Однушки подорожали минимум на 8 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Шабанах
9321Шабаны — далеко не самый популярный микрорайон на рынке жилья. Тем не менее, существенный рост цен (в связи с повышенным спросом и доступным кредитованием) коснулся и его. Рассказываем, как изменились здесь цены на квартиры по данным реальных сделок.
В первой половине прошлого года цены на квартиры на вторичном рынке начали стремительно расти, за счет расширения банками программ кредитования недвижимости, снижения ставки рефинансирования и широкого выбора, как на первичке, так и вторичке, а также ростом цен у основных застройщиков. В результате за 2023 год квартиры подорожали в среднем на 6%. В 2024 году тенденция на рост цен продолжилась. Мы решили посмотреть, а как изменились цены на квартиры определенной площади в разных микрорайонах столицы за год.
Мы отобрали квартиры площадью до 60 квадратных метров в микрорайоне Шабаны, по которым совершались сделки купли-продажи. Далее мы рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года. А потом сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что мы получили:
За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 8 250 долларов. Квартира чуть больше (до 50 квадратных метров) в 2024 году стоила в среднем на 13 300 долларов дороже, чем в прошлом. А до 60 тысяч — на 11 250 долларов. При этом покупать меньше квартир в 2024 году не стали — количество сделок в этом районе такое же, как и год назад.
При этом средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 20% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1341 доллар за квадратный метр против 1115 долларов в 2023 году).
А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.
Читайте также:
Названы самые популярные микрорайоны Минска для покупки квартир на вторичке. Вот они
До 43 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят самые дешевые квартиры в Минске
Полностью готова к проживанию. Как выглядит самая дешевая студия в ЖК «Парк Челюскинцев»
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
31574
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16591
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37766
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62525
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12973
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35381
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48096
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1735
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23404
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94977
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19643
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35306
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26458
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21032
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20555
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1622
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9616
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9181
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12267- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1730 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
