36 этажей и паркинг на 1200 мест. Как возводят «Газпром Центр» — самый высокий небоскреб Минска
2569«Газпром Центр» строят с 2013 года. У проекта долгая и сложная история. В 2023 году в строительство вмешался президент, подписав указ. Им он освободил инвестора от некоторых выплат. Сейчас монтаж идет со скоростью примерно один этаж в месяц. Об этом агентству «Минск-Новости» рассказал начальник службы по сопровождению проекта. Делимся, что именно будет в зданиях и как вообще продвигается реализация проекта.
Проект «Газпром Центра» предложила дочерняя компания «Газпрома» — «Газпром трансгаз Беларусь» в 2013 году. Под центр выбрали площадку бывшего автовокзала «Московский». К строительству подошли еще в 2015 году, а реализовать центр хотели к 2020. Из-за сложных грунтов работу остановили уже через год. Инвестор даже сменил подрядчика, но все равно не успевал сдать все в срок. В итоге в конце 2020 года белорусские власти не продлили инвесдоговор с «Газпромом» — и стройку законсервировали. Так «Газпром Центр» стал долгостроем.
- «Газпром центр» летом 2023 года
Проект переделали и утвердили с новыми правками. В июне 2023 Александр Лукашенко подписал указ, в котором поручил Мингорисполкому продлить инвестдоговор на строительство «Газпром Центра» до 2027 года включительно.
Интересно, что указ освободил инвестора от арендной платы за землю до конца 2028 года. Не платил пеню за неисполнение срока реализации проекта, но только с 1 июня 2023 года до момента подписания дополнительного соглашения.
Также в указе было прописано, что в комплексе должны появится бизнес-апартаменты. В них можно будет регистрироваться, но жилым фондом они считаться не будут. А коммуналка в них будет такая же, как для юрлиц.
Что сейчас происходит на стройплощадке?
Работы по возведению комплекса возобновили осенью 2023 года. Все силы сосредоточили на главном высотном здании, ведь именно оно осталось в неизменном виде. Остальные площади оптимизировали с учетом спроса на коммерческие помещения.
Александр Парай, начальник службы по сопровождению проекта МФК ОАО «Газпром трансгаз Беларусь» рассказал, что три здания вокруг главного небоскреба будут иметь высоту 7, 9 и 12 этажей.
— В бывшем здании гостиницы, которое частично демонтируют (в нем останутся два подземных и два наземных этажа), предусмотрено размещение медико-восстановительного центра с диагностическим и консультационным отделениями. Также там запланированы универсальный и тренажерный залы, бассейны.
В обновленной концепции сохранили места под отель и бизнес-апартаменты. Появится в комплексе четырехэтажный паркинг на 1 200 машино-мест. Инвестор отмечает, что рациональное размещение всех запланированных функциональных зон и исключение одного из административных офисных зданий позволят открыть вид с амфитеатра на Национальную библиотеку. Территорию вокруг зданий озеленят, разместят малые архитектурные формы, амфитеатр и фонтан.
За год небоскреб вырос на два подземных уровня. Сейчас монтируют 9-й наземный этаж. Всего высотка будет иметь 36 этажей и станет самым высоким зданием города.
— С 9-го этажа по периметру начали устанавливать ветрозащитные экраны, которые позволяют работать на высоте, увеличивают безопасность строителей, исключают падение материалов с большой высоты, — поясняет Александр. — Это гидравлические самоподъемные механизмы, то есть для их перемещения не требуется дополнительных устройств.
По концепции здание небоскреба напоминает кристалл, поэтому требует особый подход. Например, все несущие колонны имеют небольшой наклон, располагаясь под углом не 90°, а чуть меньше. Арматуру нужно также выдержать под этим наклоном, что требует особого усердия и мастерства рабочих.
Высотку возводят с применением высокопрочного бетона, который не используют при типовом монолитном строительстве. Для высотки специально подбирали рецептуру бетонной смеси.
Работы на стройке идут в две смены. На площадке находятся 350 строителей, а также инженерный персонал. В месяц монтируют один этаж небоскреба. Генподрядчик на объекте — «Газпромстрой». Корректировку документации выполняет «Минскпроект».
Читайте также:
С отделкой квартир и детской площадкой. На Волгоградской готова еще одна высотка для нуждающихся
На крыше можно устраивать вечеринки и киносеансы. Смотрим новый дом на берегу реки Березина
В СТ, но в 25 км от Минска. Продается современный дом с ремонтом, террасой и у озера
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37931
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62699
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13112
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35511
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48163
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1745
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23434
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95025
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19680
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35334
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26487
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21104
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1948
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9626
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17417
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9197
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12277
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24484- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
