В тихом уголке Минска хотят снести более 100 частных домов. Но не ради многоэтажек
79594Частный сектор в районе Серебрянки (рядом со Свислочью) ждет глобальная трансформация. Это следует из нового детального плана, который сейчас выставлен на общественное обсуждение в администрации Ленинского района Минска. Подробности проекта раскрывает газета «Минский Курьер».
На общественное обсуждение выставлен проект освоения территории в границах улиц Денисовской, Шейпичи, Дворищи и Якубова. В основном, это — зеленые зоны, примыкающие к берегам реки Свислочь на участке от Денисовской до улицы Дворищи.
Также в этой местности находится несколько парков, в том числе — Лошицкий усадебно-парковый комплекс, проходит городская велодорожка, обустроены экотропы. Территория уникальна тем, что тут есть уникальные заболоченные места и охраняемые виды растений и птиц, которые важно сохранить. Помимо зеленой зоны, на территории находится усадебная застройка (более 100 частных домов). Она составляет 7,6% от всей площади.
Что планируется поменять?
Градостроительным проектом определены участки с разными функциональными характеристиками и интенсивностью использования — подзоны ЛР-1, ЛР-2, ЛРпр.
Подзона ЛР-1 включает участок жилой усадебной застройки, расположенной в районе улицы Семенова. Здесь планируется размещение мест для отдыха, спорта и развлечений, а также благоустройство и озеленение. Отмечается, что сооружения в такой подзоне должны занимать не более 18% всей площади, а зеленые насаждения — не менее 60%. Транспортное обслуживание участка планируется организовать с улицы Денисовской.
Подзона ЛР-2 включает Лошицкий усадебно-парковый комплекс. Здесь любая деятельность определяется утвержденным проектом зон охраны историко-культурной ценности. Никаких перемен по детальному плану в этом месте не планируется.
Подзона ЛРпр (природный парк) занимает восточную часть проектируемой территории, включая водные поверхности Свислочи и примыкающие к реке неблагоустроенные озелененные участки до улицы Якубова (на протяжении от Малинина до Денисовской). Общая площадь участка насчитывает 154 га. В границах этой подзоны также находится усадебная застройка бывших деревень Дворищи и Шейпичи. Эту территорию ждет трансформация. Планируется, что до 2030 года все частные дома тут будут снесены.
На освобожденных территориях должен появиться природный парк. Его хотят использовать для тихого отдыха, общения с природой, спорта, прогулок на велосипедах. Тут установят мостики через Свислочь и малые архитектурные формы, оборудуют площадки и пешеходные дорожки, реконструируют некоторые инженерные объекты и коммуникации.
В районе улицы Шейпичи детальным планом предлагается размещение общественных объектов.
Территория в границах улицы Дворищи также подлежит трансформации, поскольку находится в зоне охраны ландшафта ИКЦ «Лошицкий усадебно-парковый комплекс». Здесь предусмотрено ландшафтное благоустройство и озеленение.
Менять берега Свислочи будут поэтапно. На первом этапе реализации проекта (до 2026-го года) предлагается благоустройство территории природного парка (ЛРпр) со стороны улицы Якубова. Усадебную застройку в районе улиц Семенова, Шейпичи и Дворищи в ближайшие два года трогать не будут. Правда, и реконструировать дома с увеличением площади будет нельзя.
А вот на втором этапе (до 2030 года) существующий усадебный фонд в подзонах ЛР-1 и ЛРпр, состоящий из 105 домов, предлагается снести и полностью реализовать проектные предложения.
Ознакомиться с проектом детального плана можно на сайте администрации Ленинского района. Направить свои замечания и предложения можно до 3 марта.
Читайте также:
На месте двухэтажки в центре Минска появится высотка с апартаментами? Горожан зовут на обсуждение
Тихий уголок Минска ждут перемены. Тут хотят построить жилой дом, бассейн и торговый центр
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
24518
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
13554
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10453
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
35756
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59105
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
9941
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
32091
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
45997
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1382
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22144
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
92588
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
8235
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
19955
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1303
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9250
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16701
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8875
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11807
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
23955
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2025 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1019 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2280 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1841 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
