Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязательных шагов!

  2329

По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости «Твоя столица», основанным на прошедших в агентстве сделках за 6 месяцев текущего года, стоимость квадратного метра в Минске на вторичное жилье не падает:

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке составила:

Уровень торга в сделках, прошедших в «Твоей столице«, минимален и составляет порядка 2,7%:

Доля договоров с кредитом в июне составила 34%. Уровень кредитования остается достаточно высоким с мая 2023 г. и поддерживает активность рынка. Продавцы не боятся кредитных средств и почти половина сделок на рынке проходит с их привлечением.

Доля краткосрочных договоров по продаже на вторичном рынке в Минске составила 40%. То есть, почти половину квартир и загородных объектов в Минске и Минской области эксперты агентства «Твоя столица» продают быстрее, чем за 2 недели, а значит — гораздо быстрее рынка. Средний срок продажи от заключения договора до сделки составляет 37 дней.

Если вы продаете квартиру в Минске и Минской области, и все параметры соответствуют среднерыночным, а квартира не продается, пройдите 5 обязательных шагов, чтобы понять, что вы делаете не так, и как оперативно это исправить:

1. Проверьте документы.

Все ли готово к продаже, есть ли у вас на руках весь пакет необходимых для продажи документов: техпаспорт, подтверждение узаконенности перепланировки, согласие всех собственников и т. д.

2. Определите правильную рыночную стоимость квартиры.

Цена в рекламе и рекламе аналогичных объектов — не равна цене реальной среднерыночной продажи. Объективно оценивайте ситуацию. Проверить стоимость квартиры, за которую е реально продать сейчас, можно бесплатно онлайн.

3. Проявите активность.

Вдруг кто-то готов купить вашу квартиру быстрее и дороже. Предложите вашу квартиру онлайн реальным покупателям, готовым купить квартиру прямо сейчас, из онлайн-базы и узнайте отклик реальных покупателей.

4. Рассмотрите предложения покупателей с кредитными средствами.

Как правило, они готовы платить больше. Сегодня покупатели, использующие кредитные средства, рассматривают варианты с большей площадью либо более дорогие варианты с ремонтом и бытовой техникой, готовые к проживанию.

5. Выбирайте лучшего покупателя.

Когда найдено несколько покупателей, выбирайте того, кто подходит именно вам с точки зрения максимальной экономической и временной выгоды. Выбрать подходящего покупателя, согласовать все условия сделки и оформления документов, сроки выезда и передачи имущества, а также грамотно провести сделку и процедуру передачи денежных средства вам поможет опытный эксперт агентства недвижимости «Твоя столица» без временных и финансовых потерь.

Бесплатную консультацию по вопросам продажи, обмена, покупки и кредитования жилья вы можете получить по телефону 7735 или в любом из 7 офисов агентства недвижимости «Твоя столица«, расположенных в шаговой доступности от метро.

С «Твоей столицей« можно решить жилищный вопрос выгодно, а также получить шанс выиграть один из суперпризов. С 17 июня по 16 июля заключите в «Твоей столице« договор на риэлтерскую услугу по продаже или покупке недвижимости и участвуйте в рекламной игре «Твоя столица — счастливые лица«!

При обращении в «Твою столицу» вы получите:

  • бесплатный расчет стоимости вашей квартиры при продаже;
  • в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться;
  • если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».

Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;

Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;

«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;

«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;

«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;

«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;

«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23738

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13053

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15156

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11074

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28305

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6884

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

90953

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6188

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

7965

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1693

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7521

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67866

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2265

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290