Первые два дома «Дубравинского» от «Айрона», кажется, готовы. А свободные квартиры остались?
14888

04.12.2023 Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина

Возведение этого жилого комплекса в районе улицы Железнодорожной стартовало прошлой весной. И вот — менее чем через два года − перед нами стоят практически готовые дома. Сейчас первые многоэтажки ЖК «Дубравинский» уже готовятся к сдаче. Мы посмотрели, как выглядят новостройки и поинтересовались, какие тут остались квартиры (кое-что еще есть).

Напомним, что право застройки участка на пересечении улиц Железнодорожной и Минина «БелБизнесРесурс», связанный с «Айроном», выиграл еще в 2018 году. В ходе торгов цена на 6 гектаров земли увеличилась в три раза, достигнув 6,2 миллиона рублей. Несколько лет ушло на снос и отселение жилых домов, и вот перед нами − готовый результат.

Новый жилой комплекс на месте, где ранее стояли послевоенные двухэтажки, административные здания и склады, получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием. Целиком жилой квартал будет состоять из нескольких жилых домов, а также двух паркингов.

Так комплекс выглядел ровно год назад, а так − прямо сейчас.

Как пояснили нам в отделе продаж «Айрона», дома уже построены и находятся в процессе ввода в эксплуатацию. В ближайшее время их передадут городу. На данный момент дольщики уже сформировали товарищество собственников и выбрали председателя.

Пытаемся рассмотреть новостройки, но они пока еще окружены строительным забором. Оценить благоустройство в эти снежные дни тоже сложно — возле дома немало строительной техники, а сама придомовая территория находится под толстым слоем снега.

А вот новый адрес на домах уже есть — новостройкам присвоены номера 2 и 4 по улице Кузьмы Минина.

Входы в подъезды будут только со двора. Известно, что в каждой секции − по 3 лифта. На этажах − по 8 квартир. Высота потолков − 2,5 метра, на последнем этаже − 3 метра. Каждая новостройка рассчитана на 167 квартир. Среди вариантов жилья были однушки от 37 квадратов, евродвушки от 50 квадратов, евротрешки от 61 квадратов и еврочетырешки от 72 квадратов.

Какие квартиры еще остались?

Свободного жилья в доме № 1 осталось немного. На сайте застройщика предлагаются только 4 евродвушки на первом этаже по стоимости 1250−1290 долларов за квадратный метр. Получается, что полная стоимость 50-метровых квартир выйдет в районе 65−70 тысяч долларов.

В доме № 2 свободных квартир чуть больше, но все они также расположены на первом этаже. Метр в двухкомнатных стоит 1290−1320 долларов, в трехкомнатной − 1290 долларов, в четырехкомнатной − 1230 долларов. Прямо сейчас евродвушку можно приобрести за 65−66 тысяч долларов, евротрешку − за 80 тысяч долларов, еврочетырешку — за 88,6 тысяч долларов.

Как рассказали в офисе застройщика, рассрочка на оплату уже не предоставляется, а вот кредитами от банков воспользоваться можно.

Что рядом с «Дубравинским»? В паре шагов − зеленый сквер Жукова, до ТЦ Outleto отсюда − 500 метров, до метро «Михалово» − 900 метров. Недалеко от дома проходит одноколейная железная дорога, но говорят, что поезда здесь проходят очень редко и делают это относительно тихо.

Стройка следующих домов «Дубравинского» начнется в будущем году.