Большие квартиры, подземный паркинг. Вспоминаем одну из первых высоток в Каменной Горке

  6811

Застройщиком дома выступал Минский домостроительный комбинат. В доме запроектировали переменную этажность (от 9 до 16) и сразу 474 квартиры. Фасад дома получил разноцветный окрас: центральные башни получились красными, прилегающие к ним секции — зелеными, а крайние подъезды — желтыми.

Стоит сказать, что дом был построен по новой для тех лет системе КУБ (то есть, по принципу сборного каркаса). Данная технология позволяет не ограничивать планировку квартир и придать зданию архитектурную индивидуальность.

Многоэтажка на 11 подъездов строилась и сдавалась частями. Первые подъезды были закончены в 2005-м году, а последние — только в 2008-м. Квартиры в доме продавались всем желающим, и несмотря на их большое количество, покупатели нашлись быстро. Найти информацию по поводу стартовых цен в доме нам не удалось, но судя по архиву объявлений сразу после сдачи в 2008—2009 годах жилье без отделки тут продавалось из расчета 1000 долларов за метр.

Предусмотрели в доме и подземный паркинг, места в нем продавались по стоимости от 12 тысяч долларов.

Управляет имуществом дома товарищество собственников. Комплекс на Лобанка может похвастаться видеонаблюдением, чистыми подъездами (в настоящее время производится их ремонт), своевременной уборкой придомовой территории.

Двор у дома получился обычным. По периметру паркуются автомобили жильцов, а внутри организована большая детская площадка. Кстати, для безопасности она огорожена забором.

Первые этажи дома отдали под коммерческие помещения. Тут разместился магазин «Хит», аптека, салоны красоты, пункт продаж «Белгосстрах», солярий, турагентство, магазин «Штопор», ремонт одежды, центр полиграфических услуги и множество других магазинов, арендующих помещения ТС и позволяющие минимизировать квартплату.

Интересно, что по первоначальному проекту недалеко от дома должны были появиться учреждения образования, однако на их месте по сей день располагаются зеленые зоны (пустыри). Как рассказал недавно глава администрации Фрунзенского района Сергей Шкруднев, эти территории планируется благоустроить в качестве зон отдыха. Там предлагают установить детские площадки, скамейки, высадить деревья. А вот многоэтажные дома, торговые центры и другую инфраструктуру на пустырях строить пока точно не будут.

Стоит отметить, что школы, гимназии, детские сады, поликлиники и больницы можно найти совсем недалеко от дома. Крупных магазинов рядом тоже хватает — тут и строительный гипермаркет «Материк», и ТРЦ «Грин Сити», и супермаркеты «Гиппо», «Евроопт», «Соседи» и «Санта», и множество ресторанов и кафе.

Что тут продается?

Сейчас в доме продаются две квартиры.

Первая квартира расположена на восьмом этаже. Она насчитывает 72 квадратных метра общей площади. В трешке осуществлено продуманное зонирование: жилье состоит из кухни-гостиной и двух изолированных комнат. На кухне уже есть вся необходимая техника: вытяжка, посудомоечная машина и духовый шкаф, все шкафчики и полочки оснащены доводчиками BLUM. Обои в квартире — флизелин/винил итальянские. Полы — ламинат 32 класса и износостойкая плитка, стены окрашены моющей краской Caparol Amphibolin. В квартире есть две лоджии, на которых заменены стеклопакеты и утеплены 10 см пеноплексом, в одной из лоджий размещена комфортная рабочая зона со столиком. Стоимость — 118 тысяч долларов (1632 доллара — за метр).

Вторая квартира чуть больше по площади. Это жилье располагается на двенадцатом этаже и насчитывает 83 квадратных метра. Несмотря на внушительные габариты, квартира позиционируется как двушка. Жилье состоит из просторной светлой кухни с выделенной обеденной зоной, а также — отдельной спальни с выходом на лоджию. Квартира находится в отличном состоянии. Тут сделан качественный ремонт, есть мебель (изготовленная под заказ), бытовая техника и шикарный вид на город. Стоимость — 129,5 тысячи долларов (1549 долларов — -за метр).