«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

  16755

«В основном живут люди в возрасте, хотя с недавнего времени начали заселяться молодые»

Мужчина говорит, что для него место идеальное.

— Я люблю природу, поэтому на все сто процентов доволен местоположением дома. Выглянешь в окно — видно лесопарк, выйдешь на улицу — Цнянское водохранилище. Летом тут очень много зелени, а зимой, если есть снег, тоже очень красиво, — делится местный житель.

Он также обращает внимание, что район сам по себе очень тихий.

— Здесь в основном живут люди в возрасте, хотя с недавнего времени как-то чаще начали заселяться молодые. Наверное, это логично, что со временем будет такое обновление. Много также семейных пар с детьми. Здесь хорошие условия — рядом два детских сада и две школы, можно сказать прям за углом нашего дома. И конкретно наши дома стоят как бы в отдалении от других, еще и на горке, поэтому ни шума машин, ни какого-то другого мы не ощущаем, — подчеркивает Александр.

«В районе не хватает освещения, из-за чего страшно гулять в темное время суток»

Она отметила, что для нее в домах много как плюсов, так и минусов.

— Сам по себе дом, в котором они живут, старый. В подъездах стоит вот этот запах, который свойственен таким домам. Раньше еще пахло от мусоропровода, но сейчас он заварен. Но плюс в том, что периодически дом обновляют, например, меняли трубы. Когда я сама жила, обновляли лифт. Нам это неудобств не принесло, так как находимся на третьем этаже, можем спокойно пройти пешком. Но выше по этажам живут люди, которые на пенсии, многим сложно передвигаться самостоятельно, поэтому для них этот период был дискомфортным, — подчеркивает Маргарита.

Она обращает внимание, что бабушка и дедушка у нее живут в трешке. В ней нет балконов и кладовок. Подвала в доме также не предусмотрено.

— При этом хочу сказать, что шумоизоляция в доме очень хорошая. Соседей вообще не слышно, в этом большой плюс, потому что в новом доме сами столкнулись с такой проблемой. Да и знакомые, которые живут в панельках, часто жалуются на это. Здесь такого нет. Плюс квартира очень теплая. Даже при слабо греющихся батареях в ней находится очень комфортно. Ничего не продувает.

Что касается самого района, то девушка отмечает много положительного.

— Во-первых, здесь очень спокойно, во-вторых, рядом находится лес, где можно погулять и подышать свежим воздухом, и водохранилище, где красиво в любое время года. То есть это идеальное место для молодых семей, у которых маленькие дети, всегда есть, где пройтись. Единственное, что лично меня всегда смущало, — это нехватка достаточного освещения в районе. Из-за этого бывало страшновато гулять в темное время суток, — замечает Маргарита.

«У меня в квартире слышен каждый разговор соседей сверху и снизу»

Сейчас она живет в хрущевке, где очень хорошая слышимость.

— Не знаю, как в других домах, но у меня в квартире слышен каждый разговор соседей снизу и сверху. Сбоку у нас никто не живет, поэтому ничего сказать конкретно не могу. При этом с улицы нам ничего не слышно. Мои окна выходят во двор, шума машин нет. Только при открытых окнах. Что касается тепла, то в квартирах сделаны батареи скрытой изоляции. Зимой хорошо все отапливается, в этом плане никаких проблем нет. Но для меня минус еще в том, что мой подъезд совсем не облагорожен, и жильцы не хотят с этим ничего делать. Бывает такое, что из почтового ящика сами же выкидывают бумаги на пол в подъезде, не убирают за собой. Для меня это странно. Неужели так сложно донести до урны? Самим же жить здесь.

Девушка акцентирует внимание, что, несмотря на большое количество многоэтажек, в районе достаточно школ и детских садов, что не может не радовать. Также здесь можно найти разные магазины, причем для любой категории людей. Недалеко есть православная церковь. И все это буквально в нескольких шагах от домов.

— Если есть собственная машина, то за пять минут по МКАД можно доехать до Уручья. Но хочу отметить, что парковочных мест у нас не хватает. Дворы обычно все вплотную заставлены. Плюс хотелось бы каких-то площадок для занятия спортом. У меня, например, сын любит подтягиваться на турниках, но делать ему это негде. Можно было бы, чтобы нам здесь поставили какие-нибудь тренажеры или сделали такие площадки.

Что здесь продается?

В соседнем доме выставлена на продажу двухкомнатная квартира общей площадью 49,51 квадратов. Она расположена на девятом этаже, однако в панельке есть технический этаж. Квартира полностью готова к проживанию — сделан ремонт, заменена электрика и сантехника, установлена охранная сигнализация. В кухне размещены варочная газовая панель и духовой шкаф. Санузел раздельный, стены в туалете и ванной облицованы керамической плиткой. Кроме того, во всех комнатах и на лоджии установлены окна ПВХ. На кухне и в прихожей напольное покрытие — керамическая плитка, в жилых — ламинат. Объект находится в тамбуре на две квартиры, который закрывается качественной дверью. Стоимость такой двушки — 79 900 тысяч долларов (1 614 тысяч долларов за метр квадратный).

Также есть вариант в доме 1996 года постройки по адресу Мирошниченко, 21. Здесь на продажу выставлена трешка общей площадью 87,5 квадратов. Квартира находится на втором этаже монолитного дома с улучшенной планировкой. В ней большие изолированные комнаты, лоджия и балкон, раздельный санузел. В трешке уложен дубовый паркет, установлены дубовые двери, межкомнатные двери с дизайнерскими латунными ручками. Частично есть мебель и бытовая техника. В подъезде — консьерж и видеонаблюдение. Просят за такую квартиру 149 900 тысяч долларов (квадрат — 1 713 тысяч долларов).