Метр в этих красных домах в Минске был космически-дорогим. Сейчас там продают интересные квартиры

  30097

Эти красные дома на въезде в столицу со стороны Уручья — один из первых примеров малоэтажного элитного строительства в Минске. Интересные планировки, закрытые для посторонних дворы, дорожки, детские площадки, видеонаблюдение — все это еще 20 лет назад казалось удивительным. Мы вспомнили про жилой комплекс «Ясный Бор» и посмотрели, что продается в красных кирпичных домах сегодня.

Первые дома в районе улицы Стариновской в Уручье возвели в 2005 году. Изначально «Ясный Бор» состоял из 10 домов: 8 из них образовывали квадраты, а еще два были построены ближе к дороге. Со временем к комплексу добавились еще 5 домов. Жилье в домах сделали просторным, поэтому на некоторых этажах тут разместилось всего 1−2 квартиры. Несмотря на то, что дома имеют по 5−6 этажей, лифтов тут нет. Зато в квартирах предусмотрели высокие потолки — по 3 метра. Также говорят, что дома обладают отличной теплозвукоизоляцией: зимой тут всегда тепло, а летом чувствуется свежесть и прохлада.

Фото Яндекс. Панорамы.

Свое название жилой комплекс «Ясный Бор» получил из-за живописного окружения − дома стоят в настоящем сосновом бору. Кстати, деревья во время строительства постарались сохранить, и это со временем стали перенимать другие застройщики. Квартиры в первых домах, как рассказывали нам когда-то риэлтеры, стоили космических на то время денег — от 3000 до 4000 тысяч долларов за квадратный метр. С учетом того, что большинство квартир в комплексе — большие (однушки и двушек тут немного), можно посчитать, какие суммы заплатили их владельцы.

Территория комплекса до сих пор выглядит интересной. Тут есть и дорожки, и детские площадки, и видеонаблюдение, и многочисленные деревья и кустарники. Также здесь работает спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и саунами для детей и взрослых. Подвальные помещения некоторых домов отдали под коммерцию — тут открыты маникюрные салоны, развивающие центры. Для жителей квартала построено 2 подземных паркинга.

Ранее комплекс обслуживало ТС, но этой весной товарищество собственников «Ясный Бор», к которому относятся дома на улице Стариновской, было ликвидировано. Как выяснила прокуратура Первомайского района Минска, с 2016 года в данном ТС отсутствовали органы управления, также в товариществе были нарушения в периодичности и порядке проведения собраний членов ТС и заседаний правления.

Что тут продается?

В данный момент в комплексе продается порядка 15 квартир. Цены стартуют от 155 тысяч долларов и на максимуме приближаются к 500 тысячам долларов за квартиру. Рассмотрим самые интересные варианты.

Перед вами − 4-х комнатная квартира. Она расположена на 3-м этаже. Ее общая площадь − 94,9 квадрата. Это − отличный вариант для большой семьи. В квартире остается вся мебель и техника. До станции метро «Уручье» отсюда 5 минут пешком. В шаговой доступности также детские сады, банки, аптеки, кафе, гимназия, школы, салоны красоты, почта. Стоимость — 179 тысяч долларов (1828 долларов — за метр).

А эта эксклюзивная квартира площадью 190 квадратных метров расположена на 2-м этаже. В квартире − 3-метровые потолки, толстые кирпичные стены, эксклюзивные планировки (одна квартира на этаж). При ремонте квартиры использовались лучшие материалы − паркет, итальянская плитка, мраморные колонны, электрические регулируемые теплые полы, двери из массива и многое-многое другое. Планировка квартиры продумана для жизни большой дружной семьи. Тут есть огромная столовая зона, кабинет для работы или чтения, 3 полноценные изолированные комнаты, 2 готовые гардеробные для хранения вещей, 2 санузла (жакузи, ванна, душевые кабины, биде), 2 бойлера по 80 литров для пользования в период отключения горячей воды, кондиционеры для контроля температуры летом. Стоимость — 275 тысяч долларов (1442 — за метр).

Есть в комплексе и двухуровневые квартиры. Так, сейчас тут продается 5-комнатная квартира с площадью 219 квадратных метров. На верхнем уровне расположена просторная гостиная-спальня с камином, а также кухня с бытовой техникой. Также на этом уровне есть отдельная спальная комната, кладовая и совмещенный санузел с душевой кабиной. Особенностью этого уровня являются красивые панорамные окна, встроенные в крышу, позволяющие наслаждаться звездным небом. Спускаясь по лестнице на первый уровень, мы обнаруживаем три спальные комнаты, включая две детские комнаты с сказочным оформлением и гардеробной. В спальной комнате находится уникальный элемент − душевая комната с видом на лес. Стоимость — 490 тысяч долларов (2232 доллара — за метр). В цену включены два машиноместа в подземном паркинге.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26686

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

15044

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16691

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12014

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29307

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7492

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104031

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8616

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10623

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3829

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

19246

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1967

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7795

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68239

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2525

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973