«Осталось три дома под отселение». Побывали на стройке многострадального ЖК «Смарт»
4118Недавно мы рассказывали о ЖК «Смарт», который начали строить на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского в 2019 году. Официально этот комплекс не признан долгостроем, но его строительство объективно затянулось. Дольщики даже записывали обращение Александру Лукашенко, чтобы решить вопрос. Сегодня Realt побывал на стройплощадке и узнал у застройщика, как движется стройка.
Кратко напомним историю этого ЖК. Комплекс из 585 квартир на улице Прилукской начали строить в 2019 году. Застройщиком выступила компания «НикаПроект». В начале 2019 года компания приобрела этот участок с аукциона, а под строительство снесли около двух десятков частных домов. Но в начале 2022 года стройка застыла, дольщики заволновались, появилась информация об уголовном деле в отношении застройщика «НикаПроект» и генподрядчика «СтройпамГрупп». Несмотря на то, что официально дом долгостроем не стал, за два года на стройплощадке ЖК «Смарт» мало что менялось — пять подъездов так и не показались из котлована. Но после январских встреч дольщиков с застройщиком и представителями администрации Московского района, работа на стройке возобновилась.
Сейчас на стройплощадке оживленно: работает кран, есть строители.
— Мы вошли в график: уже закончили свайное основание под жилой дом, как и обещали, — поделилась директор «НикаПроект» Вероника Зеневич. — Выполнено армирование и бетонирование плиты третьей и седьмой секции. Сейчас идет бетонная подготовка четвертой и пятой. Частично выполнена бетонная подготовка под шестую секцию, на следующей неделе там начнем готовить плиту. Работает один башенный кран и готовится площадка под установку второго. Также заключаем договоры с организацией, выполняющей монолитные работы для ускорения процесса.
Всего в строящейся секции будет 377 квартир. В сравнении с 2022 годом годом количество дольщиков изменилось.
— Всего с физлицами было расторгнуто 24 договора, с января 2024 года — 6 договоров. Но есть и те, кто возвращается, — отметила Вероника Зеневич.
В «НикаПроект» говорят о конфликте с генподрядчиком «СтройПамГрупп» и называют его одной из причин задержки строительства.
— «СтройПамГрупп» на момент расторжения договора не погасила нам ни одного рубля несмотря на судебные решения. Сейчас компания находится в процессе ликвидации. К сожалению, наши бывшие сотрудники были связаны с этой компанией и у нас есть 10 долевых договоров, заключенных на имя «Стройпамгрупп» — сейчас они пытаются расторгнуть эти договора, чтобы получить с нас деньги на выплату своих долгов. У них есть задолженность по зарплате перед бывшими сотрудниками. Мы предложили Мингорисполкому, чтобы «СтройПамГрупп» вышел из ликвидации — мы закроем долги по заработной плате, а остальные деньги зачтем в счет погашения нашей задолженности.
Нормативный срок сдачи строящейся секции — конец 2024 года. «И мы его придерживаемся», — говорят в «НикаПроект».
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17710«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36730«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3352Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15089Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20345Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12802А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26037«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16886На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10928Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений