Как выглядят и сколько стоят дома в Зеленой гавани, которые покупают на вторичке? Данные реальных сделок
15109Строительство ЖК «Зеленая гавань» началось с квартала частной застройки в 2018 году. Первыми здесь возвели коттеджи, таунхаусы и лаунхаусы. Коттеджи на старте стоили от 285 тысяч долларов, а сейчас некоторые объекты перепродают на вторичном рынке. Посмотрели на основе реальных сделок, какие дома здесь покупают и сколько это стоит.
Жилой комплекс «Зеленая гавань» находится в 3,5 км от Минска в окружении заказника «Стиклево», рядом с первыми и единственными в Беларуси гольф-полями чемпионского класса. К строительству жилого комплекса «Зеленая гавань» застройщик «А-100 Девелопмент» приступил в конце 2018 года. Основная «фишка» проекта — жизнь на природе, но рядом с городом и со всей необходимой инфраструктурой. Строительство района началось с квартала частной застройки, а затем приступили к строительству многоквартирных домов и инфраструктуры.
Согласно данным НКА в 2023 году на вторичном рынке загородной недвижимости было проведено 3 сделки купли-продажи в ЖК «Зеленая гавань».
Самый дорогой коттедж был продан в июле 2023 года и обошелся он покупателю в 500 тысяч долларов*. Двухуровневый дом общей площадью 162 м² со всеми удобствами. На первом уровне расположились просторная гостиная с кухней, санузел, топочная, на втором — 3 жилых комнаты, 2 санузла и гардеробная (из 2 комнат есть выход на открытую террасу). Также в доме есть крытый гараж на два автомобиля.
Еще один дом был продан в мае 2023 года за 390 тысяч долларов*.
Сейчас в продаже здесь находится 4 коттеджа. Самый бюджетный вариант расположен на Черничном проезде и выставлен за 499 тысяч долларов. Это двухуровневый коттедж с отделкой площадью 201 м² и участком 8,2 соток.
Еще два коттеджа расположены рядом с гольф-клубом и стоимость их выше: один продают за 610 тысяч долларов, другой — за 1 млн долларов.
Самый дорогой вариант — коттедж у заказника Стиклево стоимостью 3 млн долларов. Общая площадь дома — 840 м². Расположен он на угловом участке площадью 25 соток также рядом с гольф-полем. На участке — молодые, но уже крепкие березы и хвойные деревья, подведены все центральные коммуникации, включая газ.
К дому примыкает СПА-зона с русской баней, хамамом и бассейном. Если такие помещения будущим хозяевам не понадобятся, эти комнаты можно сделать жилыми.
Напомним, что на старте продаж купить коттедж здесь можно было за 285 тысяч долларов, позже цены на аналогичные объекты выросли до 466 тысяч долларов. Коттеджи на первой линии у гольф-полей стоили еще дороже — от 479 тысяч. И это за самый «компактный» коттедж площадью 188 м² с участком в 15 соток со всеми коммуникациями.
*подготовлено на основании информации, полученной из Реестра цен на земельные участки https://pr.nca.by/.
Круче крипты? История айтишника, который увлекся стройкой треугольных домов
22171
Как агенту раскрутить свой личный бренд? Рекомендации от Realt
997
Как изменятся цены на жилье в 2025 году? Прогноз от эксперта с 30-летним опытом
48939
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
11967
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
8385
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
14805
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8068
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
10939
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
22609
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2053 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1709 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1013 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 780 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2256 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1835 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 388 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
