В ЖК «Вершина» начались продажи квартир в 3-м доме. Что важно знать?
9553

21.01.2025 Текст: Екатерина Лозовская Фото: Дарья Бурякина

Амбициозный план, быстрые темпы строительства, доступные метры и высокий уровень комфорта — ЖК «Вершина» устанавливает новые стандарты жизни в районе Сухарево. На днях в третьем доме официально стартовали продажи квартир. Узнали, какими они будут и что в них особенного, теперь рассказываем вам.

Весной 2022 года в районе Сухарево произошли значительные перемены: на полевых просторах в 25 гектаров земли стартовало строительство нового жилого комплекса. Никаких громких анонсов и рекламы. С этого и началась история жилого комплекса «Вершина».

Застройщиком жилого комплекса «Вершина» является группа компаний «Строминвест» — опытный девелопер с 30-летней историей. Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, реализовавший более 50 жилых и коммерческих проектов в Беларуси и на территории стран СНГ.

Среди знаковых объектов «Строминвест»:
Жилые комплексы: «Лайт», «Комфорт Парк», «Пушкинский», «Васнецовский», «Вешки 95», «Кунцево» (Москва).
Торговые центры: «Гиппо», «МОМО», «ALL», «Глобал Сити», «Квадро», «IKEA» (Москва).
Гостиница «BonHotel», Бизнес-центр: А1 на Интернациональной.
Посольство Франции в Минске.
Одним из самых известных проектов компании является элитный ЖК «Комфорт Парк», расположенный в Центральном районе Минска.
Сегодня «Строминвест» продолжает традицию строительства современного и комфортного жилья, реализуя ЖК «Вершина» — масштабный проект, рассчитанный на 10 000 жителей.

В чем особенность домов?

Всего в «Вершине» восемь домов, которые строятся по монолитно-каркасной технологии. Фасады комбинированные: японские и финские фибропанели сохраняют эстетичный вид десятилетиями. Теплоизоляционная система с наружной штукатуркой защищает от шума и непогоды.

Жилой комплекс возводится кварталами — всего их будет три — и рассчитан на 10 000 жителей. К апрелю прошлого года среди панельных домов района Сухарево вырос первый дом, в октябре — второй, а сейчас сдан в эксплуатацию уже третий. Поэтому первый квартал готов встречать новоселов. ЖК «Вершина» выделяется стильной архитектурой в минималистичном дизайне и П-образной формой первой группы домов.

У каждого дома есть своя особенность:

● первый имеет переменную этажность — от 12 до 22 этажей. Тут запроектированы квартиры площадью от 42 м² до 107 м². Видовый апартаменты на последних этажах с наибольшей площадью разобрали сразу.

● второй получился более приватным: 12 этажей, всего 184 квартиры и по 2−4 квартиры на этаж. Самая большая площадь — 83 м². В них предусмотрены окна, выходящие на две стороны дома. В доме создана полностью безбарьерная среда с широкими проходами, тактильной навигацией и другими удобствами.

● третий объединил успешный опыт своих предшественников: 12 этажей, 305 квартир с площадью от 48 м² до 107 м², просторные лобби, безбарьерная среда делают его удобным и функциональным.

Стоимость квадратного метра в третьем доме начинается от 1300 долларов.

Свободная планировка и разнообразие метража

Квартиры в ЖК «Вершина» — своеобразный конструктор для взрослых. Просторные комнаты с высотой потолков 2,7 метра и свободной планировкой дают карт-бланш: хотите — ставьте перегородки, хотите — оставляйте всё открытым, чтобы можно было размахивать руками, рассказывая друзьям про новый ремонт.

Все технические моменты уже продуманы. Электрика заведена, розетки на своих местах, стены ровные, пол со стяжкой, окна с энергосберегающими стеклопакетами. Благодаря высоким потолкам провода, например, можно пустить поверху, а потом скрыть под натяжным потолком.

Окна и двери заслуживают отдельного внимания. Они шире стандартных, так что заносить новый диван или пианино будет проще простого.

Квартира на 64,5 м² выглядит как оптимальный вариант: достаточно места для небольшой семьи или жизни одному. Стоимость такого варианта 92 000 долларов по курсу НБ РБ на дату оплаты.

Квартира на 75,8 м² — это уже не просто жильё, а настоящее пространство для манёвров. Здесь можно и тренажёр поставить, и при желании домашний кинотеатр оборудовать. А ещё из окон открываются виды сразу на две стороны. Да, теперь вы сможете выбирать, с какой стороны лучше наблюдать за закатом, а где завтракать с видом на рассвет. Стоимость этого варианта — 110 289 долларов по курсу НБ РБ на дату оплаты.

В комплексе есть квартиры с отделкой и мебелью, но пока они работают как шоу-румы, чтобы покупатели могли лучше представить, как может выглядеть их будущее жильё. Когда все квартиры с черновой отделкой найдут своих владельцев, шоу-румы тоже выставят на продажу.

