Кто платит агентству, если покупатель нашел квартиру на сайте? Минюст поставил точку в этом вопросе

  19952

4 ноября вступило в силу постановление Совмина № 754 «О тарифах на риэлтерские услуги». Кроме прочего, там прописывается, кто должен оплачивать риэлтерские услуги в том случае, если продавец уже заключил договор с агентством, а покупатель нашел объект, например, на площадке Realt. В Минюсте подробно прояснили этот момент.

В ведомстве поясняют: если агентство продает объект, значит продавец заключил договор и ему оказывают весь комплекс услуг. Речь идет о консультации, предоставлении информации о спросе и предложении, подборе вариантов, организации и согласовании условий сделки, помощи в оформлении документов, регистрации недвижимости и прав на него. А значит все эти услуги и оплачивает продавец.

— Взимать оплату за риэлтерские услуги с покупателя, заинтересованного в приобретении предлагаемого риэлтерской организацией объекта, данная организация не вправе, о чем Министерство юстиции разъясняло неоднократно, — подчеркивают в министерстве.

Но в Минюсте рассказывают, что на практике такие случаи происходят.

— Риэлтерские организации, заключив с продавцом договор на оказание ему риэлтерских услуг по содействию в продаже объекта недвижимости, понуждали к заключению договора на оказание услуг и покупателя этого же объекта. В итоге вознаграждение за одни и те же услуги, оказываемые одной и той же организацией в отношении одного и того же объекта, взималось в двойном размере: и с продавца, и с покупателя. Свои нарушения риэлтерские организации обосновывали якобы неясностью законодательства.

Конечно, когда мы говорим о том, что услуги риэлтера оплачивает продавец, имеем в виду те случаи, в которых он обратился в агентство, чтобы продать квартиру или другую недвижимость. Если в агентство обратился покупатель, чтобы ему подобрали вариант для покупки, оплачивать услугу будет покупатель.

Читайте также:

Еще одна школа, поликлиника и новые кварталы для минчан. Как будут дальше развивать Смолевичи

Самая дорогая вещь — 14 рублей. Сходили в еще один магазин низких цен

"В квартире выросли грибы!". Побывали в спрятанном квартале трехэтажек у Комсомольского озера

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40184

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25603

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9588

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9126

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2421

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27320

«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове

10353

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3514

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9637

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70781

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2496

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4286

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124