В Европе спад на рынке офисной недвижимости

  308

21.08.2008

Сокращение объемов строительства гарантирует в дальнейшем недостаток офисных площадей и как следствие новый рост рынка.

Рынки офисной недвижимости во многих государствах Европы отмечаются растущими объемами свободных площадей и падающим спросом. На фоне этого, отдельные страны демонстрируют восходящие тенденции. Такую информацию предоставляет отчет CB Richard Ellis за второй квартал этого года. Составленный компанией отчет о офисной недвижимости в Европе, Ближнем Востоке и Африке свидетельствует о статических ценах на многих локальных рынках. Вместе с тем, общий уровень арендных офисных цен повысился на 1.7%.

Рынки Лондона и Мадрида, впервые с 2004 года отмечаются ростом незанятых офисных площадей. Вместе с тем, Рим и Милан отмечаются напротив ростом объемов рынка. А вот Вена, Амстердам, Варшава и Афины напротив характеризуются снижениями темпов роста.

«На многих рынках арендодатели должны дополнительно простимулировать спрос, что бы сохранить действующие арендные платы.», — говорится в сообщении компании.

На фоне этого, растущая стоимость строительства является, как это не парадоксально, хорошей новостью. Так, именно она сокращает объемы строительства, что дает надежду на дальнейшую нехватку предложения.

«Все большее количество рынков видит проекты задерживающиеся на фазе строительства или переоцениваемые в сроках реализации. Все это сокращает объемы предложения в долгосрочной перспективе.», — говорится в сообщении компании.

«Подобная ситуация дает надежду, что ограниченные объемы новостроек создадут нехватку качественных офисных площадей. Это в свою очередь даст возможность роста рентного рынка, как только европейская экономика начнет восстанавливаться.», — резюмирует CB Richard Ellis.

http://www.kvadroom.ru/

Читать:
Теги:

Темы: Коммерческая недвижимость; Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

156074

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

13011

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56815

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5677

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

18411

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

3994

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6406

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5249

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65513

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1018

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

970

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Европе спад на рынке офисной недвижимости