Какие дома и почем покупают в деревне миллионеров у Минского моря? Данные реальных сделок

  6878

01.12.2023

Деревня Лапоровичи прямо у Минского моря известна тем, что тут живут и обычные, и известные люди. Недвижимость здесь, конечно, всегда в цене. Смотрим, какие дома тут купили в 2023 году.

Лапоровичи — деревня, в которой застройка и население очень неоднородны. Здесь получали землю известные спортсмены, строились состоятельные люди, а в 2019 году здесь получил в аренду участок площадью 15 соток с видом на Минское море актер Жерар Депардье. Также здесь много и простых сельских домов, в которых живут обычные семьи и пожилые люди. К тому же здесь много недостроя, часть которого выставляют на продажу: сейчас в базе Realt 18 объектов в продаже, которые очень разные, как по комфорту, стадии строительства, так и по цене.

Cогласно данным НКА на вторичном рынке загородной недвижимости в 2023 году здесь было проведено 4 сделки купли-продажи. Посмотрели, какие это объекты и сколько они стоят.

Самый дорогой объект был продан в мае 2023 года и обошелся он покупателю в 345 тысяч долларов*. Площадь участка составляет 34,3 сотки и находится он прямо у берега Минского моря. Также на территории находятся два строения: деревянный жилой дом 52,5 м² и двухэтажная хозпостройка 190 м².

Еще один коттедж был продан в июне за 200 тысяч долларов*. Находится он на второй береговой линии на участке площадью 25 соток. Трехуровневый дом площадью 455 м² подготовлен под чистовую отделку, уставлен теплый пол, а в санузлах выложена итальянская плитка.

Можно сказать, что спрос на недвижимость в этой деревне сильно снизился за последние годы, о чем говорят результаты реальных сделок: максимальный спрос был зафиксирован в 2007 году, когда купили 21 объект недвижимости. С 2016 года число сделок не превышает 10, а в прошлом году их было всего 3. Тем не менее близость к водохранилищу и относительная близость к МКАД привлекает своего покупателя несмотря на дороговизну объектов.

*подготовлено на основании информации, полученной из Реестра цен на земельные участки https://pr.nca.by/.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23817

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13094

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15202

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11105

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28332

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6905

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

91802

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6350

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8184

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

190

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1697

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7535

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67877

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2265

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Какие дома и почем покупают в деревне миллионеров у Минского моря? Данные реальных сделок