От 70 до 500 тысяч долларов. Сколько сейчас стоит жилье в первом клубном ЖК под Минском

  7484

Жилой комплекс «Пирс» в свое время (лет 5−7 назад) был одним из самых смелых и амбициозных проектов на белорусском рынке жилой недвижимости. Это загородный ЖК рядом с Минским морем стал первым закрытым клубным кварталом не в столице, а за ее пределами. Тут появилась своя инфраструктура, уникальное благоустройство и даже собственный водный канал. Мы решили вспомнить историю квартала в Ратомке и посмотреть, что тут сейчас продается.

Жилой комплекс «Пирс» разместился на окраине поселка Ратомка, через дорогу от Минского моря. Добраться сюда от МКАД на автомобиле можно буквально за 7−10 минут.

О старте строительства нового квартала застройщик «А-100 Девелопмент» объявил в 2017 году. Тогда девелопер пообещал нечто невероятное − клубный квартал в балтийском стиле с коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами. Спустя пару лет стало понятно, что новый жилой комплекс растет в точном соответствии с рендерами.

В итоге, рядом с Минским морем по сути вырос маленький город, в котором есть все необходимое для жизни: инновационные детские и спортивные площадки, декоративный водный канал с шезлонгами и деревянной набережной, места для отдыха с барбекю.

Что касается жилья, то в квартале возвели коттеджи, таунхасы, урбан-виллы и ситихаусы. На старте продаж цена отдельных домов начиналась от 240 тысяч долларов, таунхаусов — от 165 тысяч долларов, небольших квартир в урбан-виллах и ситихаусах — от 56−60 тысяч долларов.

Сейчас «Пирс» закрыт для посторонних, попасть внутрь можно только по чипу. В квартирах установлены видеодомофоны, а у жильцов есть приложение с возможностью просматривать территорию с камер.

Жители квартала обеспечены чистой водой из артезианской скважины. Обслуживает комплекс собственная эксплуатирующая организация.

В квартале за эти годы появилась своя инфраструктура: тут работает винотека, магазин «Соседи», студия йоги и детский сад. Рядом можно найти клуб Robinson, рестораны, центр парусного спорта и конный клуб. Ближайшая школа расположена в Ратомке.

Что тут продается?

Сейчас в «Пирсе» продается около 30 квартир.

Самый недорогой вариант из всех — это однокомнатная квартира без отделки. Жилье расположено в панельном ситихаусе, на втором этаже. Общая площадь квартиры составляет 42 квадратных метра, высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят во двор, юго-западная сторона. В квартире выровнены и оштукатурены стены, есть керамический унитаз, счетчик воды и оптоволокно, гидроразводка труб и электропроводка. Стоимость — 72,9 тысячи долларов (1707 долларов — за метр).

Среди экономичных предложений с отделкой выделяется однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров. Это жилье на третьем этаже ситихауса продается с мебелью и техникой. Квартира состоит из отдельной кухни и жилой комнаты. Тут уже есть встроенная кухня (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник), просторный гардероб и панорамные окна. Стоимость — 88 тысяч долларов (2298 долларов — за метр).

Если вас интересует жилье в инстаграмной урбан-вилле, то там сейчас продается просторная двухкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров. Это жилье расположено на третьем этаже. Панорамные окна выходят на солнечный юго-запад, потолки − 2.9 метра, в квартире много свободного пространства. Жилье состоит из просторной кухни-гостиной и спальни с функциональным гардеробом. В квартире − раздельные санузлы, отдельный шкаф-купе, две шикарные террасы, и застекленный балкон. Ремонт в квартире сделан по индивидуальному дизайн-проекту. Вся обстановка достанется новым жильцам. К квартире прилагается парковочное место рядом с подъездом. Стоимость квартиры — 215 тысяч долларов (2818 долларов — за метр).

В продаже имеется и один готовый к проживанию таунхаус. Площадь этого блокированного дома составляет 138 квадратных метров. В жилье сделан ремонт в современном стиле. На первом этаже дома разместилась гостиная с функциональной кухней и выходом на террасу и во внутренний дворик, жилая комната, просторный гардероб, душевая и прачечная. На втором этаже − две спальни, ванная комната и балкон на втором этаже. К тауну примыкает внутренний дворик, где можно отдохнуть от городской суеты. Стоимость таунхауса — 375 тысяч долларов (2706 долларов — за метр).

Ну, а одно из самых дорогих предложений — это пентхаус в урбан-вилле. Общая площадь этой квартиры составляет 170 квадратных метров. Квартира состоит из большой кухни-гостиной, мастер-спальни с санузлом и гардеробной, детской комнаты, кабинета и двух открытых террас. Также в квартире есть гостевой санузел, кладовая и постирочная комната. Высота потолков − 3.5 метра. На полу в квартире − винил и керамогранит, на потолке и стенах − декоративная штукатурка. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу. Из квартиры открывается отличный вид на лес. За жильем закреплено машиноместо. Стоимость квартиры — 550 тысяч долларов (3222 доллара — за метр).

Кстати, узнать в каких районах Минска и почем в 2024 году покупают квартиры, можно из обзора Realt. Он поможет вам сделать рациональный выбор при покупке жилья.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

31173

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

16422

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37674

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62332

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

12778

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35237

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48005

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1714

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23355

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94937

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19607

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35222

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26413

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

20921

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20523

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1611

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9603

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17359

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9164

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12240