Вы нашли квартиру мечты? Вот что нужно проверить перед покупкой, чтобы не потерять и жилье, и деньги

  7990

«Твоя столица» — лидер рынка риэлтерских услуг Минска. 28 лет опыта. Аттестованные риэлтеры. Ни одной сделки, признанной недействительной. Покупая объект с нами, вы будете уверены в законности и надежности совершаемой сделки. Гарантируем полное юридическое сопровождение. Компания многократно побеждала на конкурсах «Народная марка», «Бренд года», получила более 70+ наград и заслуженное признание потребителей. НАС ЗНАЮТ — НАМ ДОВЕРЯЮТ — НАС РЕКОМЕНДУЮТ ПОТРЕБИТЕЛИ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УЧАСТНИКИ РЫНКА!

Для тех, кто сегодня покупает, подсветим основные моменты, к которым нужно повышенное внимание, чтобы избежать рисков.

Документы собственника и документы на объект: необходимо убедиться в подлинности имеющихся документов, доверенностей, понять какие согласия нужно получить, какие процедуры, кому и в какой момент пройти в каждом конкретном случае.

Проверка истории квартиры: покупатель должен быть застрахован от «внезапного появления» совладельцев квартир, например, находящихся за пределами РБ, в местах лишения свободы, состоящих на учете в психоневрологическом учреждении или в наркологическом диспансере. Необходимо выявить круг лиц, которые могут претендовать на объект недвижимости, выяснить не будут ли ущемлены права несовершеннолетних, недееспособных. Даже мифы о кристально чистых квартирах-новостройках от собственника всего лишь мифы.

Согласование условий сделки: нужно договориться об окончательной цене, взаиморасчетах, сроках проведения сделки, выписки из объекта и его освобождения. Могут всплыть «неприятные сюрпризы», что влечет за собой невозможность проведения сделки. Дополнительные шаги нужно сделать, если для покупки привлекается кредит или необходима предварительная продажа имеющейся квартиры.

Ежегодно около 150−170 сделок купли-продажи недвижимости признаются недействительными. В «Твоей столице» провели десятки тысяч сделок и ни одна из них не была оспорена. Только у нас — специализированное договорно-правовое управление, аттестованные риэлтеры.

Услуги для покупателя:

Индивидуальный подбор объекта под конкретные требования по местоположению, количеству комнат, ремонту, и т. д. по всему рынку, среди новостроек или вторички. Сопровождение кредитования.

Услуги для продавца:

Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья на вторичном рынке и в новостройках — по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

Помните, оплата услуг агентства производится ТОЛЬКО по факту успешного решения вашего жилищного вопроса. У вас будет договор и чек на всю сумму риэлтерской услуги!

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Твоя столица» (УНП 101 136 973) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.

Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подбору арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;

Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;

«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;

«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;

«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;

«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64

«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.