«Осталось три дома под отселение». Побывали на стройке многострадального ЖК «Смарт»
4776Недавно мы рассказывали о ЖК «Смарт», который начали строить на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского в 2019 году. Официально этот комплекс не признан долгостроем, но его строительство объективно затянулось. Дольщики даже записывали обращение Александру Лукашенко, чтобы решить вопрос. Сегодня Realt побывал на стройплощадке и узнал у застройщика, как движется стройка.
Кратко напомним историю этого ЖК. Комплекс из 585 квартир на улице Прилукской начали строить в 2019 году. Застройщиком выступила компания «НикаПроект». В начале 2019 года компания приобрела этот участок с аукциона, а под строительство снесли около двух десятков частных домов. Но в начале 2022 года стройка застыла, дольщики заволновались, появилась информация об уголовном деле в отношении застройщика «НикаПроект» и генподрядчика «СтройпамГрупп». Несмотря на то, что официально дом долгостроем не стал, за два года на стройплощадке ЖК «Смарт» мало что менялось — пять подъездов так и не показались из котлована. Но после январских встреч дольщиков с застройщиком и представителями администрации Московского района, работа на стройке возобновилась.
Сейчас на стройплощадке оживленно: работает кран, есть строители.
— Мы вошли в график: уже закончили свайное основание под жилой дом, как и обещали, — поделилась директор «НикаПроект» Вероника Зеневич. — Выполнено армирование и бетонирование плиты третьей и седьмой секции. Сейчас идет бетонная подготовка четвертой и пятой. Частично выполнена бетонная подготовка под шестую секцию, на следующей неделе там начнем готовить плиту. Работает один башенный кран и готовится площадка под установку второго. Также заключаем договоры с организацией, выполняющей монолитные работы для ускорения процесса.
Всего в строящейся секции будет 377 квартир. В сравнении с 2022 годом годом количество дольщиков изменилось.
— Всего с физлицами было расторгнуто 24 договора, с января 2024 года — 6 договоров. Но есть и те, кто возвращается, — отметила Вероника Зеневич.
В «НикаПроект» говорят о конфликте с генподрядчиком «СтройПамГрупп» и называют его одной из причин задержки строительства.
— «СтройПамГрупп» на момент расторжения договора не погасила нам ни одного рубля несмотря на судебные решения. Сейчас компания находится в процессе ликвидации. К сожалению, наши бывшие сотрудники были связаны с этой компанией и у нас есть 10 долевых договоров, заключенных на имя «Стройпамгрупп» — сейчас они пытаются расторгнуть эти договора, чтобы получить с нас деньги на выплату своих долгов. У них есть задолженность по зарплате перед бывшими сотрудниками. Мы предложили Мингорисполкому, чтобы «СтройПамГрупп» вышел из ликвидации — мы закроем долги по заработной плате, а остальные деньги зачтем в счет погашения нашей задолженности.
Нормативный срок сдачи строящейся секции — конец 2024 года. «И мы его придерживаемся», — говорят в «НикаПроект».

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
40623
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
25900
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
9892
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9278
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2516
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
27514
Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?
1112
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3603
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9733
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70884
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2522
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4369
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест