На месте этой заброшки хотели построить жилой дом, но не вышло. Что будет с пустующими зданиями в центре Минска?
3025В Минске завершился мониторинг неэксплуатируемых объектов недвижимости. Последним районом, который посетила комиссия, стал Центральный. О будущем заброшенных построек рассказывают «Минск-Новости».
Всего в Центральном насчитали девять неиспользуемых объектов. Первый находится в самом центре города − на улице Мельникайте, недалеко от здания районной администрации. Правда, если фасад строения выглядит относительно неплохо, то со стороны двора картина иная: осыпающиеся кирпичи, остатки сетки для укрытия фасадов, надписи на стенах. Центром гигиены неоднократно были составлены протоколы об антисанитарном состоянии объекта.
Оказывается, здание принадлежит частной фирме, в 2008 году оно приобретено на аукционе. Изначально предназначалось для кафе, но так и не было введено в эксплуатацию: из-за нарушений при строительстве в стене появилась трещина. Единственный выход − снести и отстроить заново.
А эта небольшая постройка располагается во дворах жилых домов по улице Максима Танка. Она находится в частной собственности и не эксплуатируется с 2010 года. Здание также подлежит сносу. Собственник планировал построить на его месте многоквартирный жилой дом, однако за это время поменялось законодательство, и теперь такой возможности нет.
Председатель Минского горсовета Артем Цуран предложил собственнику обратиться в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома с инициативой изменения проекта детального планирования (ПДП) и предложить другой проект, который можно осуществить на этой территории. Но начинать нужно с внесения изменений в проектную документацию по участку, а не самому объекту.
Здание на улице Доватора находится в госсобственности. Предполагалось, что оно будет использоваться для нужд государственного комитета судебных экспертиз. Но начать реконструкцию пока невозможно − тоже возникла проблема с ПДП.
− Проблемы в Центральном районе типичные для города Минска. Покупая объекты, часто собственники долго не приступают к работе над ними. За это время меняется законодательство, что приводит к тупиковым ситуациям. Но для каждой конкретной проблемы мы стараемся найти индивидуальный путь решения. Например, по объекту на Мельникайте − все в руках собственника. Ему необходимо как можно скорее разработать требуемые документы на реконструкцию, и вопрос будет решен, − рассказала заместитель председателя комитета государственного имущества Мингорисполкома Светлана Нагорнова.
Председатель Мингорсовета подвел предварительные итоги объезда объектов столицы и обрисовал общую картину по городу. По его словам, заметно, что есть положительная динамика по зданиям, которые простаивали не по одному десятку лет. Практически на всех объектах, которые посетила комиссия, отмечено ограничение доступа. И владельцы принципиально относятся к этому вопросу. Реагируют на малейшие замечания со стороны администраций районов или надзорных органов. Это радует, поскольку раньше было достаточно много обращений подобного характера.
− Изменение градостроительных регламентов на протяжении последних двух десятков лет так или иначе подвигают собственников к изменению своих первоначальных планов на эти объекты. Мы понимаем, что сейчас назрело предложение нашим коллегам, которые занимаются градостроительной деятельностью, внести ясность для собственников по регламентам детального планирования. Еще один момент — это объекты коммунальной собственности; практически на каждом из них сформированы планы, которые находятся либо в стадии реализации, либо в стадии проектирования. Здесь динамика положительная. Думаю, при участии депутатов Мингорсовета мы эти вопросы решим на протяжении 2024−2025 годов, − отметил Артем Цуран.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
1546
Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем
7043
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6016
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
5754
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6437
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
17334
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897
В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2063 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1720 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1003 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2235 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
