Однушки подорожали минимум на 8 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Шабанах
9469Шабаны — далеко не самый популярный микрорайон на рынке жилья. Тем не менее, существенный рост цен (в связи с повышенным спросом и доступным кредитованием) коснулся и его. Рассказываем, как изменились здесь цены на квартиры по данным реальных сделок.
В первой половине прошлого года цены на квартиры на вторичном рынке начали стремительно расти, за счет расширения банками программ кредитования недвижимости, снижения ставки рефинансирования и широкого выбора, как на первичке, так и вторичке, а также ростом цен у основных застройщиков. В результате за 2023 год квартиры подорожали в среднем на 6%. В 2024 году тенденция на рост цен продолжилась. Мы решили посмотреть, а как изменились цены на квартиры определенной площади в разных микрорайонах столицы за год.
Мы отобрали квартиры площадью до 60 квадратных метров в микрорайоне Шабаны, по которым совершались сделки купли-продажи. Далее мы рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года. А потом сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что мы получили:
За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 8 250 долларов. Квартира чуть больше (до 50 квадратных метров) в 2024 году стоила в среднем на 13 300 долларов дороже, чем в прошлом. А до 60 тысяч — на 11 250 долларов. При этом покупать меньше квартир в 2024 году не стали — количество сделок в этом районе такое же, как и год назад.
При этом средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 20% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1341 доллар за квадратный метр против 1115 долларов в 2023 году).
А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.
Читайте также:
Названы самые популярные микрорайоны Минска для покупки квартир на вторичке. Вот они
До 43 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят самые дешевые квартиры в Минске
Полностью готова к проживанию. Как выглядит самая дешевая студия в ЖК «Парк Челюскинцев»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
72764
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45531
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
22159
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
12584
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
16188
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
15017
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
16301
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
120121
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32754
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5701
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
20649
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14278
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76253
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4955
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8560
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
