У дверей госзастройщика выстроилась очередь за квартирами за библиотекой. Некоторые дежурят с выходных
14240Необычные проекты на минском рынке недвижимости появляются не так уж часто. ЖК «Уютный», что строится в районе Национальной библиотеки, один из таких. Этот комплекс от «Минскстроя» удивил с самого старта − респектабельное место (и возле леса, и недалеко от метро), амбициозные рендеры, претензия на элитность. На прошлой неделе госзастройщик озвучил цены (кстати, совсем не пугающие) на первые квартиры, а уже сегодня в офисе начали принимать документы на «долевку». Мы посмотрели, много ли нашлось желающих приобрести жилье в ЖК «Уютный». Оказалось, немало.
Люди около здания «Минскстроя» собрались уже к 8 утра. Говорят, что некоторые дежурили тут с выходных. Около входа ведется запись. Сейчас в ней уже больше 40 человек на первые 30 квартир.
− Вы за квартирой? Начало − вон там, − направляют меня к голове очереди те, кто стоят позади.
− А почему такой ажиотаж?, − спрашиваю я.
− Место хорошее, площади нормальные, да и цена адекватная, − говорит одна из женщин. Она стоит в сторонке, уже подала документы одной из первых.
Подхожу к началу очереди. Мне предлагают записаться в тетрадочку. Там уже больше 40 человек.
− Все равно есть шанс, может кто-то откажется или не придет. Так что, пробуйте, − напутствуют меня мужчины.
− А на какие квартиры больше спрос? На однушки? Двушки?
− На все (смеются в очереди). Но в хороших местах уже все разобрали.
Позже мне говорят, что большинство дольщиков интересуют двушки и трешки. А вот на однокомнатные квартиры спрос чуть меньше. Те, кто заинтересовался проектом со старта, уже изучили все планировки, побывали на местности, посмотрели, как будет располагаться дом, и куда будут выходить окна.
− Надеюсь, получится подать заявление, − говорит женщина, стоящая рядом со мной, − Мы сами в этом районе живем. Все эти места хорошо знаем, в тот лес гулять ходим. У нас в «Маяке Минска» квартира, хотим, чтобы и сын был рядом.
На одной из машин замечаем надпись «живая очередь». Рассказывают, что она «дежурила» тут все выходные.
В принципе, обстановка возле офиса застройщика — спокойная. Потенциальные соседи обсуждают между собой планировки и перспективы застройки. Принимают документы быстро, к 9.30 уже зашло около 10 человек.
Напомним, что первый дом в жилом комплексе «Уютный» рассчитан на 6 подъездов, 14−16 этажей и 354 квартиры. Здание в районе улиц Подлесной-Парниковой-Дачного проезда будет г-образным, с подземными этажом, техническим чердаком и плоской кровлей.
На самом нижнем уровне расположатся кладовые (ими смогу пользоваться жильцы) и технические помещения. На первом этаже будут зоны хранения колясок. Дворы в новом ЖК оставят без машин, внутреннюю территорию наполнят детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Также в «Уютном» обещают торговый центр, собственный детский сад, экотропы, интерактивный лабиринт и лесной амфитеатр.
В первом доме запроектированы однушки, двушки, трешки и четырешки. В квартирах будут совмещенные кухни-гостиные и индивидуальные электрокотлы. Жилье будет сдаваться подготовленным под финишную отделку. За многоэтажкой ближе к улице Подлесной возведут открытый паркинг на 408 машино-мест.
По первой декларации всем желающим предложили 30 квартир и столько же машино-мест в гараже-стоянке. Среди вариантов — однушки площадью от 37 до 45 «квадратов», двушки площадью от 62 до 68 «квадратов» и трешки площадью 81 до 83 «квадратов».
Все жилье в первой партии находится в нижней части дома (2−5 этажи).
Стоимость квадратного метра при 100%-й оплате в зависимости от планировок варьируется от 3300 до 3900 рублей. Таким образом, однокомнатная квартира площадью 37 «квадратов» обойдется покупателю в 144 тысячи рублей (около 50 тысяч долларов), двухкомнатная площадью 62 «квадрата» — в 217 тысяч рублей (около 75 тысяч долларов), трехкомнатная площадью 81 «квадрат» — в 267 тысяч рублей (около 92 тысяч долларов).
Дополнительно придется оплатить паркинг: его стоимость составит около 19 тысяч рублей (около 6,5 тысяч долларов).
«Минскстрой» обещал, что во время строительства деревья будут по максимуму сохраняться, поэтому тут должен получиться «зеленый» квартал. Чуть позже к многоэтажкам добавятся таунхаусы и коттеджи.
Первый многоэтажный дом планируют сдать в октябре 2024 года.
Это важно для всех, кто занимается бизнесом. В каких случаях нужны аудит или оценка имущества?
2720
Привлекайте внимание и повышайте продажи. Как продвигать свой бизнес на Realt
1644
В центре Минска продается отдельный жилой дом — сталинка на четыре квартиры. Как выглядит и сколько стоит?
26697
«Давно прошли те времена, когда можно было просто ходить на работу». В Минске появилось агентство недвижимости, которое будет отличаться от всех остальных
7836
В каких случаях нужно размещать новость о продаже дома на Realt? Разбираемся
5291
Посмотрите, как красиво было в Ботаническом саду. Там прошла финальная Vulitsa Ezha
1826
«Кассиры передавали деньги через трубу, нигде такого не видел». Как живет первый ГИППО в Серебрянке
7988
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
18923
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
6716
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 126 объявлений
- Торговые центры 41 объявление
- Продажа гаражи, машиноместа 604 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2025 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1488 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 141 объявление
- Продажа склады, производства 918 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 761 объявление
- Аренда офиса, помещений 2411 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1690 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 679 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 318 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 56 объявлений
