«Разве серая панелька лучше?». Прогулялись по строящемуся Минск Миру и поговорили с новоселами

  22060

Идем вглубь микрорайона и понимаем, что за прошедшее время район значительно увеличился. Каждый из кварталов прирос домами, детскими площадками, спортивными объектами или уже получил законченный вид.

Оглядываемся на квартал «Мировые танцы» − тут уже почти все дома сданы, строятся только три многоэтажки — «Ча-ча-ча», «Румба» и Самба». Также здесь должны появиться сразу две школы.

Мы идем по улице Игоря Лученка. Она пока еще ведет в тупик, но дорога уже полностью проложена. Вдалеке виднеются строящиеся кварталы «Тропические острова», «Средиземноморский» и «Западная Европа».

Вообще, если вы поставите перед собой амбициозную задачу обойти все презентованные застройщиком 16 кварталов (чтобы посмотреть 80 домов, что сейчас находятся в продаже), советуем надеть удобную обувь и запастись водой и бутербродами. Пешая прогулка по всем строящимся группам многоэтажек может занять полдня. К счастью, в обжитой части микрорайона уже открыты магазины («Санта», «Соседи», «Гиппо», «Евроопт») и кофейни.

Мы продолжаем идти по центру микрорайона. По правой стороне в этом году начали строить первые дома квартала Happy Planet. Вид из окон этих многоэтажек должен открываться прямо на центральный парк. Тут будут дома с подземными парковками, поэтому автомобилей в зеленой зоне не планируется.

К слову, несколько месяцев назад застройщик показал новые рендеры парка — на них бдительные новоселы заметили ряд изменений. Так, в обновленном варианте пропали фонтаны, аттракционы, детские «лазилки», кафе, теннисные корты, площадки для баскетбола, хоккея и футбола, летний кинотеатр, арт-объект, альпинарий, площадка для праздников и массовых мероприятий. Из того что осталось − дорожки и зелень. Из нового − какие-то круги и киоски.

Неожиданное упрощение проекта, предсказуемо, вызвало волнения среди тех, кто уже приобрел квартиры в строящемся комплексе. Так, во время подготовки материала мы познакомились с Виталием, который обеспокоен тем, что его законные интересы могут быть нарушены.

− Это просто плевок в сторону дольщиков. Данной инфраструктурой должны были пользоваться все жители Минск Мира и ближайших кварталов. И наличие в пешей доступности фонтанов, кинотеатра, спортивных площадок и других объектов заявлялось, как преимущество строящегося микрорайона. Более того, многие люди именно из-за насыщенного различными объектами парка и покупали тут квартиры. Считаю, что появление парка без какой-либо инфраструктуры станет унижением для дольщиков и жителей комплекса.

Мужчина уже обратился с письмами в различные инстанции. Он показал нам полученные ответы. Так, в компании-застройщика ему ответили, что проектировать парк будет «Гордорстрой», а визуализация, представленная на рендерах, носит необязательный характер и может подлежать изменениям. Однако, как отмечает Виталий, из ответа следует, что можно менять внешний вид возводимых объектов, но не удалять сами объекты (причем полностью)! Чтобы прояснить ситуацию, Виталий записался на встречу с директором «Гордорстроя». Мы будем следить за ситуацией с парком.

Сама же территория будущего парка за год никак не поменялась. Пока что на месте зеленой зоны − пустыня.

А так строящийся Минск Мир выглядит со стороны улицы Асаналиева и Южной магистрали. Признаемся, что без опознавательных знаков (цветных фасадов, названий или каких-то эмблем) понять, какие именно дома перед нами (Вильнюс, Осло, Глазго или Нью-Йорк с Новым Орлеаном) — сложно.

Вообще, в рабочий полдень людей на улицах микрорайона, рассчитанного на тысячи человек, совсем немного. Новенькие детские площадки скучают в одиночестве, также как и спортивные сооружения.

Тут нету этой «шэрасцi»

На одной из лавочек замечаем молодую семью. Рая и Саша переехали в Минск из Новополоцка. Сейчас они вместе с двумя детьми живут в студии в квартале «Северная Европа».

− Этот микрорайон не сравнится с нашим прошлым жильем. Тут нету этой «шэрасцi», которая присуща старым панельным кварталам. Здесь все ярко, красиво, прекрасные детские площадки. Визуально это все выглядит интересно — глаз радуется. Конечно, с качеством строительства есть момент везения — потому что у кого-то и трубы текут, и окна плохие, и плесень, но нас, к счастью, ничего из этого не коснулось.

− Всего ли хватает по инфраструктуре?

