Какие дома и почем сейчас покупают в айти-деревне у Кургана Славы. Данные реальных сделок
20238Сосновое — это так называемая IT-деревня недалеко от Кургана Славы. Изначально застройщиком проекта выступала компания ДСПМК-94, а на смену ей в 2015 году пришел инвестор ЖСПК «IT-деревня», которая состояла из работников EPAM. Дома по новому проекту присоединились к существующей здесь давно деревне Сосновая. По разным источникам новые дома обходились от 59 до 120 тысяч долларов. Мы решили посмотреть на основе реальных сделок купли-продажи, пользуется ли спросом здесь жилье и сколько это стоит.
«IT-деревня Сосновое» — это большой коттеджный поселок недалеко от Кургана Славы. Он расположен в 14 километрах от Минска в московском направлении. В поселке были простроены 140 домов, которые присоединились к давней деревне Сосновая.
По данным НКА за не полный 2023 год здесь было совершенно всего 2 сделки-купли продажи на вторичном рынке загородной недвижимости.
В 2022 году спрос на дома в д. Сосновая был выше — на вторичном рынке заключили 7 сделок купли-продажи, а в 2021 году еще больше — 10.
Один коттедж был продан в марте 2023 года и обошелся покупателю в 118 тысяч долларов*. Дом общей площадью 253 м² расположился на участке 14.2 соток. В доме 5 комнат, кухня-столовая, две ванных комнаты, утепленный и отапливаемый подвал по всему периметру дома, открытая терраса, контейнер-хозблок и бетонная площадка под летнюю кухню.
Второй дом был продан в феврале 2023 года за 110 тысяч долларов*. Его общая площадь — 98,5 м².
Сейчас в деревне в разделе продажа коттеджей выставлено 8 объектов. Самый бюджетный вариант стоит 99 тысяч долларов. Это двухуровневый коттедж без отделки площадью 171 м² и участком 10 соток. Дом утеплен и оштукатурен, сделана ливневка.
Самый дорогой вариант выставлен за 555 тысяч долларов. Общая площадь коттеджа — 349 м². Расположен он на участке площадью 11.5 соток. Канализация — местная, а вода из скважины. Фасад дома выполнен из натурального сланца, бетонный забор, на участке вековые сосны. В доме расположены кухня-столовая с выходом не террасу, гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, гардеробные, нижняя закрытая терраса с зоной барбекю, гараж и котельная.
*подготовлено на основании информации, полученной из Реестра цен на земельные участки https://pr.nca.by/.
Читайте также:
В каких случаях нужно размещать новость о продаже дома на Realt? Разбираемся
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23982
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13186
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15264
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11148
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28411
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6925
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
93813
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6693
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8495
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
1063
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1700
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7535
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67877
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1736
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2265
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
