Палата представителей приняла во втором чтении законопроект «Об ипотеке»

  303

Палата представителей на пленарном заседании 14 мая приняла во втором чтении законопроект «Об ипотеке»

Заместитель председателя парламентской комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галина Полянская сообщила, что законопроект «направлен на урегулирование отношений в сфере ипотеки и создание правовой основы системы долгосрочного ипотечного кредитования». В нем определяется понятие ипотеки и основания ее возникновения, предмет ипотеки; понятия залогодателя, залогодержателя, владельца закладной; регламентирован порядок определения стоимости предмета ипотеки при заключении договора. Ряд положений законопроекта касается именной ценной бумаги — закладной. Предусматривается, что закладная составляется залогодателем и выдается первоначальному залогодержателю организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, осуществившей государственную регистрацию ипотеки. Каждый последующий владелец закладной обязан зарегистрировать переход к нему права по закладной в Едином государственном регистре недвижимого имущества. Законопроект также регламентирует права и обязанности залогодателя и залогодержателя по договору об ипотеке. В частности, предусмотрена одна из важных обязанностей залогодателя — застраховать предмет ипотеки на сумму не менее размера требования в свою пользу или в пользу залогодержателя на срок не менее срока действия договора об ипотеке. Страховой полис в данном случае является гарантией на случай утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки. Значительное место в законопроекте отведено правилам обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки. В частности, предусмотрены особенности судебного и внесудебного порядка удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества. Также в документе отражены особенности ипотеки земельных участков, предприятий, зданий и сооружений, жилых домов и квартир.

Сергей Королевич

[удалено].BY

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34966

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21534

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21389

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8831

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44238

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6236

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

15067

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2535

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8720

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69524

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2197

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3422

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124