Как выглядит новостройка возле парка Дружбы Народов в Минске. Кстати, тут уже продают жилье на «вторичке»
7809Интересный дом-крепость на улице Лилии Карастояновой в Минске готов к заселению. УКС Центрального района уже официально сдал дом в эксплуатацию, а значит − дольщики скоро получат ключи, которых ждали более 3-х лет. Мы посмотрели, как выглядит жилая многоэтажка в районе парка Дружбы Народов. Кстати, в ней уже продаются квартиры от собственников.
Напомним, что многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными помещениями в самом конце улицы Карастояновой УКС Центрального района строил с 2020 года. Для того, чтобы поместить здесь новостройку, предварительно пришлось снести несколько частных домов.
Интересно, что многоэтажка в итоге получилась даже ярче, чем на рендерах — здесь 10 этажей, 3 подъезда и 141 квартира (60 однушек, 26 квартир-студий, 20 двушек и 35 трешек).
С внешней стороны дом опирается на паркинг, из-за чего с некоторых ракурсов напоминает неприступную крепость. Первоначально квартиры в доме предлагали исключительно очередникам, в том числе и многодетным семьям, а затем жилье стало доступным для всех желающих.
Что касается цен, то в 2021—2022 годах нуждающимся метр предлагали по 1995 рублей для нормативной площади и 2700 рублей выше нормы (760 и 1030 долларов − соответственно). Плюс отдельно нужно было платить за паркинг. Что касается всех желающих, то для них «квадрат» стоил 1390 долларов: в эту цену входило и машиноместо. То есть, стоимость 41-метровой однушки с паркингом для очередников составляла около 53 тысяч долларов (без паркинга на 20 тысяч долларов меньше), а для неочередников − около 57 тысячи долларов.
Сейчас дом (сроки сдачи которого затянулись) полностью готов, а все квартиры в нем реализованы. Дольщики уже создали товарищество собственников, выбрали председателя и ждут процедуры приемки своих квартир. Активизировать продажи, кстати, помог отказ от обязательного паркинга — первоначально к каждой квартире прилагалось машино-место за 54 тысячи рублей (это многих останавливало).
На текущий момент в доме продаются 2 квартиры от собственников. Первая однушка имеет площадь в 41 «квадрат» и находится на 7-м этаже. За нее просят 60 тысяч долларов. В стоимость входит и паркинг.
Вторая квартира также однокомнатная. Ее площадь составляет 47 «квадратов». Жилье находится на 4-м этаже. За него просят 64,5 тысяч долларов.
Какие коммерческие помещения предлагает застройщик?
Всего в новостройке 141 квартира. Это несколько сотен жителей, которым с первых дней понадобятся товары и услуги. С учетом этих потребностей на первом этаже застройщик предусмотрел коммерческие помещения. Они подойдут для открытия минимаркетов, аптек, зоомагазинов, салонов красоты. Также здесь можно расположить кофейню, учебный центр, магазин одежды.
Изначально застройщик выставлял на продажу семь встроенных помещений, три из них были проданы за месяц. Показываем варианты, которые еще доступны:
- Площадь помещения № 3 — 55,49 м², помещения № 4 — 58,56 м².
- Помещение № 6 уже продано. Площади помещений, которые пока свободны: помещение № 7 — 54,91 м², помещение № 8 — 41,65 м².
Со стороны проезда запроектированы автономные входы, есть подъездные пути для любых видов наземного транспорта. Сделана парковка. В составе каждого блока запроектированы санитарные узлы и кладовые уборочного инвентаря. Установлены отопительные системы. В окнах установлены стеклопакеты. Помещения сдаются со строительной отделкой. Вы сможете сделать ремонт, исходя из потребностей своего бизнеса.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35080
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21621
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21434
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8879
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44301
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6357
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15512
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2558
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8731
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69537
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2200
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3454
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