− Больших магазинов не хватает. Маленьких — достаточно, но крупных супермаркетов нету. Мы живем в квартале «Северная Европа», и у нас пока такой обычный спальник. Все тихо, спокойно, но ничего нет. В кварталах, которые сдались раньше нашего, с этим получше. Там и магазинчики, и кафешки, и банки, много чего. Вообще, приятно видеть, что район оживает. Думаю, что когда откроется торговый центр и метро, будет еще лучше.

− А парковки?

− Нам с этим опять-таки повезло. Мы ставим машину прямо у подъезда.

− Что с детскими садами?

− К сожалению, в новый сад, что открылся в 10 метрах от нашего дома, нас пока не берут. Ребенку уже дали место в одном из садов Октябрьского района, поэтому пока возим туда. Но будем надеяться, что все-таки как-то удастся попасть в ближайший.

Также ребята негативно высказались про уборку микрорайона:

− Грязновато и в домах, и вокруг. Не знаем, от чего это больше зависит: от людей или от обслуживающей организации. А может, и от того, и от другого. К примеру, мы были в Новой Боровой у друзей − там гораздо чище. Несмотря на то, что там тоже у всех идут ремонты, но и полы, и подъезды, и лифты — все блестит. У нас же в домах бывают и стекла выбиты, и пыль слоями лежит, и мусор у подъезда. Очень жалко, что отделку и благоустройство никто не бережет.

«Все — супер, кроме слышимости в квартирах»

Александр живет в Минск Мире уже больше года.

− Когда народ стал активно заселяться, я сперва ужаснулся слышимости в квартире. Сейчас уже немного привык, вроде рядом все люди адекватные. В будущем, чтобы снизить слышимость, планирую переделывать стену между квартирами, Это − единственный досадный момент. В остальном — все супер. Всегда радуюсь, что у нас современный колорит с выдержанным вкусом. Нравится лобби и благоустройство территории, в особенности − фасад моего дома.

Стоит сказать, что за прошедший год в квартале появились очертания всех дорог — уже понятно, где и как все будет расположено. Значительно подрос финансовый центр (башни). Из районных новостей: закрыли скейт-площадку (она мешала жильцам), открыли небольшую церковь возле кладбища. Также на днях стали делать навес на входе будущей станции метро. Большая работа идет и под землей.

— Начали осваивать и территорию Центрального парка. Правда, пока что строят жилые дома, а не инфраструктуру. В чатах была информация, что рендеры зеленой зоны значительно упростили — это, конечно, не радует. — замечает Александр.

«Все новое, много детских площадок, красивые подъезды»

Виталий живет в Минск Мире уже полгода и пока что доволен сделанным выбором.

− Живу в квартале «Евразия», он уже полностью построен. Основные плюсы − все новое, двор без машин, посажены деревья, есть много детских площадок, в домах − просторные красивые лобби с лапомойками, санузлом, огромной колясочной и велобоксом на первом этаже. В подъезде есть панорамный лифт.

В самой квартире зимой было очень тепло, комфортно, несмотря на панорамные окна в пол. По парковкам сейчас тоже проблем нет, и думаю, в ближайшие несколько лет не будет − мест припарковаться у дома в любое время суток хватает. Так как первые этажи домов идут под коммерцию, у нас каждую неделю открываются какие-то заведения типа кафе, магазинчиков, салонов и т. д.

Честно говоря, людей, которым бы не нравилось здесь жить, вживую я не встречал. Минусы, конечно, тоже есть, но в основном они связаны с тем, что район находится в процессе строительства. Естественно, мы все ждем метро и ТЦ. Ну, а больше всего меня и других жителей волнует судьба Центрального парка: в каком он будет виде, и когда планируют его обустраивать.

«Чистый подъезд лучше, чем лавочка с алкашами»

Елена только недавно переехала в квартал, больше всего рада спортивным активностям:

− Я нее понимаю, почему ругают дома в Минск Мире? Ну, неужели лучше жить в душной хрущевке или девятиэтажной панельке и смотреть из окна на такие же серые панельки? Мне кажется, гораздо приятнее видеть из окон красивые новые дома, входить в чистый подъезд, проводить время на современной спортивной площадке, а не на лавочке с алкашами.

А что по ценам?

Судя по данным нашей базы недвижимости, сейчас в Минск Мире выставлено на продажу более 6 тысяч объектов. Среди вариантов можно найти как жилье без отделки, так и квартиры, полностью готовые к проживанию. Ценник на студии без ремонта (по сути — это полуфабрикаты) в строящихся домах начинается от 34−40 тысяч долларов. Что касается готового жилья с ремонтом, то за самые недорогие квартиры собственники просят от 48 до 55 тысяч долларов. Отметим, что год назад цены как на готовые, так и на строящиеся квартиры, были ниже на 3−5 тысяч долларов.