Однушки подорожали минимум на 8 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Шабанах
9433Шабаны — далеко не самый популярный микрорайон на рынке жилья. Тем не менее, существенный рост цен (в связи с повышенным спросом и доступным кредитованием) коснулся и его. Рассказываем, как изменились здесь цены на квартиры по данным реальных сделок.
В первой половине прошлого года цены на квартиры на вторичном рынке начали стремительно расти, за счет расширения банками программ кредитования недвижимости, снижения ставки рефинансирования и широкого выбора, как на первичке, так и вторичке, а также ростом цен у основных застройщиков. В результате за 2023 год квартиры подорожали в среднем на 6%. В 2024 году тенденция на рост цен продолжилась. Мы решили посмотреть, а как изменились цены на квартиры определенной площади в разных микрорайонах столицы за год.
Мы отобрали квартиры площадью до 60 квадратных метров в микрорайоне Шабаны, по которым совершались сделки купли-продажи. Далее мы рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года. А потом сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что мы получили:
За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 8 250 долларов. Квартира чуть больше (до 50 квадратных метров) в 2024 году стоила в среднем на 13 300 долларов дороже, чем в прошлом. А до 60 тысяч — на 11 250 долларов. При этом покупать меньше квартир в 2024 году не стали — количество сделок в этом районе такое же, как и год назад.
При этом средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 20% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1341 доллар за квадратный метр против 1115 долларов в 2023 году).
А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.
Читайте также:
Названы самые популярные микрорайоны Минска для покупки квартир на вторичке. Вот они
До 43 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят самые дешевые квартиры в Минске
Полностью готова к проживанию. Как выглядит самая дешевая студия в ЖК «Парк Челюскинцев»
Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото
8342
В историческом центре Новогрудка продают уникальное здание. Кстати, а причем тут Дональд Трамп?
10584
Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?
1113
Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются
25222
«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
2111
«Прикипел к этому месту душой». Как живется в Красном Бору — зеленом районе у Каменной Горки
1138
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1071
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
5965
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
66533
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1252
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
1291
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1736 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1027 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2278 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
