Какие дома и почем покупают в деревне миллионеров у Минского моря? Данные реальных сделок

  6878

01.12.2023

Деревня Лапоровичи прямо у Минского моря известна тем, что тут живут и обычные, и известные люди. Недвижимость здесь, конечно, всегда в цене. Смотрим, какие дома тут купили в 2023 году.

Лапоровичи — деревня, в которой застройка и население очень неоднородны. Здесь получали землю известные спортсмены, строились состоятельные люди, а в 2019 году здесь получил в аренду участок площадью 15 соток с видом на Минское море актер Жерар Депардье. Также здесь много и простых сельских домов, в которых живут обычные семьи и пожилые люди. К тому же здесь много недостроя, часть которого выставляют на продажу: сейчас в базе Realt 18 объектов в продаже, которые очень разные, как по комфорту, стадии строительства, так и по цене.

Cогласно данным НКА на вторичном рынке загородной недвижимости в 2023 году здесь было проведено 4 сделки купли-продажи. Посмотрели, какие это объекты и сколько они стоят.

Самый дорогой объект был продан в мае 2023 года и обошелся он покупателю в 345 тысяч долларов*. Площадь участка составляет 34,3 сотки и находится он прямо у берега Минского моря. Также на территории находятся два строения: деревянный жилой дом 52,5 м² и двухэтажная хозпостройка 190 м².

Еще один коттедж был продан в июне за 200 тысяч долларов*. Находится он на второй береговой линии на участке площадью 25 соток. Трехуровневый дом площадью 455 м² подготовлен под чистовую отделку, уставлен теплый пол, а в санузлах выложена итальянская плитка.

Можно сказать, что спрос на недвижимость в этой деревне сильно снизился за последние годы, о чем говорят результаты реальных сделок: максимальный спрос был зафиксирован в 2007 году, когда купили 21 объект недвижимости. С 2016 года число сделок не превышает 10, а в прошлом году их было всего 3. Тем не менее близость к водохранилищу и относительная близость к МКАД привлекает своего покупателя несмотря на дороговизну объектов.

*подготовлено на основании информации, полученной из Реестра цен на земельные участки https://pr.nca.by/.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

5278

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

8334

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6953

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

11466

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6858

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

8288

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

20622

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Какие дома и почем покупают в деревне миллионеров у Минского моря? Данные реальных сделок