Возле МКАД нашли участок, где можно построить многоквартирные дома. Но для этого надо кое-что снести
9179Как известно, возле Минска осталось не так уже много площадок под многоквартирную застройку. Тем более интересно следующее предложение — оказывается, прямо рядом с кольцевой, в лесу в районе Зацени, есть земля, потенциально пригодная под возведение жилых домов. Сейчас этот участок выставлен на аукцион. Из нюансов — придется снести недостроенный санаторий и выплатить компенсацию бывшему собственнику.
В 70-е годы рядом с деревней Зацень под Минском появился санаторий-профилакторий «Снежинка». Несколько лет назад Республиканский научно-практический центр пульмонологии и фтизиатрии решил возвести на базе старого профилактория реабилитационный центр.
Рядом с живописным водоемом должно было вырасти новое отделение для реабилитации пульномологических пациентов. Строители начали возводить двухэтажное кирпичное здание (на данный момент − 29% готовности), оградили территорию, снесли старые детские площадки и теннисные корты. Из-за недостатка финансирования в какой-то момент строительство застопорилось.
Сейчас неиспользуемый комплекс площадью около 3 тысяч квадратных метров выставлен на торги. В состав лота, помимо недостроенного здания, входит здание трансформаторной подстанции, сети наружного освещения, железобетонное сооружение для забора воды, наружные водопроводные сети, наружные канализационные сети, многолетние насаждения.
Для обслуживания построек новому собственнику будут выделены земельные участки площадью 4,6796 га и 0,6197 га. Часть земель имеет ограничения в связи с расположением в водоохранной зоне мелиоративной канавы. Эти земельные участки предоставляются в аренду сроком на 30 лет с последующим продлением срока аренды в установленном порядке.
А теперь о самом интересном. Согласно условиям аукциона будущий владелец может изменить целевое назначение земельных участков и построить тут многоквартирные жилые дома.
Уточняется, что возводить многоэтажки можно будет после получения разрешительной документации, проведения общественного обсуждения и строительства за счет собственных средств объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. К слову, о том, чтобы в Зацени появились многоквартирные дома, впервые заговорили еще в 2019-м году. Тогда на стадии обсуждения корректировки ПДП на месте санатория «Снежинка», а также пустующего по соседству детского лагеря «Березка», предлагалось возвести 12 многоэтажных домов.
Начальная стоимость объекта − 1,9 миллиона рублей (650 тысяч долларов).
Правда, это еще не все затраты. Помимо стоимости лота, победитель аукциона должен будет профинансировать работы по разработке генерального плана деревни Зацень, а также возместить в республиканский бюджет затраты на строительство объекта «РНПЦ пульмонологии и фтизиатрии» в размере 1,7 миллиона рублей (580 тысяч долларов).
Аукцион пройдет 12 июня.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24068
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13254
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15325
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11181
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28463
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6955
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
95170
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6918
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8692
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
1504
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1707
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7535
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67919
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1741
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2289
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
