Студии разобрали, а вот евродвушек еще много. Посмотрели, как строится «Минский квартал»
16327Мы гуляли по этому жилому комплексу около года назад, и тогда здесь возводили третий дом. Оказывается, за это время многое поменялось. Третью многоэтажку «Минского квартала» застройщик сдал досрочно (да, и такое бывает), а сейчас тут уже достраивают последний дом проекта. Мы посмотрели, как идут дела на стройплощадке и узнали, какие квартиры в новостройке еще остались.
Сейчас жилой комплекс «Минский квартал» состоит из трех готовых домов, встроенного магазина «Санта» и паркинга. Четвертый дом комплекса еще находится в стадии строительства.
Напомним, что на эту территорию, где раньше был частный сектор, застройщик «Айрон» вышел около 6 лет назад. Сперва тут возвели 18-ти этажную мапидовскую высотку серии М-111−90, а затем стали строить монолитные дома.
Надо отметить, что какими-то запоминающимися фишками квартальчик не отличается. За интересными фасадами или инновационным благоустройством — это надо в «Леваду». В «Минском квартале» же все просто и понятно. Фасады домов здесь просто крашеные, а благоустройство — классика, проверенная временем.
На придомовой территории организована большая детская площадка, огороженная еврозабором, есть лавочки и озеленение.
Возле домов также оборудованы плоскостные парковки (места на них, кстати продавались).
С архитектурой в «Минском квартале» тоже чудить не стали. Никакой переменной этажности, полукруглых балконов или террас на крышах. Второй и третий дома комплекса − идентичные. Это — здания на 17 этажей, 3 подъезда и 208 квартир. Площади типовых квартир в них варьировались от 26 до 72 квадратных метров, потолки — скромные 2,5 метра.
При этом в домах запроектировали проходные подъезды, установили по 2 лифта на секцию и внедрили полезное новшество последних лет — кладовые для жильцов в подвале.
На первых этажах готовых домов сейчас уже обживается разнообразная коммерческая инфраструктура − мы заметили салон красоты, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. На некоторых окошках висят объявления о сдаче в аренду. Также между домами тут работает продуктовый магазин «Санта». Попасть в него можно прямо со двора − жильцы имеют свой «секретный» вход.
В последнем строящемся доме «Минского квартала» будут все те же 17 этажей, но уже 5 подъездов и 315 квартир. Сейчас строители достигли уровня 14-го этажа.
Четвертый дом начали строить летом прошлого года, а завершить планировали только в 2026-м году. Но судя по темпам стройки, новоселы могут готовиться к приему квартир гораздо раньше
В квартирах «Айрона» предусмотрена свободная планировка. Жилье сдается подготовленным под чистовой ремонт — то есть со стяжкой, штукатуркой, розетками
На старте продаж (прошлой осенью) квадрат в доме оценивали в 1220—1550 долларов. Но, учитывая творящийся ажиотаж на рынке, верхняя планка цены продержалась недолго. Ниже мы расскажем, сколько сейчас стоят квартиры в комплексе.
Что тут продается?
Итак, в строящемся доме № 4 застройщик предлагает однушки, двушки и трешки. При этом самых компактных квартир (26-метровых студий) в наличии уже нет.
Однушек площадью 42 квадратных метра в продаже также осталось немного. Сейчас за такие однокомнатные квартиры просят по 62−63 тысячи долларов (1450−1480 долларов — за квадрат).
Примерно такая же стоимость у небольших евродвушек площадью 42−43 квадрата. Таких квартир в доме, кстати, пока хватает — есть выбор этажей и подъездов. Среди предложенных вариантов можно найти евродвушки и за 61 тысячу долларов (1450 долларов — за квадрат).
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Также в наличии у застройщика имеется немало трешек площадью около 72 квадратных метра. Такие квартиры пока есть на многих этажах. Они предлагаются по стоимости около 88−90 тысяч долларов (1220−1250 долларов — за квадрат).
Интересно, что квартир с ремонтом в уже сданных домах «Минского квартала» в продаже пока нет. На вторичке представлены исключительно варианты без отделки по цене, сопоставимой с актуальной стоимостью застройщика.
К примеру — есть вот такой вариант евродвушки на десятом этаже. Стоимость этой 42-метровой квартиры составляет 61,3 тысячи долларов.
Среди трехкомнатных выделим 71-метровую квартиру также на десятом этаже. Ее стоимость 87,6 тысячи долларов.
Читайте также:
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
В Минске начинают строить высотку с метром по 730 долларов. Кому повезет?
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24332
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13448
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15473
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11252
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28544
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7036
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
97725
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7289
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
9144
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
2059
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1719
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7579
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67953
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1741
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2321
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
