Этот дом на Дзержинского строили 5 лет. Как выглядит новостройка и что тут продается

  11795

Бело-голубой жилой комплекс на проспекте Дзержинского начинали строить тогда, когда в этих местах Грушевки еще был сплошной частный сектор. Сегодня территория по соседству давно расчищена и занята новыми стройками, а сам ЖК «Триумф» успешно сдан в эксплуатацию. Мы посмотрели, как выглядит эта новостройка и узнали, почем тут продают квартиры.

Строительство жилого комплекса на пересечении с проспектом Жукова стартовало в 2018 году. Осваивать этот участок проспекта взялась «ЛадаГарант». Правда, стройка дома под названием «Карамель» продвигалась медленно (застройщик успел начать два подъезда из семи) и остановился. Спустя время компанию отстранили от проекта, а совсем недавно появились новости о ее банкротстве: застройщик остался должен государству и партнерам около 15 миллионов долларов.

Что касается стройки 16-ти этажного дома, то ее с 2020 года продолжил новый инвестор. «СаваИнвестСтрой» провел ребрендинг (новостройка получила название «Триумф») и успешно достроил жилой комплекс.

Сдавался дом двумя частями. Два года назад сдали 2 подъезда, осенью прошлого года — еще 5. Сейчас готовый комплекс представляет собой монолитно-каркасный дом переменной этажности (от 14 до 16 этажей).

Со стороны проспекта первые этажи оставлены для коммерческой инфраструктуры. Часть помещений уже занята и функционирует. В доме есть детский клуб, магазин продуктов, студия красоты и другие объекты.

Что касается цены, то на старте продаж основной части квартир она была весьма привлекательной и начиналась от 1000 долларов. Также в ходе строительства застройщик не раз устраивал различные акции — делал скидки или предоставлял бесплатные парковочные места.

Что интересного в самом доме? В числе плюсов можно назвать проходные (сквозные) подъезды и скоростные лифты фирмы ОRONA, видеодомофон с системой распознавания лица, небольшое количество (четыре) квартир на этаже.

Отметим, что дворовая территория тут закрыта для проезда машин. На наш субъективный взгляд, детская площадка во дворе — достаточно скромная. Она скорее подойдет для малышей, а вот детишкам постарше будет скучновато. В целом, внутренняя территория — аккуратная и лаконичная. Мусорные баки скрыты за стильными деревянными конструкциями.

За домом расположен крытый многоуровневый паркинг − машиноместо в нем еще можно купить или арендовать.

Если говорить про окружение дома, то тут все очень хорошо. К услугам новоселов − вся инфраструктура Грушевки. Рядом есть магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-центры. Недалеко — школа, несколько детских садов. Ближайшие поликлиники − на улице Розы Люксембург и возле станции метро «Михалово».

До станции метро «Грушевка» − пара минут ходьбы, также тут ходит достаточно много маршруток, а также автобусов и троллейбусов.

Почем тут продают квартиры?

Мы позвонили в офис застройщика, но там нас не обрадовали: «Все квартиры в комплексе проданы. Остались только коммерческие помещения».

Несколько квартир мы нашли на вторичке. Правда, все это — жилье без отделки.

Самое экономичное предложение − евродвушка площадью 47,6 квадрата. В квартире на седьмом этаже все подготовлено под чистовую отделку. Стоит двушка 69,5 тысяч долларов (1460 долларов — за метр).

Также в продаже есть полноценная трехкомнатная квартира на первом этаже (со стороны Дзержинского − этаж 3-й). Площадь жилья по СНБ — 93 квадрата. Окна выходят на обе стороны: три окна − на Дзержинского, одно − во двор (северо-запад и юго-восток). За счет невысокого этажа, не слышно шума от проспекта! Поверхности подготовлены под чистовую отделку, установлены унитаз и индивидуальные приборы учета тепла, электроэнергии и воды. Стоимость трешки — 114,9 тысячи долларов (1234 доллара — за метр).

Еще одна подобная трешка площадью 92 квадрата предлагается на девятом этаже. За эту квартиру без отделки просят 124 тысячи долларов (1348 долларов — за метр).

Есть в наличии и трехкомнатная квартира на 11-м этаже. Ее площадь по СНБ составляет 98 квадратных метров. Характеристики те же − улучшенная подготовка поверхностей под чистовую отделку: стены с качественной штукатуркой и цементно-песчаная стяжка полов. Стоимость — 139 тысяч долларов (1455 долларов — за метр).

Читайте также:

Просевший дом на Купревича попробуют укрепить 230 сваями. Мингорисполком озвучил новые сроки сдачи многоэтажки

Свободные квартиры есть только в последней секции. Как на «розочке» строят дом с метром от 1050 долларов

Большая квартира в готовой новостройке попала на аукцион. За метр выходит около 1050 долларов

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

29971

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17711

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18683

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13133

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30603

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8242

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105855

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9437

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11588

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4417

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20769

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19920

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7547

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8138

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68743

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2857

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027