Не сезон или шансы есть? Как продать загородный дом поздней осенью

  3217

Считается, что летом продавать загородную недвижимость проще всего — вокруг много зелени, все дороги в хорошем состоянии, а покупатели только и мечтают о том, чтобы поскорее начать отпуск в удовольствиях сельской жизни. Что же делать поздней осенью и зимой? Воспользуйтесь нашими советами, которые помогут ускорить продажу.

Помните о хоумстейджинге. Перед продажей нужна не просто уборка — нужна генеральная уборка, причем как в доме, так и на участке. Определитесь с бюджетом: сколько вы готовы вложить в то, чтобы дом выглядел максимально привлекательно для покупателей? Возможно, понадобятся деньги на краску, лампочки, новую фурнитуру. Осенью и зимой стоит потратиться на гирлянды, свечи — эти бюджетные вложения создадут настроение, добавят тепла и уюта. Недорогой, а зачастую и бесплатный осенний декор: тыквы, сухоцветы, вязанки лука, сосновые шишки.

Не забудьте убрать все личные вещи. Одежда, обувь, фотографии в рамках: все эти предметы будут мешать покупателю чувствовать себя как дома — а ведь это и нужно для успешной продажи.

Делайте светлые, яркие снимки. В идеале — следить за прогнозом погоды и делать фотографии в солнечные дни. Постарайтесь поймать золотой час: это время сразу после восхода и незадолго до заката. В эти периоды свет становится особенно мягким, теплым, аккуратно подчеркивающим линии.

Не знаете, как сделать красивые снимки? Вы можете заказать профессиональную фото- и видеосъемку объекта на Realt. В нашей команде — фотограф и оператор, для больших участков мы используем дрон. Для работы с вашим объектом мы можем отправиться в любую точку Беларуси. Чтобы заказать съемку, позвоните по номеру +375 (29) 126−66−00, напишите в Телеграме или на электронную почту s.kuzhel@realt.by.

Обращайте внимание покупателей на рациональные преимущества. При выборе недвижимости люди руководствуются и фактами, и своими эмоциями. Сейчас стоит сделать упор на факты — подробно описать состояние дома и участка, наличие коммуникаций, расстояние до ближайших крупных городов.

Но можно добавить и эмоций! Разжечь пламя в камине, положить на диван клетчатый плед, заварить чай. Пусть на фотографиях и при показах будут приятные мелочи. Может, почувствовав запах корицы и попробовав пирог с яблоками из сада, покупатель решит, что именно здесь он будет счастлив?

Анализируйте ситуацию после подачи объявления. Первые дни — самые показательные. Если звонков нет:

  • сверьте свою цену с рыночной;
  • добавьте к описанию дополнительные преимущества;
  • смените заглавную фотографию объявления.

Выделяйте свое предложение. Мы рекомендуем продвигать свой объект — для этого на Realt есть много инструментов. Чтобы привлечь внимание покупателей, можно заказать новость. В публикации читатели увидят подробное описание загородного дома: локацию, площадь, планировку, коммуникации, ландшафтные и интерьерные решения.

Пример:

Сосновый лес и городской комфорт. Недалеко от Минского моря продают дом, в который можно въехать сразу после покупки

Новость будет размещаться на главной странице Realt в течение пяти суток. С учетом наших охватов публикацию увидит 10−15 тысяч пользователей.

Стоимость новости — 1 900 BYN. В эту сумму включены написание, стандартная фотосъемка и публикация материала. Если ваш объект располагается за пределами Минского района, к этой сумме добавятся расходы на поездку. Еще одна платная опция: съемка с дрона.

Чтобы заказать новость, позвоните нам по номеру +375 (29) 126−66−00, напишите в Телеграме или на электронную почту s.kuzhel@realt.by. Также вы можете оставить свой номер телефона в этой форме — и мы вам перезвоним.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4623

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5299

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23265

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12683

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14901

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10876

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28050

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6674

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

82753

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

2916

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7454

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67774

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2203

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706