Помните бывший долгострой Тамбаза? Вот что в нем сейчас продается

  4228

Самым последним достраивали именно дом-стену на 402 квартиры — его адрес: Богдановича, 144. Представьте себе, что начали возводить это здание в 2013 году, а завершили только в 2022-м. То есть, первые дольщики ждали своих квартир около 9 лет. Стоимость квартир в «Аркадии» в разные годы варьировалась от 800 до 1400 долларов за метр. Люди, приобретавшие квартиры последними, покупали их по наиболее приятным ценам. Впрочем, всем, кому не повезло влезть в долгострой, затем выставили дополнительные счета. Людям пришлось доплачивать по 700−800 рублей за квадрат.

Сейчас дом уже обжился. Рядом с многоэтажкой организован небольшой двор с детской площадкой. Своей закрытой территории у дома нет, однако из-за расположения на горочке и рядом с частным сектором, случайные прохожие сюда вряд ли попадают.

Стоянка для машин расположена рядом с домом, во дворе есть велобокс. В самой многоэтажке на первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, в том числе — медицинский центр (или амбулатория), но пока что тут ничего не работает.

Рядом с домом можно найти магазины, фитнес-центры, остановки общественного транспорта, до ближайших школ и садиков придется немного пройтись. С одной стороны дом граничит с улицей Богдановича, с другой — с частным сектором.

Кстати, часть подземного паркинга возле дома так и осталась недостроенной. Из-за того, что в пятне застройки все еще стоит частный жилой дом, а оба застройщика вопрос компенсации с собственниками так и не уладили, завершить стройку до конца пока не удалось.

Что тут продается?

Сейчас в доме-стене продается около 10 квартир.

Самый недорогой вариант — 66-метровая квартира без отделки. Это жилье расположено на 21-м этаже. По планировке это — просторная евродвушка с большой кухней-гостиной с двумя окнами и отдельной спальней. Высота потолков в квартире — 2,7 метра. В квартире − 2 санузла. Стоимость — 91,5 тысячи долларов (1378 долларов — за метр).

Еще одно жилье без ремонта — 104-метровая квартира на 3-м этаже. В квартире − большие комнаты (кухня объединена с гостиной), две застекленные лоджии, два санузла. Стоимость — 129,9 тысячи долларов (1242 доллара — за метр).

Теперь перейдем к вариантам с отделкой. Так, на 14-м этаже ищет новых жильцов 125-метровая квартира, в которой уже сделан качественный ремонт. Планировка у квартиры следующая − две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел, две застекленные лоджии. Тут есть теплый пол и натяжные потолки с подсветкой в комбинации с классическим светом и отдельная подсветка штор. Напольное покрытие − ламинат, кафельная плитка. На стенах − итальянские обои Carrara. В гостиной зоне установлены декоративные колонны из полиуретана, а также панно из керамогранита. Стоимость — 179,9 тысячи долларов (1437 долларов — за метр).

Еще один интересный вариант — полностью готовая к проживанию трехкомнатная квартира на 19-м этаже. Общая площадь этого жилья — 100 квадратных метров. Из окон открывается вид на город и зеленую зону. Квартира разделена на кухню-гостиную, а также 2 спальни. Кухонный гарнитур оборудован профессиональной вытяжкой, всей необходимой техникой европейского производства. В мастер-спальне есть гардеробная и выход на уютную лоджию. Детская может быть переустроена под кабинет или гостевую спальню. Стоимость — 249 тысяч долларов (2419 долларов — за метр).