При покупке квартиры нельзя рассчитываться иностранной валютой. Какое решение предлагает БСБ Банк?

  10070

Покупка квартиры, дома, дачи — это процесс, который требует максимального внимания к каждой мелочи. Проверка качества ремонта, изучение локации и общение с будущими соседями остаются заботами покупателя, а вот законный, безопасный и быстрый расчет БСБ Банк может взять на себя. Услуга «Надежные платежи» была разработана именно для таких случаев: когда и продавец, и покупатель заинтересованы в удобной и своевременной передаче денег без потери на конвертации. Давайте разберемся в условиях и возможностях, которые предлагает БСБ Банк.

Как появилась услуга «Надежные платежи»?

Специалисты БСБ Банка создают продукты, исходя из запросов клиентов. А те, в свою очередь, часто говорят о рисках, которые сопровождают крупные сделки. Особенно это касается расчетов при купле-продаже квартиры. Ведь в момент подписания договора у одной из сторон находится большая сумма. Продавец и покупатель — это чаще всего незнакомые люди, которые не могут безосновательно доверять друг другу. Проще говоря, каждая из сторон боится потерять деньги, волнуется из-за их подлинности, надлежащего качества купюр.

Если покупатель — иностранный гражданин, для него расчет наличными в целом может быть неприемлем. Многие страны уже давно ушли в сторону современных методов: в том числе, расчетов через банки.

Так и появилась услуга «Надежные платежи»: по сути, банк выступает финансовым посредником, предоставляя возможность покупателю хранить деньги на счете до заключения сделки, а продавцу — получать их сразу же после оформления всех документов.

Как работает услуга «Надежные платежи»?

До заключения договора купли-продажи недвижимости покупатель и продавец обращаются в головной офис БСБ Банка (Минск, пр. Победителей, 23/4). Для получения услуги им необязательно обслуживаться в банке, предложение доступно всем.

После заключения трехстороннего договора с БСБ Банком покупатель вносит деньги на счет наличным или безналичным путем, оплачивает комиссию. Деньги, которые банк конвертирует в белорусские рубли, хранятся на счете, пока продавец не предоставит договор купли-продажи. После этого банк выплачивает ему всю сумму по тому же курсу, по которому проходила покупка валюты у покупателя. Если стороны решат перечислять деньги со счета на счет, процесс займет всего 5 минут.

Почему это безопасно и удобно?

Напомним, что на территории Республики Беларусь все расчеты должны проходить только в белорусских рублях — другие варианты незаконны. Услуга «Надежные платежи» позволяет покупателю принести в банк валюту, а продавцу — получить валюту, оставаясь в рамках закона.

Если покупатель использует кредит, БСБ Банк обеспечит индивидуальные условия перевода средств или их снятия, при необходимости продаст иностранную валюту на специальных условиях.

К тому же, услуга делает процесс купли-продажи более четким, позволяет минимизировать риск срыва сделки или внезапного повышения цены. Если любая из сторон изменит свое решение после внесения денег на счет в банке и до подписания договора, покупатель сможет снять средства со счета в валюте с минимальной комиссией в размере 50 BYN.

То есть, это проще, чем самостоятельно менять валюту и платить во время сделки наличными?

Это проще, прозрачнее и безопаснее. Услуга «Надежные платежи» позволяет провести сделку с профессиональным пересчетом купюр, проверкой их подлинности и качества. К тому же, БСБ Банк выдает документ, подтверждающий законность сделки.

Как рассчитывается комиссия за оказание услуги?

Если покупатель будет платить в белорусских рублях, комиссия составит 0,3% от суммы, если в иностранной валюте — 0,4%. Минимальный платеж — 50 BYN, максимальный — 500 BYN. Например, при продаже квартиры за 70 000 USD комиссия составит 500 BYN. Это плата за экономию времени, безопасность сделки и спокойствие обеих сторон.

Как к услуге относятся эксперты рынка недвижимости?

Мнением поделился профессиональный агент с 8-летним опытом Павел Голубев:

— На мой взгляд, услуга «Надежные платежи» — это правильное решение. В безопасности сделки заинтересованы обе стороны. Поставим себя на место покупателя: никто не хочет, образно говоря, «гулять по городу с деньгами», искать отделение для обмена крупной суммы, ведь не во всех кассах есть нужное количество средств. Гораздо надежнее сразу поместить валютные сбережения в банк — и автоматически рассчитаться после заключения договора.

А продавцу, наоборот, не нужно будет волноваться об окончательном расчете и не придется искать по городу валюту: проверенные и пересчитанные купюры уже будут ждать его в банке. Специалисты всё предусмотрят.

К тому же, это обеспечивает законность сделки, ведь все оплаты на территории нашей страны должны быть в белорусских рублях. Прозрачно, комфортно — я поддерживаю такие современные решения и рекомендую их своим клиентам.

Как узнать об услуге больше?

Переходите на сайт БСБ Банка в раздел услуги «Надежные платежи» — там можно оставить заявку на консультацию. Звоните по единому номеру 306−20−40: специалисты готовы ответить на ваши вопросы 24/7.

Проводите сделки современно: БСБ Банк обеспечит безопасность и комфорт!

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23757

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13056

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15179

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11082

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28309

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6884

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

91095

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6246

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8030

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1693

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7521

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67866

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2265

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290