Заинтересуется ли бизнес бесхозными зданиями?

  231

На 1 января 2008 года в республике насчитывалось более 10,5 тыс. объектов неиспользованного государственного имущества, которое в ближайшее время предполагается вовлечь в государственный оборот. Из общего количества всех объектов более 40% предлагается на продажу и сдачу в аренду. При этом основная ставка делается на частные предпринимательские структуры.

В настоящее время перед органами государственного управления стоят конкретные задачи, с жесткими, но вполне реализуемыми сроками в ближайшие годы активизировать работу по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользованного государственного имущества, с тем чтобы в ближайшие годы количество этого неиспользованного имущества коренным образом сократилось. Об этом сказал на проходившей в Минске 21−22 мая Первой международной конференции «Коммерческая недвижимость: возможности и перспективы для инвесторов» заместитель директора Фонда государственного имущества Государственного комитета по имуществу РБ Владимир Ковалевский.
Начиная с прошлого года составлен пообъектный учет неиспользуемого госимущества, по каждому объекту выработаны предложения по вовлечению его в хозяйственный оборот. На 1 января 2008 года таких объектов в республике насчитывалось более 10,5 тыс. Из общего количества объектов более 40% предлагается на продажу и сдачу в аренду, что, по мнению В. Ковалевского, должно быть очень интересно для предпринимательских структур.
Вся информация о неиспользуемом госимуществе и о сформированных земельных участках, планируемых для реализации на аукционах, постоянно размещается на сайте Госкомимущества, а на также на сайтах областных исполнительных комитетов и Минского горисполкома.
В прошлом году проделана большая работа по совершенствованию и развитию нормативно-правовой базы. Капитальные здания, строения и сооружения, объекты незавершенного строительства стали рассматриваться не отдельно, а непосредственно с землей. Поэтому начиная с 1 января этого года в республике все неиспользованное госимущество продается вместе с земельным участком. По словам В. Ковалевского, скептиков такого подхода было очень много. Они не верили в то, что пойдут продажи, потому что при продаже такого объекта недвижимости его начальная цена существенно возрастает. Однако, состоявшиеся в марте-мае этого года первые аукционы показали, что путь выбран правильно.
Так, в частности, законодательством предусмотрено снижение стоимости не проданных на аукционе объектов недвижимости, что также должно быть весьма интересно для инвесторов. Стоимость непроданных объектов недвижимости можно снижать на 20% от первых нерезультативных либо несостоявшихся торгов, до 50% - после вторых нерезультативных либо несостоявшихся торгов. После этого, если объект все равно не будет продан, его можно выставить на так называемый голландский аукцион с применением метода понижения начальной цены в ходе торгов до 80%.
Начиная с прошлого года в малых, средних городах и сельской местности на продажу выставляются объекты по начальной цене, равной одной базовой величине независимо от стоимости объектов, что также очень заманчиво и интересно для инвесторов и предпринимателей, сказал В.Ковалевский. Кроме того, в пользование можно передавать объекты недвижимого имущества индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам на срок реализации инвестиционного проекта. По окончании срока реализации инвестиционного проекта эти объекты могут быть переданы безвозмездно в собственность.
Сегодня в республике реализуется большое количество разных государственных программ — программа развития малых и средних городов, программа развития придорожного сервиса, программа развития туризма и др. Во всех этих программах ключевую роль играют объекты недвижимого имущества — прежде всего неиспользованные, «которые ждут предприимчивых, инициативных и честных людей для вложения в них денег», сказал чиновник. Потому что, по мнению В. Ковалевского, Беларусь — уникальная страна, которая обладает достаточно большим количеством неиспользуемого имущества, имеет привлекательное месторасположение и квалифицированный кадровый потенциал. Все это привлекает и должно привлекать в будущем инвесторов, как внутренних, так и внешних.
http://nb.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

33900

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20729

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

108365

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20871

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8569

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43733

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

4612

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2371

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8580

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69348

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2135

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3296

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124