В каком городе Беларуси самые дешевые квартиры?

  9742

В каком городе самые низкие цены на квартиры?

Если сравнивать цены на жилье в Минске и других областных центрах, то во вторых они значительно ниже. Например, в Бресте, Гродно и Могилеве двухкомнатную квартиру можно приобрести примерно за 45 тысяч долларов, когда в Минске с относительно такой же площадью за 51−55 тысяч долларов. Самым недорогим городом из областных центров считается Витебск. Там двухкомнатную квартиру можно приобрести примерно за 30 тысяч долларов.

Конечно, самое дешевое жилье в сельских населенных пунктах нашей страны. Например, в поселке Любча Гродненской области двухкомнатную квартиру можно приобрести примерно за 8 тысяч долларов. В 2020-м году, когда специалисты делали анализ стоимости жилья по 200 населенным пунктам Беларуси, именно Любча расположилась на первом месте как поселок с самыми низкими ценами на квартиры. Тогда «двушка» здесь стоила всего 7 тысяч долларов. Далее в рейтинге разместились такие населенные пункты, как Сосновый Бор в Гомельской области, поселок Оболь в Витебской области, Озаричи и Заречье Гомельской области. На момент составления рейтинга цены на двухкомнатные квартиры там не превышали 8 тысяч долларов. Сейчас стоимость в этих населенных пунктах немного выросла — «двушки» можно купить примерно за 9 тысяч долларов.

Где продают самые дешевые квартиры?

На стоимость недвижимости большое влияние оказывает ее местонахождение. Так, если квартира расположена в месте с развитой инфраструктурой, то цена увеличивается, а если в районе с промышленными объектами и железнодорожными путями, то снижается.

Кроме того, цена на квартиру зависит и от качества дома, периода его постройки. Дешевле будут хрущевки/брежневки или дома, которые построили в 70-х годах прошлого века. Чаще всего в таких домах квартиры небольших размеров и с низкими потолками, а это, конечно же, сказывается на их стоимости.

Также на цену недвижимости влияет и наличие ремонта, причем как самой квартиры, так и дома, в котором она находится. Если дом был построен давно и в нем еще не проходил капитальный ремонт, стоимость будет ниже. Ниже она будет и в случаях, когда в квартире не заменены окна, двери, сантехника.

В каком районе самые дешевые квартиры?

В целом стоимость на квартиры по Минску ниже в Заводском и Партизанском районах. Практически все улицы, где можно найти недорогое жилье в Минске, расположены вблизи промышленных объектов. В основном такое жилье сконцентрировано вокруг Тракторного завода и микрорайонов Шабаны, Ангарская, Серова и Дражня. Низкие цены на жилье и на улице Байкальской, а также Алтайской. Это объясняется тем, что рядом находятся крупные заводы — Минский тракторный завод, МАЗ и другие. Заводские выбросы и постоянные шумы, конечно же, не особо привлекают покупателей.

Кроме того, ниже цены на недвижимость в спальных районах таких, как Серебрянка, Чижовка, Курасовщина и Лошица.

Где лучше всего продаются квартиры?

Покупатели выбирают недвижимость, ориентируясь на ее месторасположение — квартира должна находиться в нескольких минутах от метро. Также важна развитая социальная инфраструктура, а преимуществом считается наличие поблизости зеленой зоны — парка, водоема, сквера. В соответствии с этими критериями в Минске белорусы выделяют несколько районов, где квартиры покупаются чаще всего. Это «Маяк Минска», «Минск-Мир» и Новая Боровая.

«Маяк Минска» популярен благодаря своему удобному расположению рядом с Национальной библиотекой, развитой инфраструктурой — здесь много торговых центров, детских садов и школ, и транспортным сообщением. Кроме того, рядом находится лесопарковая зона.

«Минск-Мир» так привлекателен для покупателей потому, что здесь предлагают относительно недорогое жилье, если сравнивать с другими новостройками. К тому же, находится жилой комплекс недалеко от центра города, а также здесь хорошая инфраструктура.

Что касается Новой Боровой, то она привлекательна для покупателей тем, что находится недалеко от лесного массива, а значит, там лучше экология. При этом в микрорайоне очень хорошая инфраструктура — здесь есть школы, много дошкольных и спортивных учреждений, торговых точек, пунктов питания, детских площадок. Плюсом считается красивая инфраструктура и современные дворы.

Где самое дешевое жилье?

В целом жителям любого города не особо нравится покупать жилье в промышленных районах. Поэтому, как мы писали выше, самое дешевое жилье в Минске в Заводском районе. Большое количество промышленных предприятий делают этот район столицы не слишком уютным и привлекательным.

Для справки: самая дорогая недвижимость в Минске в Центральном районе.

В каком районе Минска самые дешевые квартиры?

Самое дешевое жилье в Минске в Заводском районе именно в микрорайоне Шабаны. Здесь однокомнатные квартиры можно приобрести по цене до 40 тысяч долларов, а двухкомнатные — до 50 тысяч долларов.

Такая стоимость объясняется тем, что район является промышленным. На прилегающей к нему территории размещено много предприятий и складов, станция аэрации и мусороперерабатывающее предприятие. Кроме того, инфраструктура оставляет желать лучшего, да и отсутствие метро также влияет на цены на недвижимость здесь.