От 70 до 500 тысяч долларов. Сколько сейчас стоит жилье в первом клубном ЖК под Минском

  7738

Жилой комплекс «Пирс» в свое время (лет 5−7 назад) был одним из самых смелых и амбициозных проектов на белорусском рынке жилой недвижимости. Это загородный ЖК рядом с Минским морем стал первым закрытым клубным кварталом не в столице, а за ее пределами. Тут появилась своя инфраструктура, уникальное благоустройство и даже собственный водный канал. Мы решили вспомнить историю квартала в Ратомке и посмотреть, что тут сейчас продается.

Жилой комплекс «Пирс» разместился на окраине поселка Ратомка, через дорогу от Минского моря. Добраться сюда от МКАД на автомобиле можно буквально за 7−10 минут.

О старте строительства нового квартала застройщик «А-100 Девелопмент» объявил в 2017 году. Тогда девелопер пообещал нечто невероятное − клубный квартал в балтийском стиле с коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами. Спустя пару лет стало понятно, что новый жилой комплекс растет в точном соответствии с рендерами.

В итоге, рядом с Минским морем по сути вырос маленький город, в котором есть все необходимое для жизни: инновационные детские и спортивные площадки, декоративный водный канал с шезлонгами и деревянной набережной, места для отдыха с барбекю.

Что касается жилья, то в квартале возвели коттеджи, таунхасы, урбан-виллы и ситихаусы. На старте продаж цена отдельных домов начиналась от 240 тысяч долларов, таунхаусов — от 165 тысяч долларов, небольших квартир в урбан-виллах и ситихаусах — от 56−60 тысяч долларов.

Сейчас «Пирс» закрыт для посторонних, попасть внутрь можно только по чипу. В квартирах установлены видеодомофоны, а у жильцов есть приложение с возможностью просматривать территорию с камер.

Жители квартала обеспечены чистой водой из артезианской скважины. Обслуживает комплекс собственная эксплуатирующая организация.

В квартале за эти годы появилась своя инфраструктура: тут работает винотека, магазин «Соседи», студия йоги и детский сад. Рядом можно найти клуб Robinson, рестораны, центр парусного спорта и конный клуб. Ближайшая школа расположена в Ратомке.

Что тут продается?

Сейчас в «Пирсе» продается около 30 квартир.

Самый недорогой вариант из всех — это однокомнатная квартира без отделки. Жилье расположено в панельном ситихаусе, на втором этаже. Общая площадь квартиры составляет 42 квадратных метра, высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят во двор, юго-западная сторона. В квартире выровнены и оштукатурены стены, есть керамический унитаз, счетчик воды и оптоволокно, гидроразводка труб и электропроводка. Стоимость — 72,9 тысячи долларов (1707 долларов — за метр).

Среди экономичных предложений с отделкой выделяется однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров. Это жилье на третьем этаже ситихауса продается с мебелью и техникой. Квартира состоит из отдельной кухни и жилой комнаты. Тут уже есть встроенная кухня (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник), просторный гардероб и панорамные окна. Стоимость — 88 тысяч долларов (2298 долларов — за метр).

Если вас интересует жилье в инстаграмной урбан-вилле, то там сейчас продается просторная двухкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров. Это жилье расположено на третьем этаже. Панорамные окна выходят на солнечный юго-запад, потолки − 2.9 метра, в квартире много свободного пространства. Жилье состоит из просторной кухни-гостиной и спальни с функциональным гардеробом. В квартире − раздельные санузлы, отдельный шкаф-купе, две шикарные террасы, и застекленный балкон. Ремонт в квартире сделан по индивидуальному дизайн-проекту. Вся обстановка достанется новым жильцам. К квартире прилагается парковочное место рядом с подъездом. Стоимость квартиры — 215 тысяч долларов (2818 долларов — за метр).

В продаже имеется и один готовый к проживанию таунхаус. Площадь этого блокированного дома составляет 138 квадратных метров. В жилье сделан ремонт в современном стиле. На первом этаже дома разместилась гостиная с функциональной кухней и выходом на террасу и во внутренний дворик, жилая комната, просторный гардероб, душевая и прачечная. На втором этаже − две спальни, ванная комната и балкон на втором этаже. К тауну примыкает внутренний дворик, где можно отдохнуть от городской суеты. Стоимость таунхауса — 375 тысяч долларов (2706 долларов — за метр).

Ну, а одно из самых дорогих предложений — это пентхаус в урбан-вилле. Общая площадь этой квартиры составляет 170 квадратных метров. Квартира состоит из большой кухни-гостиной, мастер-спальни с санузлом и гардеробной, детской комнаты, кабинета и двух открытых террас. Также в квартире есть гостевой санузел, кладовая и постирочная комната. Высота потолков − 3.5 метра. На полу в квартире − винил и керамогранит, на потолке и стенах − декоративная штукатурка. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу. Из квартиры открывается отличный вид на лес. За жильем закреплено машиноместо. Стоимость квартиры — 550 тысяч долларов (3222 доллара — за метр).

Кстати, узнать в каких районах Минска и почем в 2024 году покупают квартиры, можно из обзора Realt. Он поможет вам сделать рациональный выбор при покупке жилья.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

35179

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21690

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21490

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8902

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6414

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

15574

Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии

686

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2577

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8744

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69572

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2210

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3463

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124