Студии разобрали, а вот евродвушек еще много. Посмотрели, как строится «Минский квартал»
16327Мы гуляли по этому жилому комплексу около года назад, и тогда здесь возводили третий дом. Оказывается, за это время многое поменялось. Третью многоэтажку «Минского квартала» застройщик сдал досрочно (да, и такое бывает), а сейчас тут уже достраивают последний дом проекта. Мы посмотрели, как идут дела на стройплощадке и узнали, какие квартиры в новостройке еще остались.
Сейчас жилой комплекс «Минский квартал» состоит из трех готовых домов, встроенного магазина «Санта» и паркинга. Четвертый дом комплекса еще находится в стадии строительства.
Напомним, что на эту территорию, где раньше был частный сектор, застройщик «Айрон» вышел около 6 лет назад. Сперва тут возвели 18-ти этажную мапидовскую высотку серии М-111−90, а затем стали строить монолитные дома.
Надо отметить, что какими-то запоминающимися фишками квартальчик не отличается. За интересными фасадами или инновационным благоустройством — это надо в «Леваду». В «Минском квартале» же все просто и понятно. Фасады домов здесь просто крашеные, а благоустройство — классика, проверенная временем.
На придомовой территории организована большая детская площадка, огороженная еврозабором, есть лавочки и озеленение.
Возле домов также оборудованы плоскостные парковки (места на них, кстати продавались).
С архитектурой в «Минском квартале» тоже чудить не стали. Никакой переменной этажности, полукруглых балконов или террас на крышах. Второй и третий дома комплекса − идентичные. Это — здания на 17 этажей, 3 подъезда и 208 квартир. Площади типовых квартир в них варьировались от 26 до 72 квадратных метров, потолки — скромные 2,5 метра.
При этом в домах запроектировали проходные подъезды, установили по 2 лифта на секцию и внедрили полезное новшество последних лет — кладовые для жильцов в подвале.
На первых этажах готовых домов сейчас уже обживается разнообразная коммерческая инфраструктура − мы заметили салон красоты, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. На некоторых окошках висят объявления о сдаче в аренду. Также между домами тут работает продуктовый магазин «Санта». Попасть в него можно прямо со двора − жильцы имеют свой «секретный» вход.
В последнем строящемся доме «Минского квартала» будут все те же 17 этажей, но уже 5 подъездов и 315 квартир. Сейчас строители достигли уровня 14-го этажа.
Четвертый дом начали строить летом прошлого года, а завершить планировали только в 2026-м году. Но судя по темпам стройки, новоселы могут готовиться к приему квартир гораздо раньше
В квартирах «Айрона» предусмотрена свободная планировка. Жилье сдается подготовленным под чистовой ремонт — то есть со стяжкой, штукатуркой, розетками
На старте продаж (прошлой осенью) квадрат в доме оценивали в 1220—1550 долларов. Но, учитывая творящийся ажиотаж на рынке, верхняя планка цены продержалась недолго. Ниже мы расскажем, сколько сейчас стоят квартиры в комплексе.
Что тут продается?
Итак, в строящемся доме № 4 застройщик предлагает однушки, двушки и трешки. При этом самых компактных квартир (26-метровых студий) в наличии уже нет.
Однушек площадью 42 квадратных метра в продаже также осталось немного. Сейчас за такие однокомнатные квартиры просят по 62−63 тысячи долларов (1450−1480 долларов — за квадрат).
Примерно такая же стоимость у небольших евродвушек площадью 42−43 квадрата. Таких квартир в доме, кстати, пока хватает — есть выбор этажей и подъездов. Среди предложенных вариантов можно найти евродвушки и за 61 тысячу долларов (1450 долларов — за квадрат).
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Также в наличии у застройщика имеется немало трешек площадью около 72 квадратных метра. Такие квартиры пока есть на многих этажах. Они предлагаются по стоимости около 88−90 тысяч долларов (1220−1250 долларов — за квадрат).
Интересно, что квартир с ремонтом в уже сданных домах «Минского квартала» в продаже пока нет. На вторичке представлены исключительно варианты без отделки по цене, сопоставимой с актуальной стоимостью застройщика.
К примеру — есть вот такой вариант евродвушки на десятом этаже. Стоимость этой 42-метровой квартиры составляет 61,3 тысячи долларов.
Среди трехкомнатных выделим 71-метровую квартиру также на десятом этаже. Ее стоимость 87,6 тысячи долларов.
Читайте также:
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
В Минске начинают строить высотку с метром по 730 долларов. Кому повезет?
Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
161138
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
14210
«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске
57802
«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР
6175
Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами
20706
Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото
5211
Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт
6823
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
5419
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
65737
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1067
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
1039
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2029 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1740 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1027 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2286 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1855 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 670 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 384 объявления
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
