Цены на новостройки растут. И как выбрать квартиру и не переплатить? Рассказываем
5057Если вы выбираете квартиру в новостройке, то может показаться, что в Минске всего несколько крупных ЖК от известных застройщиков. Но это вовсе не так. И как тогда с этим разобраться? Наш совет: изучите обновленный обзор по новостройкам от Realt, где собрана вся нужная информация о новых жилых комплексах. Рассказываем подробнее.
Обзор по новостройкам — это PDF-файл на 60 страниц, в котором можно самостоятельно найти подробную информацию о всех новостройках Минска и пригорода. Например, сейчас там собраны предложения от 17 застройщиков в 23 ЖК.
Каждому ЖК там посвящено несколько слайдов с ценами на первичке и на вторичке. Плюс прописаны все доступные кредиты на покупку жилья в каждом ЖК с расчетом платежей в первые три года. Этот сервис подготовлен нашими аналитиками — и регулярно обновляется.
Рассмотрим на примере, чем он полезен.
Что есть в обзоре?
Допустим, вы задумались о покупке двухкомнатной квартиры в новостройке. Причем вы готовы рассмотреть и долевое строительство, и покупку готовой квартиры. Бюджет — плюс-минус 80 тысяч долларов.
Это немалые деньги, и, конечно, хотелось бы использовать их максимально рационально. То есть купить квартиру в идеальном соотношении цены и качества. Но на слуху у вас всего несколько крупных ЖК, плюс цены там постоянно растут. Это проблема.
А чтобы с этой проблемой разобраться, откроем обзор по новостройкам от Realt. И вот, мы сходу видим на карте, сколько много на самом деле в Минске новостроек (и это не считая пригорода).
Дальше видим, что с нашими 80 тысячами долларов у нас неплохой выбор. Двушки на такой бюджет есть в восьми жилых комплексах (на слайде ниже мы скрыли большинство названий ЖК и цен).
Решаем взглянуть на предложения в ЖК «Квартал на Грушевке». Все же жить возле метро и недалеко от центра — это удобно.
На слайде видим, что там есть двушки от 43 до 62 квадратов. Цена за метр — 1300−1650 долларов. Начальная цена за квартиру — от 66,9 тысячи долларов. Плюс есть разные кредитные программы.
И вот мы уже имеем представление об этом ЖК — и можем связаться с застройщиком. Но почему бы не посмотреть и другие предложения?
Например, в ЖК «Вершина» в Сухарево, где продают уже готовое жилье. То есть ждать сдачи дома тут не надо, а можно сразу приступать к ремонту. Как следует из обзора, здесь есть двушки от 49 до 55 квадратов по цене 1350−1575 долларов за метр. Цена за квартиру — от 70,6 тысячи долларов.
Сейчас мы рассмотрели только один и очень упрощенный сценарий работы с обзором по новостройкам от Realt. А ведь там можно найти информацию даже под очень индивидуальный запрос.
Например, подыскать квартиры в новостройках у метро до 70 тысяч долларов. Или квартиры больше 100 квадратов в зеленом районе. Или вообще изучить, какие цены в новостройках на вторичном рынке.
Где найти обзор?
Обзор доступен по этой ссылке. А еще обзор легко найти в приложении. Как минимум вы увидите его в списке объявлений или на странице любого объявления. Более того, вы сможете посмотреть пример того, как выглядит обзор.
Обзор поможет вам иметь понятную и наглядную картину того, что прямо сейчас есть на рынке новостроек. А значит, принять взвешенное и рациональное решение о покупке квартиры.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
78789
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
49025
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
27698
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
3315
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
8471
В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?
12022
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
5877
Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?
13123
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14803
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77020
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5306
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9116
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
