«Ветхих садовых домиков тут нет, все строятся капитально». Побывали в газифицированном дачном поселке рядом с «Силичами»

  12110

На въезде на территорию дачного поселка замечаем металлические ворота. Кроме того, тут установлена система видеонаблюдения.

Заезжаем на дачи. Судя по названию, садоводы в этих местах появились в начале «нулевых». СТ было образовано Логойским райисполкомом. По буйно растущим фруктовым деревьям заметно, что поселок уже обжился, но при этом многие домики выглядят вполне современно.

На въезде — карта поселка и доска объявлений. Состоит товарищество из 92 участков и 4 улиц — Лесной, Центральной, Южной и Соловьиной.

Кстати, обратите внимание, что с навигацией в «Ягодке» − все ок.

Начинаем наше путешествие по улицам и останавливаемся почти у каждого забора. Ежедневные труды дачников как раз сейчас приносят долгожданные плоды.

Внутри поселка дороги не асфальтированы, но присыпаны асфальтной крошкой. Есть и просто «зелененькие» проезды.

Так как «Ягодка» − продукт постсоветского времени, участки здесь давали не по 5−6 соток, а по 9−10 и выше. В итоге, хозяева смогли поместить на своих угодьях добротные дома, бани, бассейны, беседки, хватило места и для огородов.

Агенты по недвижимости говорят, что «Ягодка−2002» — это добротное садовое товарищество с газом и активными дачниками. Ветхих садовых домиков тут нет, все строятся капитально. Помимо газа, недавно в садовом товариществе была установлена новая электрическая подстанция, а по всему поселку разведены новые провода. Также в ближайших планах местных жителей − провести оптоволокно. Среди плюсов продавцы упоминают и удобное транспортное сообщение: сюда легко добраться как на личном транспорте (дороги прекрасны зимой и летом), так и на общественном — рядом находится автобусная остановка, ходят автобусы и маршрутки. Ну и конечно, не забываем, что речь идет о Логойском районе, богатом грибными и ягодными лесами.

Небольшой магазин есть в соседнем СТ, в ближайшей деревне Чуденичи также есть магазин и конный клуб, а в трех километрах от дач (через трассу) расположен республиканский горнолыжный центр «Силичи», где можно отдохнуть круглый год. Там работают разные спортивные объекты и рестораны.

Что тут продается?

Самый экономичный вариант − участок с небольшим садовым домиком. Участок − крайний, площадь − 13.51 соток на праве собственности. Площадь садового домика — 24 «квадрата. На участке есть сезонная вода (глубина скважины более 100 м), в дом введено электричество. Рядом с домом много плодовых деревьев, на территории установлен металлический гараж. Стоимость — 18 тысяч долларов.

Следующая по цене дача − двухэтажный бревенчатый дом, состоящий из первого и мансардного этажей. Площадь дома из сруба — 74,3 «квадрата». Стены и крыша строения утеплены, полы — деревянные. Вода обогревается бойлером. Подготовлен каркас для санузла. К дому примыкает ухоженный участок площадью почти 10 соток с отличной беседкой для комфортных вечеров. Участок огорожен деревянным забором с металлическими воротами. На территории растут сливы, вишни, черешни и яблони. Залит фундамент под баню. Из удобств − местная канализация и центральный водопровод. Земля находится в частной собственности. Стоимость — 70 тысяч долларов.

Эта симпатичная дача из оцилиндрованного бруса полностью готова к проживанию. В ней есть все удобства, мебель и бытовая техника. Площадь строения — 52 «квадрата», участка — 9 соток. На первом этаже дома расположена гостиная и спальня, на втором — еще несколько спален.

Отапливается дом словацким электрическим котлом Protherm (Vaillant Group): 1 этаж − теплый пол, 2 этаж — батареи. Есть охранная сигнализация. Отдельно стоит сказать про участок. Как сообщается в объявлении, его комплексное озеленение выполнено 10 лет назад специализированной компанией. Сейчас тут есть отличный газон; много интересных и дорогих хвойных и лиственных растений; красивые многолетние цветы и розы; плодовый сад − виноград, яблони, груши, черешни, вишня, абрикосы, сливы, малина, ежевика, крыжовник, смородина, жимолость. Еще одно украшение участка − оборудованная для отдыха беседка с мойкой и гриль-камином. Стоимость — 88,8 тысяч долларов.

Ну, а этот двухэтажный дом построен из газосиликатного блока и кирпича. Площадь дачи составляет 62 «квадрата», земельного участка − 9,16 сотки (частная собственность). На первом этаже дома частично сделана чистовая отделка, полностью готов санузел. Электрика разведена по дому и выведена под видеонаблюдение (частично реализована система «Умный дом» − есть дистанционное управление газовым котлом). Обустроена отмостка вокруг дома и водосток.

Дом отапливается одноконтурным газовым котлом Bosch с бойлером косвенного нагрева, первый этаж − теплый пол, второй − радиаторы. Стоимость — 85 тысяч долларов.