Киев: офисы в дефиците

  297

16.05.2008

На сегодняшний день дефицит офисов в Киеве составляет около 1,5 млн. кв. м. Более 60% недостающих площадей приходится на офисные центры класса «В». В ближайшее время насыщения данного сегмента рынка не будет.

Как сообщил BUILDING аналитик компании «Тико-Констракшен» Александр Марченко, «реализация большинства заявленных проектов класса В и В+ намечена на 2010−2012 год».

«Только к этому времени следует ожидать частичного насыщения рынка и стабилизации арендных ставок», — сказал он.

В то же время, Марченко подчеркнул, что «такой сценарий возможен лишь при условии сохранения спроса на текущем уровне».

Как отметил Марченко, одной из наиболее актуальных проблем на рынке офисных помещений является их несвоевременный ввод в эксплуатацию, из-за которого существующее предложение значительно меньше, чем прогнозировалось несколько лет назад.

По данным «Тико-Констракшен», в 2008 году в Киеве был заявлен ввод в эксплуатацию около 25 офисных центров общей площадью около 250 тыс кв. м, однако реально до конца года нужно ожидать ввода в эксплуатацию только около 150 тыс. кв. м.

Издание: building.com.ua

Читать:
Теги:

Страны: Украина

Темы: Коммерческая недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

5043

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

2794

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1656

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

5013

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

808

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

363

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

61023

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

25555

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

15492

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Киев: офисы в дефиците