Как выглядит новостройка возле парка Дружбы Народов в Минске. Кстати, тут уже продают жилье на «вторичке»

  7809

16.08.2023 Екатерина Апарина, фото Дарья Бурякина

Интересный дом-крепость на улице Лилии Карастояновой в Минске готов к заселению. УКС Центрального района уже официально сдал дом в эксплуатацию, а значит − дольщики скоро получат ключи, которых ждали более 3-х лет. Мы посмотрели, как выглядит жилая многоэтажка в районе парка Дружбы Народов. Кстати, в ней уже продаются квартиры от собственников.

Напомним, что многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными помещениями в самом конце улицы Карастояновой УКС Центрального района строил с 2020 года. Для того, чтобы поместить здесь новостройку, предварительно пришлось снести несколько частных домов.

Интересно, что многоэтажка в итоге получилась даже ярче, чем на рендерах — здесь 10 этажей, 3 подъезда и 141 квартира (60 однушек, 26 квартир-студий, 20 двушек и 35 трешек).

С внешней стороны дом опирается на паркинг, из-за чего с некоторых ракурсов напоминает неприступную крепость. Первоначально квартиры в доме предлагали исключительно очередникам, в том числе и многодетным семьям, а затем жилье стало доступным для всех желающих.

Что касается цен, то в 2021—2022 годах нуждающимся метр предлагали по 1995 рублей для нормативной площади и 2700 рублей выше нормы (760 и 1030 долларов − соответственно). Плюс отдельно нужно было платить за паркинг. Что касается всех желающих, то для них «квадрат» стоил 1390 долларов: в эту цену входило и машиноместо. То есть, стоимость 41-метровой однушки с паркингом для очередников составляла около 53 тысяч долларов (без паркинга на 20 тысяч долларов меньше), а для неочередников − около 57 тысячи долларов.

Сейчас дом (сроки сдачи которого затянулись) полностью готов, а все квартиры в нем реализованы. Дольщики уже создали товарищество собственников, выбрали председателя и ждут процедуры приемки своих квартир. Активизировать продажи, кстати, помог отказ от обязательного паркинга — первоначально к каждой квартире прилагалось машино-место за 54 тысячи рублей (это многих останавливало).

На текущий момент в доме продаются 2 квартиры от собственников. Первая однушка имеет площадь в 41 «квадрат» и находится на 7-м этаже. За нее просят 60 тысяч долларов. В стоимость входит и паркинг.

Вторая квартира также однокомнатная. Ее площадь составляет 47 «квадратов». Жилье находится на 4-м этаже. За него просят 64,5 тысяч долларов.

Какие коммерческие помещения предлагает застройщик?

Всего в новостройке 141 квартира. Это несколько сотен жителей, которым с первых дней понадобятся товары и услуги. С учетом этих потребностей на первом этаже застройщик предусмотрел коммерческие помещения. Они подойдут для открытия минимаркетов, аптек, зоомагазинов, салонов красоты. Также здесь можно расположить кофейню, учебный центр, магазин одежды.

Изначально застройщик выставлял на продажу семь встроенных помещений, три из них были проданы за месяц. Показываем варианты, которые еще доступны:

Площадь помещения № 3 — 55,49 м², помещения № 4 — 58,56 м².
Помещение № 6 уже продано. Площади помещений, которые пока свободны: помещение № 7 — 54,91 м², помещение № 8 — 41,65 м².

Со стороны проезда запроектированы автономные входы, есть подъездные пути для любых видов наземного транспорта. Сделана парковка. В составе каждого блока запроектированы санитарные узлы и кладовые уборочного инвентаря. Установлены отопительные системы. В окнах установлены стеклопакеты. Помещения сдаются со строительной отделкой. Вы сможете сделать ремонт, исходя из потребностей своего бизнеса.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Эксклюзив Realt.by; Фоторепортажи; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

7569

В историческом центре Новогрудка продают уникальное здание. Кстати, а причем тут Дональд Трамп?

9997

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

956

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

23905

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

1773

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1011

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5891

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

66386

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1233

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1242

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Как выглядит новостройка возле парка Дружбы Народов в Минске. Кстати, тут уже продают жилье на «вторичке»