Возле МКАД нашли участок, где можно построить многоквартирные дома. Но для этого надо кое-что снести

  7916

24.05.2023

Как известно, возле Минска осталось не так уже много площадок под многоквартирную застройку. Тем более интересно следующее предложение — оказывается, прямо рядом с кольцевой, в лесу в районе Зацени, есть земля, потенциально пригодная под возведение жилых домов. Сейчас этот участок выставлен на аукцион. Из нюансов — придется снести недостроенный санаторий и выплатить компенсацию бывшему собственнику.

В 70-е годы рядом с деревней Зацень под Минском появился санаторий-профилакторий «Снежинка». Несколько лет назад Республиканский научно-практический центр пульмонологии и фтизиатрии решил возвести на базе старого профилактория реабилитационный центр.

Рядом с живописным водоемом должно было вырасти новое отделение для реабилитации пульномологических пациентов. Строители начали возводить двухэтажное кирпичное здание (на данный момент − 29% готовности), оградили территорию, снесли старые детские площадки и теннисные корты. Из-за недостатка финансирования в какой-то момент строительство застопорилось.

Сейчас неиспользуемый комплекс площадью около 3 тысяч квадратных метров выставлен на торги. В состав лота, помимо недостроенного здания, входит здание трансформаторной подстанции, сети наружного освещения, железобетонное сооружение для забора воды, наружные водопроводные сети, наружные канализационные сети, многолетние насаждения.

Для обслуживания построек новому собственнику будут выделены земельные участки площадью 4,6796 га и 0,6197 га. Часть земель имеет ограничения в связи с расположением в водоохранной зоне мелиоративной канавы. Эти земельные участки предоставляются в аренду сроком на 30 лет с последующим продлением срока аренды в установленном порядке.

А теперь о самом интересном. Согласно условиям аукциона будущий владелец может изменить целевое назначение земельных участков и построить тут многоквартирные жилые дома.

Уточняется, что возводить многоэтажки можно будет после получения разрешительной документации, проведения общественного обсуждения и строительства за счет собственных средств объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. К слову, о том, чтобы в Зацени появились многоквартирные дома, впервые заговорили еще в 2019-м году. Тогда на стадии обсуждения корректировки ПДП на месте санатория «Снежинка», а также пустующего по соседству детского лагеря «Березка», предлагалось возвести 12 многоэтажных домов.

Начальная стоимость объекта − 1,9 миллиона рублей (650 тысяч долларов).

Правда, это еще не все затраты. Помимо стоимости лота, победитель аукциона должен будет профинансировать работы по разработке генерального плана деревни Зацень, а также возместить в республиканский бюджет затраты на строительство объекта «РНПЦ пульмонологии и фтизиатрии» в размере 1,7 миллиона рублей (580 тысяч долларов).

Аукцион пройдет 12 июня.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Застройщики; Аукционы; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Как открыть бизнес по франшизе и подобрать помещение? Рассказывает эксперт

1529

Расходы на отопление будут минимальными. В Колодищах продается классный дом из качественных материалов

1967

«Если к участку не проведены электросети, лучше от него отказаться». Рассказываем, как спланировать строительство дома и купить материалы

7418

Руки после огорода будут чистыми. Тестируем современные товары для дачи

5076

Продаете квартиру или дом? Привлеките больше покупателей с помощью новости на Realt

1082

Айда на дачу! Как обустроить летнюю кухню: советы дизайнера и реальный опыт

10000

«Разве серая панелька лучше?». Прогулялись по строящемуся Минск Миру и поговорили с новоселами

17229

«Выходишь из подъезда при параде и с вонючим пакетом». Минчане рассказали, нужны ли им мусоропроводы

10939

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

3163

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Возле МКАД нашли участок, где можно построить многоквартирные дома. Но для этого надо кое-что снести