По словам представителей комплекса, квартиры в черновом варианте пользуются наибольшим спросом. И это неудивительно: у каждого свои представления о комфорте. Кто-то предпочитает, чтобы розетки были на уровне глаз, кто-то мечтает о розовых стенах в ванной. Здесь важен простор для самовыражения, и застройщик это учитывает. Каждый покупатель получает не только ключи от квартиры, но и два готовых планировочных решения с 3D-визуализацией. А дальше всё зависит от фантазии, желания и, конечно, бюджета.

Также можно приобрести отдельно хозяйственные помещения (2,5−4 м²). Цена за квадратный метр начинается от 900 долларов по курсу НБ РБ на дату оплаты.

Входная группа и лобби

В третьем доме три сквозных подъезда. Вход на уровне земли, так что ни порогов, ни ступенек — только стеклянные двери и панорамные окна. Попасть внутрь можно как по классике — с чипом, так и по-современному: с помощью системы распознавания лиц или отпечатков пальцев. Для этого необходимо обратиться к подрядчику, который зарегистрирует и загрузит биометрические данные в систему.

Кстати, звонок с домофона дублируется в мобильное приложение, что позволяет открыть дверь даже на расстоянии — удобно, если нужно принять курьера или впустить гостя.

Лобби в доме просторное и оформлено с изысканным вкусом: приятные благородные оттенки, качественные материалы, уютная зона ожидания. Для удобства жильцов — интерактивный телевизор, который показывает часы, календарь, погоду и курсы валют, а также огромное зеркало с правильной подсветкой. В доме два лифта: один стандартный, второй — более вместительный, для перевозки большого количества пассажиров. Всё тихо, плавно и без суеты.

На первом этаже предусмотрена и лапомойка для пушистых жильцов — мелочь, а приятно.

Сюда могут попасть только жители комплекса

Дворовая территория приватная и предназначена только для жителей. Попасть внутрь можно через подъезд. Двор условно разделён на зоны: три детские площадки для разных возрастов и спортивная часть с тренажёрами и баскетбольной площадкой. Есть велобокс на 192 места. Всё выполнено в сдержанных современных оттенках с яркими цветовыми акцентами — выглядит стильно и инстаграмно.

На всей территории комплекса установлено круглосуточное видеонаблюдение, а жильцы могут в любой момент получить доступ к камерам своего дома через специальное мобильное приложение.

Как решен вопрос с парковкой и транспортом?

Жителям комплекса доступно несколько вариантов парковки: бесплатная во дворе и вдоль новой объездной дороги длиной 2,5 км, которая соединяет район с МКАД. Также есть двухуровневый платный паркинг на 300 мест.

Кстати, благодаря новой дороге жители комплекса смогут быстро добираться до центра города, а также в Фрунзенский и Московский районы. Дополнительные выезды на МКАД и соседние улицы сделают поездки ещё удобнее. При этом транспортные развязки находятся на оптимальном расстоянии от домов, что позволяет сохранить тишину и комфорт на территории комплекса.

Сейчас активно ведётся работа по развитию дорожной и транспортной инфраструктуры в районе. На данный момент сюда можно доехать на автобусах № 11 и № 38 или троллейбусах № 40а и № 90. Однако застройщик и городские власти не останавливаются на этом: строятся новые дороги как внутри, так и вокруг комплекса.

Инфраструктура в доме

Комерческие помещения на первом этаже уже заняты арендаторами. На данный момент здесь работает офис продаж, а в ближайшее время откроются продуктовый магазин и аптека.

Обслуживанием жилого комплекса занимается собственная эксплуатирующая компания «Строминвест сервис». Её специалисты будут заботиться о порядке как внутри домов, так и на прилегающих территориях: стричь газоны, убирать снег, поддерживать ландшафт и чистоту. Сервис гарантирует оперативное и быстрое решение вопросов — за этим стоит репутация застройщика.

Будущее жилого комплекса

В скором будущем здесь появятся детский сад, школа и торговый центр.

Завершить строительство всего комплекса «Вершина» планируют к 2028 году. Но ждать окончания стройки не придётся: работы над следующей группой домов идут активно, и их сдача намечена уже на следующий год.

Условия покупки

В третьем доме ЖК «Вершина» открыты продажи квартир различной площади и планировки. Варианты позволяют выбирать:

кредит от банков-партнеров с процентной ставкой от 2,99% до 20 лет,
лизинг от 7,8% до 15 лет,
рассрочка от застройщика до 4-х лет.

Если хочется увидеть всё своими глазами, можно записаться на экскурсию. Специалист отдела продаж покажет квартиры, расскажет, как будет развиваться инфраструктура района, и ответит на любые вопросы. Такой визит — хороший способ понять, подойдёт ли дом и его атмосфера именно вам.

Контактный номер для связи — +375 (29) 131−00−55. А если вы из тех, кто предпочитает держать руку на пульсе новостей, загляните в соцсети комплекса: Instagram и TikTok регулярно обновляются. Там можно найти не только актуальную информацию, но и немного вдохновения.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь