Дом — хорошо, а два — еще лучше

  256

В Азиатском регионе наметился новый тренд — инвестиции в дорогую недвижимость Таиланда, Гонконга и Вьетнама и других азиатских стран.

В Азиатском регионе наметился новый тренд — инвестиции в дорогую недвижимость Таиланда, Гонконга и Вьетнама и других азиатских стран. В связи с растущим спросом на жилье класса люкс гонконгские инвесторы вынуждены сражаться за эксклюзивное жилье на побережье и в городских кондоминиумах с американскими и европейскими покупателями.

По мнению представителя HKR International Вивиан Цзе, покупатели считают чрезвычайно привлекательной недвижимость, которой управляют отели, и в будущем до 75% ее проектов будут представлять собой особняки для обеспеченных людей. Вице-президент Four Seasons по маркетингу и планированию жилого сектора Майкл Минчин отмечает: «Мы наблюдаем растущий спрос на этот тип недвижимости, и наши клиенты все больше интересуются обслуживаемым жильем». Пионером в таком направлении десять лет назад стал таиландский Пхукет. По словам главного менеджера по курортной недвижимости таиландского подразделения CB Richard Ellis Шарлотты Фийель, покупатели сейчас требуют, чтобы жилье было как можно более уникальным и роскошным. Поэтому отели вынуждены постоянно ломать голову, как сделать их недвижимость более привлекательной. Она отмечает также, что сейчас рынок недвижимости, принадлежащей отелям, переживает глобализацию и к ним приходят покупатели отовсюду — из Скандинавии, из Америки, из России.

При этом у покупателя есть выбор: приобретать дом, в котором собственник будет жить до 60 дней в году, а остальное время жилье будет сдаваться (причем прибыли отель и покупатель поделят), или же купить особняк, в котором покупатель сможет находиться столько, сколько захочет. Поскольку большинство покупателей не находятся в своем новом доме постоянно, они могут быть уверены, что персонал отеля присмотрит за их жильем. В связи с тем что прибрежные зоны Бали и Пхукета уже застроены виллами и кондоминиумами, девелоперы вынуждены искать другие привлекательные места в Юго-Восточной Азии.

Так, гонконгский инвестор Indochina Capital сейчас занимается проектом по строительству вилл на вьетнамском острове Кондао. Половина вилл, строительство которых планируется завершить во втором квартале следующего года, уже продана. По словам г-жи Фийель, до недавнего времени в этом сегменте не существовало большой конкуренции, поскольку домов, принадлежащих отелям, было не так уж много. Но в связи с ростом строительства такого типа жилья конкуренция непременно вырастет.

http://www.rbcdaily.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

3868

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

6593

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6497

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

10079

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6618

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

7412

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

19565

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897