проект специалист составил с учетом своих пожеланий, а также особенностей участка и того, что его окружает:
— Участок небольшой, поэтому побольше травы, поменьше бетона. Для двух автомобилей я предусмотрел навес со щебенкой под ногами. Не вижу смысла в гараже или пристроенном навесе: эти решения более затратные и в моем случае дом стал бы более «пухлым». К фронту дом прижат, что дает возможность увеличить двор с террасой, мангалом и качелями, а также сократить пеший транзит от дороги до входной двери. Со стороны улицы запланировал забор из архитектурного бетона, слева — изгородь из туй, поскольку там живут «свои люди», справа — глухой забор. Верхняя граница участка выходит на природу, там я решил открыть вид по максимуму и спланировал ранчо-забор с зазорами между ламелями.
Ввиду ограниченной площади участка, дом Александр задумал сделать двухэтажным, компактным, с плоской эксплуатируемой кровлей для того, чтобы поднять площадь пятна застройки и таким образом не потерять площадь участка. Большие окна добавил на те стороны, где открываются хорошие виды. Северный фасад развернул таким образом, чтобы раскрыть перспективу на поле и лес. Нишу-углубление при главном входе задумал как элемент композиции с функцией навеса. Вот как выглядит визуализация дома:
На эксплуатируемой крыше — гравий и «будка» для хранения мелочей
Александр снес прежние постройки, расчистил «плато» и начал строить дом в июне 2020 года. Завел специальный аккаунт в Инстаграме, чтобы рассказывать обо всех этапах, делиться опытом и идеями.
Возвели стены из керамического блока толщиной 380 и 250 мм. На фасаде планируется два типа отделки: австрийская мелкофракционная декоративная штукатурка и плитка ручной формовки ригельного формата (узкая и длинная). Поэтому части стен утеплили по-разному. Под декоративную штукатурку приклеили 10 см минеральной ваты, под плитку — 8 см паронепроницаемого фасадного пенополистирола.
К осени 2020-го коробка была готова. Возвели парапет крыши, сделали вентшахту и «будку» для хранения хозяйственных мелочей. Пирог плоской кровли получился таким: пароизоляционная мембрана, 200 мм утеплителя, клиновидный утеплитель для разуклонки, белая ТПО мембрана, иглопробивной геотекстиль, 50 мм гравия.
В 2022 году архитектор заказал откатные ворота и калитку:
— Я обратился в компанию «АЛЮТЕХ». Хотелось сделать минималистично и долговечно. Выбрал варианты в матовом антрацитовом оттенке. Ворота шириной 4125×1835 см, с накладным типом монтажа ламелей и расстоянием между ними в 15 мм, чтобы были просветы. Со стандартной автоматикой ALUTECH Roteo, управлением с пульта и фотоэлементами — все от одного производителя. Калитка метр шириной, с автозащелкой. Пользуюсь ими уже год, все работает исправно. Гарантия — два года.
Одна из фишек большой спальни — структурный угол без профиля, наполняющий комнату светом. Здесь установлены алюминиевые рамы «АЛЮТЕХ». Такие же Александр выбрал для двухуровневого окна рядом с лестницей и больших окон в зоне кухни. Входная дверь — тоже «АЛЮТЕХ».
— Перед тем, как выбрать этот бренд, я побывал на производстве и убедился в качестве продукции. Честно говоря, конкурентов не увидел, а более бюджетные аналоги меня не устроили.
В доме тепло: одноконтурный конденсационный котел работает на газу. Этой зимой он уже поддерживал в доме необходимый минимум в 10−15°C, в месяц уходило примерно по 200 «кубов» и это без работающей пока автоматики, которая будет максимально рационально балансировать потребление газа. Коэффициент сопротивления теплопередаче наружных стен — более 4 м²·°C/Вт, крыши — более 7 м²·°C/Вт. Специалист продумал все нюансы энергоэффективности. Качественно сделал узлы примыкания, установил теплые подставочные профили под все наружные столярные изделия, предусмотрел внутреннее утепление парапетов, цоколя, отмостки, полов по грунту, смонтировал окна и двери в теплый контур с последующим устройством «теплых» откосов. На первом этаже проложены теплые полы, на втором — установлены стальные немецкие радиаторы.
В планах — консольный навес для машин
Все остальные коммуникации тоже разведены. Стены зашпаклеваны и загрунтованы, готовы к покраске. Полы на первом этаже будут тонкослойные, на втором этаже — кварцвинил. Проект интерьера еще не до конца сформирован, поэтому детали внутренней отделки будут постепенно уточняться.
Сейчас Александр благоустраивает участок. В ближайшее время планирует высадить туи, оборудовать зону барбекю, установить консольный шестиметровый навес для машин в форме буквы «Г» с фундаментом, вымостить парковку щебнем. Еще одна задача на летние месяцы — покрыть часть фасада декоративной штукатуркой.
— К зиме хотелось бы заехать в дом. Я уже купил чистовой керамогранит, сантехнику — они ждут своего часа, — говорит архитектор. — После завершения строительства приглашу вас посмотреть на результат.
ООО «Алютех Торговый Дом» УНП 190 736 339

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24076
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13269
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15325
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11181
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28463
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6955
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
95210
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6920
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8709
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
1522
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1707
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7556
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67921
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1741
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2289
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений