В тихом уголке Минска хотят снести более 100 частных домов. Но не ради многоэтажек
85155Частный сектор в районе Серебрянки (рядом со Свислочью) ждет глобальная трансформация. Это следует из нового детального плана, который сейчас выставлен на общественное обсуждение в администрации Ленинского района Минска. Подробности проекта раскрывает газета «Минский Курьер».
На общественное обсуждение выставлен проект освоения территории в границах улиц Денисовской, Шейпичи, Дворищи и Якубова. В основном, это — зеленые зоны, примыкающие к берегам реки Свислочь на участке от Денисовской до улицы Дворищи.
Также в этой местности находится несколько парков, в том числе — Лошицкий усадебно-парковый комплекс, проходит городская велодорожка, обустроены экотропы. Территория уникальна тем, что тут есть уникальные заболоченные места и охраняемые виды растений и птиц, которые важно сохранить. Помимо зеленой зоны, на территории находится усадебная застройка (более 100 частных домов). Она составляет 7,6% от всей площади.
Что планируется поменять?
Градостроительным проектом определены участки с разными функциональными характеристиками и интенсивностью использования — подзоны ЛР-1, ЛР-2, ЛРпр.
Подзона ЛР-1 включает участок жилой усадебной застройки, расположенной в районе улицы Семенова. Здесь планируется размещение мест для отдыха, спорта и развлечений, а также благоустройство и озеленение. Отмечается, что сооружения в такой подзоне должны занимать не более 18% всей площади, а зеленые насаждения — не менее 60%. Транспортное обслуживание участка планируется организовать с улицы Денисовской.
Подзона ЛР-2 включает Лошицкий усадебно-парковый комплекс. Здесь любая деятельность определяется утвержденным проектом зон охраны историко-культурной ценности. Никаких перемен по детальному плану в этом месте не планируется.
Подзона ЛРпр (природный парк) занимает восточную часть проектируемой территории, включая водные поверхности Свислочи и примыкающие к реке неблагоустроенные озелененные участки до улицы Якубова (на протяжении от Малинина до Денисовской). Общая площадь участка насчитывает 154 га. В границах этой подзоны также находится усадебная застройка бывших деревень Дворищи и Шейпичи. Эту территорию ждет трансформация. Планируется, что до 2030 года все частные дома тут будут снесены.
На освобожденных территориях должен появиться природный парк. Его хотят использовать для тихого отдыха, общения с природой, спорта, прогулок на велосипедах. Тут установят мостики через Свислочь и малые архитектурные формы, оборудуют площадки и пешеходные дорожки, реконструируют некоторые инженерные объекты и коммуникации.
В районе улицы Шейпичи детальным планом предлагается размещение общественных объектов.
Территория в границах улицы Дворищи также подлежит трансформации, поскольку находится в зоне охраны ландшафта ИКЦ «Лошицкий усадебно-парковый комплекс». Здесь предусмотрено ландшафтное благоустройство и озеленение.
Менять берега Свислочи будут поэтапно. На первом этапе реализации проекта (до 2026-го года) предлагается благоустройство территории природного парка (ЛРпр) со стороны улицы Якубова. Усадебную застройку в районе улиц Семенова, Шейпичи и Дворищи в ближайшие два года трогать не будут. Правда, и реконструировать дома с увеличением площади будет нельзя.
А вот на втором этапе (до 2030 года) существующий усадебный фонд в подзонах ЛР-1 и ЛРпр, состоящий из 105 домов, предлагается снести и полностью реализовать проектные предложения.
Ознакомиться с проектом детального плана можно на сайте администрации Ленинского района. Направить свои замечания и предложения можно до 3 марта.
Читайте также:
На месте двухэтажки в центре Минска появится высотка с апартаментами? Горожан зовут на обсуждение
Тихий уголок Минска ждут перемены. Тут хотят построить жилой дом, бассейн и торговый центр
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
34171
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
20917
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
108604
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20974
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8629
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43827
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
5008
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2412
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8617
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69389
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2144
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3336
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
