Какие дома и почем сейчас покупают в айти-деревне у Кургана Славы. Данные реальных сделок
20238Сосновое — это так называемая IT-деревня недалеко от Кургана Славы. Изначально застройщиком проекта выступала компания ДСПМК-94, а на смену ей в 2015 году пришел инвестор ЖСПК «IT-деревня», которая состояла из работников EPAM. Дома по новому проекту присоединились к существующей здесь давно деревне Сосновая. По разным источникам новые дома обходились от 59 до 120 тысяч долларов. Мы решили посмотреть на основе реальных сделок купли-продажи, пользуется ли спросом здесь жилье и сколько это стоит.
«IT-деревня Сосновое» — это большой коттеджный поселок недалеко от Кургана Славы. Он расположен в 14 километрах от Минска в московском направлении. В поселке были простроены 140 домов, которые присоединились к давней деревне Сосновая.
По данным НКА за не полный 2023 год здесь было совершенно всего 2 сделки-купли продажи на вторичном рынке загородной недвижимости.
В 2022 году спрос на дома в д. Сосновая был выше — на вторичном рынке заключили 7 сделок купли-продажи, а в 2021 году еще больше — 10.
Один коттедж был продан в марте 2023 года и обошелся покупателю в 118 тысяч долларов*. Дом общей площадью 253 м² расположился на участке 14.2 соток. В доме 5 комнат, кухня-столовая, две ванных комнаты, утепленный и отапливаемый подвал по всему периметру дома, открытая терраса, контейнер-хозблок и бетонная площадка под летнюю кухню.
Второй дом был продан в феврале 2023 года за 110 тысяч долларов*. Его общая площадь — 98,5 м².
Сейчас в деревне в разделе продажа коттеджей выставлено 8 объектов. Самый бюджетный вариант стоит 99 тысяч долларов. Это двухуровневый коттедж без отделки площадью 171 м² и участком 10 соток. Дом утеплен и оштукатурен, сделана ливневка.
Самый дорогой вариант выставлен за 555 тысяч долларов. Общая площадь коттеджа — 349 м². Расположен он на участке площадью 11.5 соток. Канализация — местная, а вода из скважины. Фасад дома выполнен из натурального сланца, бетонный забор, на участке вековые сосны. В доме расположены кухня-столовая с выходом не террасу, гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, гардеробные, нижняя закрытая терраса с зоной барбекю, гараж и котельная.
*подготовлено на основании информации, полученной из Реестра цен на земельные участки https://pr.nca.by/.
Читайте также:
В каких случаях нужно размещать новость о продаже дома на Realt? Разбираемся
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
34805
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21366
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21249
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8761
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44119
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
5918
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
6416
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2489
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8693
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69482
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2169
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3388
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
