Участки — на торги

  481

По итогам апреля и мая в Минской области планируется продать на аукционах около 8 десятков земельных участков, предназначенных для строительства индивидуального жилья и иных целей.

Землеустроительная служба требует от местных органов исполнительной и распорядительной власти более интенсивно оформлять участки для последующей продажи через аукционы, так как именно сейчас, в начале сезона сельскохозяйственных работ, земля пользуется повышенным спросом особенно у населения, желающего строиться.

В то же время, как отмечают в Минском облисполкоме, сельские исполкомы стали гораздо активнее продавать участки и получать от продажи немалые суммы. Например, в 2007 году было проведено 39 аукционов, на которых продано 90 участков и выручено Br1,8 млрд. Тогда как за первых три месяца текущего года на 19 аукционах продано 57 участков в частную собственность и права аренды 9 земельных участков. Местные бюджеты получили в результате этих сделок Br27,6 млрд. Это серьезное подспорье для местных бюджетов.

Деньги от реализации прав на земельные участки направляются на развитие инфраструктуры, строительство дорог, благоустройство населенных пунктов, а также на подготовку новых земельных участков для выставления на аукционы. Кстати, эти вложения способствуют повышению рыночной стоимости земельных участков, которые будут выставляться на аукцион в будущем. Чем более развитая инфраструктура, тем выше и результаты кадастровой оценки, тем выше поступления от сдачи в аренду земельных участков, а начиная где-то с 2012 года — и отчисления по налогу на землю. Напомним, что примерно в это время планируется перейти на взимание земельного налога исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

По информации Миноблисполкома, землеустроители совместно с председателями сельских исполкомов в ближайшее время примут решение о дальнейшем применении неиспользуемых луговых и пастбищных земель. Их количество в последние годы значительно увеличилось, так как поголовье скота на личных подворьях граждан с каждым годом снижается.

Также сообщается, что в минувшем году в области выявлено 5 тыс. 560 земельных участков, отведенных под строительство жилых домов и которые длительное время использовались не по целевому назначению. На 1 апреля 2008 года в области уже перераспределено 4 тыс. участков, судьба остальных решается. Местные власти продолжают работу с потенциальными собственниками пустующих домов и, соответственно, неиспользуемых участков (около 3 тыс.). Часть из таких участков после прохождения всех процедур (уведомлений, предупреждений и т. д.) может быть изъята в судебном порядке, если они находятся в частной собственности. Для земельных участков, которые находятся в государственной собственности, существует более упрощенная процедура изъятия у землепользователей.

Кстати, как сообщает БелТА со ссылкой на Минский областной комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды, районные инспекции этого комитета в первом квартале нынешнего года составили более 700 протоколов о нарушениях требований по благоустройству территорий и выписали штрафы на сумму более Br60 млн., что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2007 года.

В 2007 году сотрудники комитета и районных инспекций провели более 45,5 тыс. проверок, выявили 143,5 тыс. нарушений. Субъектам хозяйствования и гражданам выдано 32 тыс. 833 обязательных для исполнения предписания на устранение выявленных недостатков. Составлено 5 тыс. 957 протоколов об административных правонарушениях, наложено штрафов на сумму более Br405 млн., предъявлено 218 исков на сумму Br115,7 млн.

Облкомприроды требует активизировать работу местных органов власти по сносу ветхих и неиспользуемых жилых, сельскохозяйственных и иных зданий и сооружений. По итогам комплексных проверок отмечена неудовлетворительная работа в данном направлении сельских и поселковых советов Слуцкого, Минского, Узденского, Пуховичского, Борисовского и Крупского районов.

За невыполнение предписаний по устранению нарушений привлечены к административной ответственности председатели Богушевичского (Березинский район), Веселовского (Борисовский район), Сеницкого (Минский район), Усяжского, Заболотского, Озерицко-Слободского (Смолевичский район) сельсоветов.

Так что если в каких-то сельских населенных пунктах до сих пор остались ветхие дома, в которых никто не живет, это означает лишь то, что до них у местных властей еще «не дошли руки». Но судьба этих строений уже предрешена.

Обращаем также внимание землепользователей, которые не приступили к освоению своих земельных наделов в отведенные законодательством сроки. Такие участки если еще и не попали в поле зрения контролирующих служб, то лишь потому, что проблемных участков оказалось намного больше, чем специалистов, осуществляющих соответствующий контроль.

http://nb.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93873

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57168

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45344

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9118

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883