В чем разница между договором дарения и завещанием?

  8430

Вступление в наследство не относится к договору дарения. Этот процесс связан с завещанием. Процесс принятия наследства гражданину нужно завершить в течении 6 месяцев с момента смерти того, кто оставил завещание.

Что касается договора дарения, то право собственности на подаренное имущество возникает с момента госрегистрации договора. С этого времени собственник, который подарил имущество, утрачивает права на него, а новый собственник становится полноправным владельцем квартиры или дома и может распоряжаться им как угодно.

Оспорить можно любую сделку, но причины для этого должны быть предусмотрены законодательством. Например, если договор дарения заключался под давлением третьих лиц или если человек, заключающий сделку, находился в неадекватном состоянии, был недееспособен. Для оспаривания сделки в любом случае нужно предоставить доказательства.

Кроме того, договор дарения может быть отменен, если одаряемый покушался на жизнь дарителя или кого-либо из членов его семьи или умышленно нанес им телесные повреждения. Также договор может потерять свою силу, если даритель переживет одаряемого. Но этот пункт обязательно должен быть указан в документе.

Стоимость такого договора зависит от степени родства. Если договор оформляется на близкого родственника, то за его удостоверение придется заплатить 2 базовых, то есть 80 белорусских рублей. Также к этой цифре нужно добавить одну базовую за составление проекта договора. Так, за оформление договора дарения родственнику придется заплатить чуть больше 100 BYN.

Если же договор дарения оформляется иному лицу, то нужно заплатить 5 базовых за удостоверение и одну базовую за проект договора. Общая сумма тогда составит — 240 белорусских рублей.

Кроме того, договор нужно будет зарегистрировать в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

В этом вопросе в первую очередь нужно ориентироваться на отношения, которые складываются между членами семьи. Если все хорошо, то проблем не будет в обоих вариантах.

Также вам для себя следует решить следующий вопрос: если вы хотите оставаться собственником в течение своей жизни, то лучше составить завещание, если же готовы отказаться от прав собственности, то можно заключить договор дарения.

Договор дарения и завещание — это совершенно разные по своим правовым последствиям нотариальные действия. Так, завещание — это распоряжение гражданина относительно принадлежащего ему имущества на случай его смерти. То есть пока гражданин жив, он является собственником имущества, а наследники приобретают право на это имущество только после его смерти.

По договору дарения даритель передает свое имущество в собственность одаряемого безвозмездно. При этом одаряемый не отягощается никакими обязательствами перед дарителем.

Дело в том, что в случае с завещанием завещатель может в любое время отменить или изменить свое решение. При этом ему не нужно ставить в известность тех лиц, кому изначально он планировал завещать имущество. Такие действия можно осуществлять множество раз.

Подарить имущество собственник может только раз. Право дарения вторично может возникнуть только, если договор дарения будет отменен.

Можно сказать, что передача недвижимости по завещанию зависит только от наследодателя, а дарение — от собственника и второй стороны, потому что подарить тайно, чтобы одаряемый об этом не знал, невозможно. При заключении договора должны присутствовать две стороны. Причем это решение единовременное, далее его отменить невозможно. Завещание же заключается одним человеком, для этого нет необходимости в присутствии наследников.