Ипотечный «туман» над Британией

  300

Рынок недвижимости Великобритании, прежде один из самых процветающих в мире, оказался перед угрозой краха, но не утратил популярности в глазах инвесторов.

Меры по санации экономики Великобритании пока что не оказались действенными. Ипотечный кризис продолжает подрывать благосостояние туманного Альбиона. Теперь на смену экономическим рычагам воздействия на рынок недвижимости пришли административные.

Британское правительство намерено отменить налог на недвижимость дешевле 250 тыс. фунтов стерлингов. Помимо этого, муниципалитетам поручат самостоятельно скупать частное жилье разорившихся собственников и продавать его желающим с большой скидкой.

В то же время, кризис на рынке недвижимости Великобритании становится более глобальным — из сегмента ипотечных должников он перешел на рынок аренды жилья — все большее количество арендаторов теряют возможность оплачивать съемное жилье. Около половины арендаторов не уверены в завтрашнем дне и предполагают, что арендные платежи могут оказаться им не по карману.

Если учитывать, что на аренду жилья обычно решаются те, кто не может позволить себе ипотечный кредит, можно заключить, что кризис проник во все сегменты рынка недвижимости. Кроме, пожалуй, сектора внешних инвестиций. Как ни странно, популярность британской недвижимости у иностранцев по-прежнему достаточно высока. Более того, покупатели из России явно воодушевлены последними событиями на британском рынке.

По мнению экспертов, растущая популярность охваченной кризисом страны связана с тем, что пост-кризисное снижение цен на недвижимость сделало ее более доступной для инвесторов. Также в свободной продаже по приемлемым ценам появились ранее недоступные объекты недвижимости. Те из россиян, кто покупает жилье для будущего проживания в стране, пытаются «поймать момент», говорят эксперты. Но и те, кто подбирает объект для инвестирования, исходя из возможности получения прибыли, не потеряли расположения к туманному Альбиону: они уверены, что кризис в Великобритании скоро закончится, и цены снова начнут расти.

Однако прогнозы мировых финансовых структур не так оптимистичны: недавно Алан Гринспен предупреждал о новой волне ипотечного кризиса, а Международный валютный фонд считает, что меры, предпринятые Англией для подавления кризиса, явно недостаточны. Центральный банк Великобритании так и не понизил ставки по кредитам, что, по мнению представителей МВФ, делает другие антикризисные меры нерезультативными.

http://dometra.ru/docs/3454/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56862

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36004

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12682

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28565

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7388

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9449

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8317

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6028

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6150

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12265

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74097

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6609

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457