Не сезон или шансы есть? Как продать загородный дом поздней осенью

  3217

Считается, что летом продавать загородную недвижимость проще всего — вокруг много зелени, все дороги в хорошем состоянии, а покупатели только и мечтают о том, чтобы поскорее начать отпуск в удовольствиях сельской жизни. Что же делать поздней осенью и зимой? Воспользуйтесь нашими советами, которые помогут ускорить продажу.

Помните о хоумстейджинге. Перед продажей нужна не просто уборка — нужна генеральная уборка, причем как в доме, так и на участке. Определитесь с бюджетом: сколько вы готовы вложить в то, чтобы дом выглядел максимально привлекательно для покупателей? Возможно, понадобятся деньги на краску, лампочки, новую фурнитуру. Осенью и зимой стоит потратиться на гирлянды, свечи — эти бюджетные вложения создадут настроение, добавят тепла и уюта. Недорогой, а зачастую и бесплатный осенний декор: тыквы, сухоцветы, вязанки лука, сосновые шишки.

Не забудьте убрать все личные вещи. Одежда, обувь, фотографии в рамках: все эти предметы будут мешать покупателю чувствовать себя как дома — а ведь это и нужно для успешной продажи.

Делайте светлые, яркие снимки. В идеале — следить за прогнозом погоды и делать фотографии в солнечные дни. Постарайтесь поймать золотой час: это время сразу после восхода и незадолго до заката. В эти периоды свет становится особенно мягким, теплым, аккуратно подчеркивающим линии.

Не знаете, как сделать красивые снимки? Вы можете заказать профессиональную фото- и видеосъемку объекта на Realt. В нашей команде — фотограф и оператор, для больших участков мы используем дрон. Для работы с вашим объектом мы можем отправиться в любую точку Беларуси. Чтобы заказать съемку, позвоните по номеру +375 (29) 126−66−00, напишите в Телеграме или на электронную почту s.kuzhel@realt.by.

Обращайте внимание покупателей на рациональные преимущества. При выборе недвижимости люди руководствуются и фактами, и своими эмоциями. Сейчас стоит сделать упор на факты — подробно описать состояние дома и участка, наличие коммуникаций, расстояние до ближайших крупных городов.

Но можно добавить и эмоций! Разжечь пламя в камине, положить на диван клетчатый плед, заварить чай. Пусть на фотографиях и при показах будут приятные мелочи. Может, почувствовав запах корицы и попробовав пирог с яблоками из сада, покупатель решит, что именно здесь он будет счастлив?

Анализируйте ситуацию после подачи объявления. Первые дни — самые показательные. Если звонков нет:

  • сверьте свою цену с рыночной;
  • добавьте к описанию дополнительные преимущества;
  • смените заглавную фотографию объявления.

Выделяйте свое предложение. Мы рекомендуем продвигать свой объект — для этого на Realt есть много инструментов. Чтобы привлечь внимание покупателей, можно заказать новость. В публикации читатели увидят подробное описание загородного дома: локацию, площадь, планировку, коммуникации, ландшафтные и интерьерные решения.

Пример:

Сосновый лес и городской комфорт. Недалеко от Минского моря продают дом, в который можно въехать сразу после покупки

Новость будет размещаться на главной странице Realt в течение пяти суток. С учетом наших охватов публикацию увидит 10−15 тысяч пользователей.

Стоимость новости — 1 900 BYN. В эту сумму включены написание, стандартная фотосъемка и публикация материала. Если ваш объект располагается за пределами Минского района, к этой сумме добавятся расходы на поездку. Еще одна платная опция: съемка с дрона.

Чтобы заказать новость, позвоните нам по номеру +375 (29) 126−66−00, напишите в Телеграме или на электронную почту s.kuzhel@realt.by. Также вы можете оставить свой номер телефона в этой форме — и мы вам перезвоним.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40254

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25640

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9654

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9151

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2433

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27364

«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове

10637

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3529

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9658

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70781

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2496

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4306

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124